房产中介居间合同样本

房产中介居间合同样本第一章总则第一条合同目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期签订，以明确双方在房产中介服务过程中的权利和义务。第二条定义在本合同中，以下词汇的含义如下：“甲方”：指需要出售或出租房产的当事人。“乙方”：指提供房产中介服务的公司或个人。“房产”：指甲方拟出售或出租的房地产。“中介服务费”：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。第二章服务内容第三条乙方义务乙方作为专业的房产中介机构，应履行以下义务：提供专业的房产市场咨询，向甲方提供有关房产出售或出租的相关信息。积极寻找潜在的买家或租户，并为甲方和买家或租户提供撮合服务。协助甲方和买家或租户办理房产交易的相关手续。如实向甲方报告房产交易进展情况。第四条甲方义务甲方作为房产的所有者，应履行以下义务：向乙方提供房产的真实、准确和完整的信息。配合乙方进行房产的销售或出租工作。在交易过程中，遵守相关法律法规，如实提供身份证明等材料。第三章费用与支付第五条中介服务费乙方提供房产中介服务，应向甲方收取中介服务费。中介服务费的收费标准为房产交易总金额的%。第六条支付方式甲方应在房产交易成功后日内支付中介服务费给乙方。甲方支付中介服务费时，应提供合法的发票。第四章违约责任第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第五章争议解决第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章附则第九条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同终止后，乙方应将已收取的中介服务费退还给甲方。第十条合同的附件本合同附件为双方签订的房产中介服务协议，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为一份详细的房产中介居间合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同由以下三方（以下简称“三方”）于日期签订，以明确三方在房产中介服务过程中的权利和义务。甲方作为房产的所有者，乙方作为专业房产中介机构，第三方作为买家或租户，共同参与房产交易。第二条定义在本合同中，以下词汇的含义如下：“甲方”：指需要出售或出租房产的当事人。“乙方”：指提供房产中介服务的公司或个人。“第三方”：指购买或租赁甲方房产的买家或租户。“房产”：指甲方拟出售或出租的房地产。“中介服务费”：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。第二章第三方主体的权利与义务第三条第三方权益第三方作为买家或租户，享有以下权益：获得甲方提供的房产真实、准确和完整的信息。对房产进行查看、评估和提出购买或租赁意向。在符合法律法规的前提下，参与房产交易的相关手续。按照约定的价格和条件购买或租赁房产。第四条第三方义务第三方作为买家或租户，应履行以下义务：提供合法的身份证明和其他相关材料。按照约定的时间和方式支付房产交易款项。配合甲方和乙方完成房产交易的相关手续。遵守合同约定的其他义务。第三章乙方的中介服务与义务第五条乙方义务乙方作为专业的房产中介机构，应履行以下义务：提供专业的房产市场咨询，向甲方提供有关房产出售或出租的相关信息。积极寻找潜在的买家或租户，并为甲方和买家或租户提供撮合服务。协助甲方和买家或租户办理房产交易的相关手续。如实向甲方报告房产交易进展情况。确保第三方为具备购买或租赁能力的合法主体。第六条乙方违约及限制条款乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。乙方未如实向甲方报告房产交易进展情况的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方未确保第三方为具备购买或租赁能力的合法主体的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第四章甲方的主导权益与义务第七条甲方权益甲方作为房产的所有者，享有以下权益：要求乙方提供真实的房产市场信息。要求乙方积极寻找潜在的买家或租户。要求乙方协助办理房产交易的相关手续。获得乙方提供的房产交易进展报告。在房产交易过程中，要求第三方按约定支付款项和履行义务。第八条甲方义务甲方作为房产的所有者，应履行以下义务：向乙方提供房产的真实、准确和完整的信息。配合乙方进行房产的销售或出租工作。在交易过程中，遵守相关法律法规，如实提供身份证明等材料。按照约定时间向乙方支付中介服务费。第五章费用与支付第九条中介服务费乙方提供房产中介服务，应向甲方收取中介服务费。中介服务费的收费标准为房产交易总金额的%。第十条支付方式甲方应在房产交易成功后日内支付中介服务费给乙方。甲方支付中介服务费时，应提供合法的发票。第六章违约责任第十一条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第三方未按约定购买或租赁房产的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第七章争议解决第十二条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义与目的第十三条第三方介入的意义第三方作为房产交易的直接参与方，其介入不仅增加了交易的透明度和安全性，还有助于平衡甲方和乙方之间的权益。第三方的主体地位使得合同更加全面，能够更好地保障甲方的权益，同时也为乙方提供了实现业务目标的途径。第十四条第三方介入的目的第三方的介入旨在实现以下目的：确保交易的合法性和有效性，第三方作为购买或租赁方，其法律行为直接影响交易的结果。提高交易的效率，第三方作为中介的目标客户，可以加快交易进程。增加交易的可靠性，第三方作为独立主体，可以对甲方和乙方的行为进行监督和评价。第九章甲方为主导的目的与意义第十五条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，通过明确甲方的权利和义务，以及设定乙方的违约责任，甲方可以在交易中保持主动地位。第十六条甲方为主导的意义甲方为主导的意义体现在以下几个方面：保护甲方财产权益，确保甲方在交易中获得公正的市场价格和服务。强化甲方的决策权，甲方可以根据自己的需求和利益选择合适的买家或租户。提升甲方在交易中的谈判地位，甲方可以借助合同条款对乙方和第三方进行约束。第十章附则第十七条合同的生效、变更和解除本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同的变更或解除应经三方协商一致，并以书面形式作出。本合同终止后，乙方应将已收取的中介服务费退还给甲方。第十八条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：以上为一份以甲方权益主导，并增