XX年常州租房合同范本

XX年常州租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）甲方姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租人）乙方姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋户型：____________房屋楼层：____________租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。提前解除合同的，乙方应按照租赁期限未满部分租金的__%支付违约金。违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方应保证在使用房屋期间，不得从事违法活动。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款学生租房学术规定条款：规定乙方需遵守学校住宿规定，不得违反学生宿舍管理制度。家长同意书：要求乙方家长或监护人签署同意书，同意乙方租赁并承担相应责任。临时变动条款：因学业需要，如乙方需提前解除合同或延长租赁期限，应提前通知甲方并协商解决。企业员工宿舍租赁工作证明附件：乙方需提供工作证明，以证明其与甲方企业有雇佣关系。企业担保条款：企业作为乙方租赁的担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。集体宿舍管理规则：附件中包含宿舍管理规则，乙方需遵守。短期租赁短期租赁特殊条款：明确短期租赁的定义（如租赁期限少于六个月）和相应的租金计算方式。提前终止权利：双方均有权在提前通知对方后，随时终止租赁合同。临时设施使用条款：对于临时提供的设施，如空调、暖气等，需明确使用期限和费用。房屋改造租赁改造申请程序：乙方需向甲方提交改造申请，并获得甲方批准。改造费用承担：明确乙方进行改造时所需的费用承担方式。改造后返租条款：如果乙方改造后希望继续租赁，需与甲方重新协商租赁条款。民宿出租民宿经营规定：附件中包含地方民宿经营管理规定，乙方需遵守。最长租赁期限：规定租赁期限不得超过一年，以符合民宿经营的灵活性。客人信息登记：乙方需按照法律规定，对入住客人信息进行登记。附件列表及要求房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有权或使用权。设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。周边环境介绍：介绍房屋周边的交通、生活设施等情况。房屋使用指南：提供房屋内各种设施的使用方法说明。当地法律法规：提供租赁房屋相关的当地法律法规。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式，并按时进行提醒。房屋损坏维修责任不清解决办法：合同中详细规定正常使用范围内和非正常使用范围内的损坏责任归属。提前解除合同争议解决办法：合同中应明确提前解除合同的条件、通知期限和违约金计算。房屋租赁登记手续解决办法：提供详细的租赁登记手续指南，并协助乙方完成相关手续。押金退还问题解决办法：合同中应明确押金退还的条件和时间，以及可能影响押金退还的因素。###特殊应用场合及增加条款（续）外籍人士租房外籍人士租房特殊条款：明确外籍人士租房所需遵守的中国法律法规和当地政策。签证复印件：乙方需提供有效签证复印件，以证明其在中国的合法居留资格。文化交流义务：鼓励乙方参与当地文化交流活动，促进中外友好交流。家庭租赁家庭信息登记：乙方需提供家庭成员信息，以便甲方进行物业管理。儿童教育事项：如乙方有学龄儿童，需说明是否需要甲方协助安排学校等事宜。宠物饲养规定：明确乙方是否可以饲养宠物及相应的宠物管理要求。商业用途租赁商业活动范围：明确乙方商业活动的范围和性质，不得违反当地商业规划。营业时间规定：规定乙方的营业时间，确保不影响周边居民的正常生活。商业保险要求：要求乙方购买相应的商业保险，以保障甲方和房屋的安全。绿色环保租赁环保使用规范：乙方需遵守环保规定，不得进行污染环境的行为。节能减排承诺：鼓励乙方使用节能减排的设备和措施，共同保护环境。垃圾分类指南：提供垃圾分类指南，要求乙方按照当地规定进行垃圾分类。紧急情况处理紧急联系机制：双方需提供紧急联系人信息，以便在紧急情况下迅速联系。应急预案：制定火灾、地震等紧急情况的应急预案，并明确双方的责任和义务。安全检查规定：定期进行安全检查，确保房屋安全设施完好。附件列表及要求（续）房屋维修记录：记录房屋的维修历史，包括维修时间、内容和相关费用。物业服务协议：如果房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务协议副本。社区管理规定：提供社区管理规定，乙方需遵守社区的相关规定。商业保险单：如果乙方购买了商业保险，需提供保险单副本作为附件。环保认证文件：如果房屋或设施有环保认证，应提供认证文件副本。实际操作问题及解决办法（续）文化差异导致的误解解决办法：在合同中加入文化差异的说明和解决机制，促进双方的理解和沟通。儿童教育需求的特殊安排解决办法：与当地教育部门联系，了解外籍人士子女的就学政策，并在合同中体