房屋租赁合同条款有些权利和义务

房屋租赁合同条款有些权利和义务房屋租赁合同一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。三、租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。五、押金乙方应在签订合同时一次性支付押金_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。租赁期内，甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应给予配合。七、合同提前解除甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，保障自身合法权益。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限：明确短期租赁的具体起止日期，以及可能的续租条款。租金调整：对于短期租赁，可能不涉及租金调整，或者有特殊的租金计算方式。提前解除合同：缩短通知期限，例如，短期租赁可能只需提前一周通知即可解除合同。学生宿舍租赁宿舍规定：增加关于宿舍内部规定，如quiethours、访客政策等。宿舍设施：详细列出宿舍内提供的设施及其使用规则。保险责任：明确学生在使用宿舍设施时的保险责任。商业空间租赁商业活动范围：明确乙方可以进行哪些商业活动，是否有限制或特殊要求。商业hours：规定乙方的营业时间，以及是否可以在租赁空间内进行营业外的活动。维修与装修：详细说明乙方在进行维修或装修时需要遵循的流程和规定。乡村别墅租赁周边设施使用：列出周边设施（如游泳池、健身房、花园等）的使用规则。环保规定：针对乡村环境，可能需要遵守特定的环保规定。宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及相关的宠物管理要求。分租情况分租条款：明确规定乙方是否允许将房屋分租给第三方。分租者的责任：明确分租者需承担的义务和责任。分租者的权益：分租者在租赁合同中的权益保障。附件列表及要求房屋现状照片：要求提供房屋内外部的照片，以及主要家具和设施的图片，作为合同附件。设施使用说明书：提供所有电器、设备等设施的使用说明书或操作指南。周边设施使用合同：如果房屋周边有可供使用的设施（如游泳池、健身房等），应提供这些设施的使用合同或规则。物业公司联系方式：提供物业公司的联系信息，以便在租赁期间出现问题时及时沟通。房屋保险单据：提供房屋保险的单据，证明房屋已投保。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式，以及支付延迟的后果。设施损坏争议解决办法：在合同中详细说明设施损坏的认定程序和维修责任划分。提前解除合同解决办法：合同中应明确提前解除合同的条件和违约金计算，以及剩余押金的退还程序。房屋卫生问题解决办法：合同中应规定乙方定期清洁房屋的责任，以及未履行清洁责任的后果。宠物管理争议解决办法：合同中应明确宠物的管理要求，以及违反宠物政策的处理方式。请注意，以上内容是基于假设的合同场景，实际合同应根据具体情况和法律要求进行编写。在签订任何租赁合同之前，建议咨询法律专业人士。###特殊应用场合及增加条款（续）家庭长期租赁家庭设施：列出针对家庭需要的特定设施（如婴儿床、儿童安全设施等）并提供相关信息。教育资源：提供周边学校、幼儿园等教育资源的详细信息。家庭活动：可能需要规定家庭活动的时间和范围，以不影响邻居休息。度假屋租赁度假安排：提供度假屋的预订流程、可用日期和特殊节假日价格政策。休闲设施：详细说明可使用的休闲设施，如钓鱼、划船、滑雪等。维修保养：由于度假屋可能长期无人居住，合同中应明确维修和保养的责任和频率。工业仓库租赁货物存储：规定货物的存储类型、保险要求以及安全标准。装卸设施：明确装卸设施的使用规则，如装卸时间、使用费用等。工业用途：详细列出允许的工业用途，以及任何禁止的活动。联合办公空间租赁共享资源：列出共享资源的使用规则，如会议室、打印机、网络等。会员权益：明确会员的权益，包括是否可以邀请访客、使用公共区域等。业务活动：规定乙方在办公空间内进行的业务活动范围，以及可能需要的许可或批准。学生公寓租赁学术规定：与学校合作的学生公寓可能需要遵守学校的学术规定和纪律要求。学习设施：提供专门的学习区域和使用规则，以及相关的学习支持服务。宿舍管理：明确宿舍管理的规定，包括访客政策、晚间宵禁等。附件列表及要求（续）房屋清单：详细列出房屋内所有物品，包括家具、电器等，以及其状态和数量。设施使用指南：提供房屋内各种设施（如暖气、空调、热水器等）的使用指南和操作手册。社区规定：如果房屋所在社区有特定的规定或居民手册，应作为附件提供。安全指南：提供房屋的安全设施信息，如烟雾报警器、灭火器的位置和用法。维修服务联系信息：提供紧急维修服务的联系方式，以及非紧急维修的预约流程。实际操作问题及解决办法（续）紧急维修服务解决办法：合同中应明确紧急维修服务的响应时间，以及情况下乙方如何通知甲方。物品损坏或丢失解决办法：合同中应规定物品损坏或丢失的处理流程，包