店面装修转让合同范本

店面装修转让合同范本甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其店面装修权及内部设施转让给乙方使用，乙方接受该转让并支付转让费的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本情况店面地址：【店面具体地址】店面面积：【店面面积】平方米店面现有装修状况：【简述店面现有装修状况】二、转让内容甲方将其店面装修权及内部设施（包括但不限于装修材料、家具、设备等）转让给乙方使用。甲方保证店面装修权及内部设施的合法性、有效性，并承诺在转让过程中，如有任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。三、转让费用及支付方式店面装修及内部设施转让费共计人民币：【转让费金额】元整（大写：【转让费金额】元整）。乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让费的50%，即：【转让费金额】元整（大写：【转让费金额】元整）；剩余50%的转让费，乙方应在本合同签订后【付款期限】内支付给甲方，即：【转让费金额】元整（大写：【转让费金额】元整）。乙方支付转让费后，甲方应向乙方提供店面装修权及内部设施的完整使用权。四、合同的履行和验收甲方应在合同签订后【履行期限】内，将店面装修权及内部设施转让给乙方，并保证其正常使用。乙方应在合同签订后【履行期限】内，对店面进行装修，并开始经营活动。双方应在合同签订后【验收期限】内，共同对店面装修及内部设施进行验收，确认无误后，本合同即告履行完毕。五、合同的变更和解除本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。合同变更或解除后，乙方已支付的转让费不予退还，甲方应根据实际情况，向乙方支付相应的赔偿。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。如甲方未按约定时间、质量将店面装修权及内部设施转让给乙方，乙方有权拒绝支付剩余转让费，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【有效期限】年。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及增加条款：场合：店面转让同时涉及租赁合同的转让租赁合同转让条款：明确租赁合同的转让条件、责任承担等。租赁合同解除条款：若租赁合同无法转让，如何解除租赁合同及责任分配。场合：店面转让涉及商标、商誉等无形资产的转让商标、商誉转让条款：明确商标、商誉的转让条件、手续、费用等。商标、商誉使用条款：规定乙方在使用商标、商誉时的具体要求和限制。场合：店面转让涉及员工转移员工转移条款：明确员工转移的条件、手续、福利待遇等。员工培训条款：规定乙方应承担的员工培训责任和费用。场合：店面转让涉及债务转移债务转移条款：明确债务转移的条件、范围、责任承担等。债务偿还条款：规定乙方在转让后如何偿还债务及责任分配。场合：店面转让涉及多项资产和业务资产和业务转让条款：明确多项资产和业务的转让条件、范围、手续等。业务运营条款：规定乙方在接收店面后如何运营业务，包括人员、货物、管理等。附件列表及要求：店面所有权证明文件：房产证、租赁合同等，要求合法有效，无纠纷。店面装修平面图：详细展示店面的装修布局，要求清晰、准确。内部设施清单：列明所有内部设施的名称、数量、状态等，要求详细、真实。商标注册证书：证明商标的合法性，要求有效期内，无纠纷。员工信息清单：列明所有员工的姓名、岗位、工资等，要求真实、完整。实际操作过程中的问题及解决办法：问题：店面转让过程中出现租赁合同纠纷解决办法：在合同中明确租赁合同的转让条件、责任承担，并及时与房东沟通协商。问题：商标、商誉转让过程中出现法律纠纷解决办法：在合同中明确商标、商誉的转让条件、手续、费用等，并咨询专业律师意见。问题：员工转移过程中出现劳动纠纷解决办法：在合同中明确员工转移条款，并与员工本人及其representative进行充分沟通。问题：债务转移过程中出现偿还纠纷解决办法：在合同中明确债务转移条款，并确保债务转移的合法性和有效性。问题：多项资产和业务转让过程中出现运营难题解决办法：在合同中明确资产和业务转让条款、业务运营条款，并咨询专业顾问意见。特殊应用场合及增加条款（续）：场合：店面转让涉及营业许可和卫生许可的转让许可转让条款：明确营业许可和卫生许可的转让条件、程序、责任等。许可延续条款：规定乙方在许可有效期届满时的续办责任和费用。场合：店面转让涉及客户数据和会员信息的转让客户数据转让条款：明确客户数据和会员信息的转让条件、保密义务、使用限制等。会员服务条款：规定乙方在接收店面后对会员的服务承诺和责任。场合：店面转让涉及特许经营权的转让特许经营权转让条款：明确特许经营权的转让条件、费用、合同义务等。特许经营权使用条款：规定乙方在使用特许经营权时的具体要求和限制。场合：店面转让涉及知识产权的转让知识产权转让条款：明确知识产权的转让范围、权利义务、后续维权等。知识产权使用条款：规定乙方在接收店面后对知识产权的使用条件和限制。场合：店面转让涉及现有订单和合同的转让订单和合同转让条款：明确现有订单和合同的转让程序、责任承担、通知义务等。合作伙伴关系条款：规定乙方在接收店面后与合作伙伴的关系维护和责任。附件列表及要求（续）：营业许可和卫生许可文件：复印件即可，要求在有效期内，无违规记录。客户数据和会员信息清单：包括客户名单、交易记录等，要求加密存储，保密性强。特许经营权证书：复印件即可，要求证书合法有效，无纠纷。知识产权相关文件：包括专利证书、著作权登记证书等，要求原件或经认证的复印件。现有订单和合同清单：列明所有未完成的订单和合同，要求详细记录双方的权利和义务。实际操作过程中的问题及解决办法（续）：问题：营业许可和卫生许可转让过程中出现审批难题解决办法：提前与相关部门沟通，了解转让程序和审批要求，确保转让过程合规。问题：客户数据和会员信息转让过程中出现隐私泄露风险解决办法：加强数据安全管理，签订保密协议，对涉及个人信息的数据进行加密处理。问题：特许经营权转让过程中出现品牌形象受损解决办法：明确特许经营权