武汉个人房屋租赁合同范本

武汉个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：【甲方姓名】联系方式：【甲方联系电话】联系地址：【甲方联系地址】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】联系方式：【乙方联系电话】联系地址：【乙方联系地址】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋明细：房屋地址：【房屋详细地址】房屋面积：【房屋建筑面积】楼宇名称：【楼宇名称（如有）】房屋结构：【房屋所在楼层、房间数量、卫生间数量、阳台数量等】装修情况：【房屋装修程度，包括墙面、地面、卫浴等的材质以及有无损坏】其他要求：【其他双方约定的要求，如禁止养宠物、严禁在室内吸烟等】1.2配套设施：【房屋内部的配套设施，如家具、电器、厨具、卫浴设备等需要标明现状，有无故障损坏等情况】第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁的期限为从【租赁开始日期】到【租赁结束日期】止，共【租赁的总月数/年数】个月/年。2.2租金及支付方式：租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整，小写：【租金金额】元），租金按【支付周期】支付。乙方应在每月的【租金支付截止日期】前将租金支付给甲方。第三条押金乙方应在签订本合同时，向甲方支付一个月租金作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1甲方应保证租赁房屋及配套设施符合租赁用途，并负责房屋及配套设施的正常维护和维修。4.2因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担维修责任。第五条提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方产生的损失。5.2乙方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方产生的损失。第六条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】日期：【签字日期】###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限：明确短期租赁的起止日期，可能需要更频繁的租金支付周期。提前解除合同：缩短提前通知期限，例如提前7天通知。租金优惠：对于短期租赁，可商定租金优惠或服务费减免。长期租赁租金调整：约定长期租赁期间的租金调整机制。续租条款：明确续租条件和手续，以及租金调整政策。房屋维护：详细列出长期租赁期间甲方应进行的房屋维护项目。学生租赁租期匹配：租期可能需与学校学期同步，如每学期结束前一个月。押金退还：设定学生租赁特殊退租流程，如期末考试结束前。家具配置：根据学生需求，可能需要配备书桌、书架等学习用品。家庭租赁家庭成员信息：要求乙方提供所有家庭成员的详细信息。儿童安全：添加关于儿童安全设施的条款，如楼梯安全gate。宠物政策：如果允许宠物，明确宠物的种类限制和相关的责任规定。商务租赁商业用途：乙方必须将租赁房屋用于商业目的。营业时间：规定乙方允许的营业时间和噪音限制。网络服务：确保提供稳定的网络服务，可能需要额外条款保障。附件列表及要求房屋现状照片要求：提供租赁房屋内外部现状的高清照片，包括每个房间、设施和损坏情况。家具电器清单要求：详细列出房屋内所有家具、电器及其状态，包括品牌、型号和购买年份。物业管理制度要求：提供物业管理公司的管理制度，包括维修响应时间、垃圾处理规定等。周边设施说明要求：介绍周边的生活配套设施，如学校、医院、购物中心等。交通情况说明要求：描述最近的公共交通站点、线路以及预计通勤时间。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式。维修责任争议解决办法：详细记录维修请求和完成情况，避免后期纠纷。提前解除合同解决办法：在合同中详细列明提前解除合同的条件和违约责任。房屋损坏赔偿解决办法：入住前和退租时进行详细的房屋检查，并拍照记录。隐私和安全问题解决办法：明确双方对隐私和安全的承诺，以及处理隐私泄露的流程。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁平台规则：明确乙方必须遵守Airbnb等平台的规则和要求。客人审核：乙方需对每一位短租客进行身份和背景审核。服务费分配：如果乙方通过平台出租，需约定服务费的分配比例。**renovationorredecoration**装修限制：明确在租赁期间乙方是否可以进行装修或重新装饰，及相关的申请和审批流程。装修费用：如果允许装修，需约定相关费用承担及赔偿条款。装修保护：对于房屋原有结构或设施，需有明确的保护措施要求。Long-termleasewithoptiontopurchase购买选项：详细说明购买条款，包括价格、购买条件等。期权费用：如果设有期权费，需明确费用的支付时间和方式。购买决定：规定乙方做出购买决定的期限。Leasewithaguarantor担保人条款：明确担保人的责任范围和解除担保的条件。担保人通知：如果担保人信息发生变更，需及时通知甲方。担保人权利：担保人有权了解租赁期间的房屋状况。Leasewithacompany公司信息：乙方必须是合法注册的公司，并提供公司注册证明。办公用途：租赁房屋必须用于办公，不得用于其他用途。员工人数：如果房屋面积或设施有限，需规定乙方公司员工人数上限。附件列表及要求（续）房屋保险证明要求：提供房屋保险单副本，证明保险覆盖范围和保额。租赁许可证要求：如果是商业租赁，需要提供租赁许可证或相关经营许可证明。房屋管理公司联系信息要求：提供房屋管理公司的联系信息，包括电话、邮箱和地址。周边环境图示要求：提供周边环境的地图或示意图，标注重要设施位置。安全指南要求：提供房屋所在社区的安全指南，包括紧急联系方式和逃生路线图。实际操作问题及解决办法（续）房屋空置风险解决办法：商定空置期间的租金优惠政策或规定乙方承担空置期间的租金。房屋过度磨损解决办法：设立房屋过