《初级经济师》黔南布依族苗族自治州长顺县2024年统考试题含解析

《初级经济师》黔南布依族苗族自治州长顺县2024年统考试题单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）1．关于管理规约和临时管理规约的差异,下列说法不正确的是()。

A、临时管理规约是建设单位制定的,管理规约是业主大会制定的B、临时管理规约由于是临时使用的,一般只需对重大事项和原则进行约定即可,不必考虑太多细节;而管理规约一般内容详细具体,需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效,管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D、临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前,一旦业主大会会议通过管理规约,临时管理规约即宣告失效

2．独自对受信人的资信状况和履约能力进行调查,这种活动是指()。

A、守信B、征信C、诚信D、授信

3．交易中交易商出于筹资或避险等不同需要,在交易的期限、利率、币种等方面进行的对换,这称为()。

A、互换B、期货C、期权D、票据

4．当劳动力市场相对稳定时,规模较大企业最适宜采用的工作评价方法是()。

A、因素比较法B、标杆超越法C、分类法D、排序法

5．下列统计数据类型中，由定距尺度和定比尺度计量形成的是()。

A、分类数据B、顺序数据C、定性数据D、数值型数据

6．海德尔的平衡理论认为态度改变的方法是()。

A、让自己相信自己之所以做出与态度相矛盾的行为是因为自己没有选择B、哪个方向的态度改变最少,就改变哪里的态度C、使自己的行为不再与态度有冲突D、如果两个认知不一致,可以通过增加更多一致性的认知来减少冲突

7．我国人民币汇率采取的标价方法是()。

A、直接标价法B、美元标价法C、双向报价法D、间接标价法

8．职业资格证书是通过政府认定的考核鉴定机构,按照国家规定的职业技能标准或任职资格条件,对劳动者的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的()的结果。

A、检测B、评价和确定C、考核D、测定

9．一个会计期间的收入和与其相关的成本、费用应当在该会计期间内确认，并相互配比，以便计算本期损益，这体现的是会计要素确认计量原则中的（）。

A、配比原则B、一致性原则C、相关性原则D、可比性原则

10．规定建筑容积率属于()方面的限制()。

A、土地使用管制B、土地权利设置C、相邻关系D、征用权

11．控制工作的第一个步骤是()。

A、制定计划B、建立标准C、衡量绩效D、纠正偏差

12．招聘信息的发布不需要遵循的原则是()。

A、及时原则B、层次原则C、真实原则D、准确原则

13．下列关于人事管理阶段特征的陈述,错误的是()。

A、企业的人事管理与生产、营销、财务管理等一样,是企业基本的管理职能之一B、人事管理工作的活动范围有限,有短期导向C、全面重视员工的工作生活质量D、工作的重点是提高劳动生产率

14．凝结在商品中的无差别的人类劳动是（）。

A、具体劳动B、抽象劳动C、私人劳动D、社会劳动

15．信托公司的主要业务是()。

A、直接投资B、间接投资C、保管财产D、经理或运用信托资金及信托财产

16．关于质量管理的说法，错误的是（）。

A、质量管理是指从质量方面指挥和控制组织的协调活动B、质量管理的环节包括制定质量方针和质量目标、质量策划、质量控制、质量保证和质量改进C、围绕产品质量形成的全过程实施质量管理是组织各项工作的主线D、质量管理仅涉及组织的生产活动

17．用人单位解除或终止劳动合同后,应在()日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

A、7B、10C、15D、30

18．下列关于土地所有权权能的说法中,错误的是()。

A、土地所有权和土地占有权既可结合又可分离B、土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使C、土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权D、土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

19．汇款人将款项交存银行,由该银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金的票据是()。

A、银行本票B、支票C、银行汇票D、股票

20．物业中提供房屋及配套的各种设备,以满足人们的需要属于物业的()特性。

A、固定性B、单元性C、空间和环境性D、配套性

21．在间接标价法下,如果汇率值变大,则本币即期汇率()。

A、升值B、贴水C、升水D、贬值

22．金融机构的各种资金来源中,可独立运用的,最可靠、最稳定的资金来源是()。

A、存款负债B、借入负债C、资本D、资产

23．员工可以通过各种方式来表达他们的不满,辞职属于()。

A、破坏性和积极性的B、建设性和积极的C、建设性和消极的D、破坏性和消极的

24．人力资源招聘流程的结束环节是()。

A、发布招聘信息B、评估招聘效果C、编制职位说明书D、制订招聘计划

25．在企业的技术标准中，工艺规程属于（）。

A、环境标准B、产品标准C、方法标准D、安全标准

26．下列各项中，不属于人力资源能动性表现的是()。

A、人具有意识，总是有目的、有选择、有计划地使用自己的脑力和体力B、通过对体能、知识、技能、个性行为特征与倾向等的使用，可以创造更大的价值C、在生产过程中，人一方面是对自身的损耗，更重要的一面是通过合理的行为，让自己得到补偿、更新和发展D、人在劳动过程中会因为心理状态的不同而影响劳动的效果

27．在社会主义市场经济体制中，关于计划和市场这两种经济调节手段的表述，错误的是（）。

A、市场在资源配置中起决定性作用B、计划不能起调节作用C、计划是国家宏观调控的重要手段D、二者都是资源配置的调节手段，二者能够而且必须互相结合

28．在房地产开发中,为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入()。

A、前期工程费用B、公共配套设施费用C、房屋建筑工程费用D、土地取得成本

29．整群抽样是对被抽中的群体全面调查,所以整群抽样是()

A、全面调查B、非全面调查C、一次性调查D、经常性调查

30．下列各项业务中,应征收契税的是()。

A、企业承受荒山土地使用权用于林业生产B、企业分立中,派生方承受原企业房屋权属C、承包者获得农村集体土地承包经营权D、运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

31．长期绩效奖励计划的支付通常是以()年为一个周期。

A、2~3B、3~4C、2~5D、3~5

32．根据我国《预算法》，中央决算草案必须提请（）审查批准。

A、全国人民代表大会B、国务院C、财政部D、全国人民代表大会常务委员会

33．世界上绝大多数国家采取的标价方法是()。

A、美元标价法B、直接标价法C、间接标价法D、双向标价法

34．投资基金通常以发行()的方式募集资金,设立基金管理公司进行营运。

A、基金受益凭证B、无限期债券C、可转换债券D、优先股

35．影响薪酬设定的外在因素不包括()。

A、国家经济水平B、劳动力市场的供需关系与竞争状况C、当地生活水平D、地区及行业差异

36．构成一定社会形态的最基本、最本质的经济基础是()。

A、社会经济体制B、生产关系C、社会经济制度D、上层建筑

37．最直接反应一个人情绪状态的是()。

A、情绪B、面部表情C、身体情况D、语言表情

38．某商品房开发,其工程总投资为1000万元,若该房预售,其投入开发建设的资金要达到()万元以上。

A、300B、250C、200D、150

39．下列关于统计指标的类型说法错误的是（）。

A、股票价格属于时点指标B、经济增长率属于时期指标C、人均利润属于平均指标D、物价指数属于相对指标

40．关于我国仲裁制度的说法，正确的是（）。

A、仲裁一律开庭进行B、仲裁庭仲裁纠纷时，可以就部分事实清楚的内容，先行裁决C、根据不公开审理原则，仲裁一律不公开进行D、仲裁庭作出仲裁前，必须先行调解

41．当房地产需求持续增加,但增长势头逐渐减弱时,房地产市场处在()。

A、上升期B、繁荣期C、衰退期D、低谷期

42．为减少单一评估主体在评价时可能存在的主观偏见,将上级、同事、员工自己、下级、外部人员等都纳入考核主体中的考核方法是()。

A、360°评估法B、行为锚定法C、标杆超越法D、关键绩效指标法

43．房地产开发企业进行商品房预售,应当向()申请预售许可。

A、房地产管理部门B、规划行政主管部门C、工商行政主管部门D、土地行政主管部门

44．某连锁超市6个分店的职工人数由小到大排序后为575858606370，其算术平均数、众数分别为（）人。

A、59、58B、61、58C、61、59D、61、70

45．目前我国的农村信用社属于()。

A、国有金融机构B、合作金融机构C、股份制金融机构D、联合金融机构

46．借款人的还款能力出现明显问题,依靠其正常经营收入已经无法保证足额偿还本息的贷款属于()。

A、关注类贷款B、次级类贷款C、可疑类贷款D、损失类贷款

47．在组织承诺中，员工为了不失去多年投入所换来的待遇而不得不继续留在该组织内的承诺是()。

A、继续承诺B、情感承诺C、规范承诺D、职业承诺

48．反映一国国际收支的综合情况,可以衡量国际收支对一国储备压力的国际收支局部差额是()。

A、贸易差额B、经常差额C、基本差额D、综合差额

49．下列属于位置平均数的是()。

A、几何平均数B、算术平均数C、众数D、极差

50．下列关于借贷资本特点的说法,错误的是()。

A、借贷资本是作为商品的资本B、借贷资本是所有权资本C、借贷资本有特殊的运动形式D、借贷资本揭示了资本进入再生产过程中人与人的关系

51．()是撇开劳动的具体形式的一般人类劳动,它形成商品价值。

A、私人劳动B、社会劳动。C、具体劳动D、抽象劳动

52．根据我国《物权法》,同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,优先受偿的是()。

A、留置权人B、抵押权人C、质权人D、动产所有权人

53．在土地使用权出让经营中,经营关系当事人一方是代表土地所有者的()。

A、政府B、国家C、拥有土地使用权的单位或个人D、拥有土地所有权的单位或个人

54．《民事诉讼法》规定的裁定管辖有三种,其中不包括()。

A、移送管辖B、专属管辖C、指定管辖D、管辖权转移

55．下列关于培训与开发方法中的管理游戏法的陈述，错误的是()。

A、管理游戏法的实施费用较低B、管理游戏法是一种较先进的高级管理意识与能力训练的方法C、管理游戏法比案例研讨法具有更加生动、更加具体的特征D、管理游戏法能够使学员在决策过程中面临诸多模拟现实的管理矛盾

56．衡量商品价值量的内在尺度是()。

A、流通手段B、价值尺度C、社会必要劳动时间D、交换价值

57．在法律对人的效力问题上，我国采取的做法是()。

A、属人主义B、属地主义C、保护主义D、以属地主义为主，与属人主义、保护主义相结合

58．组织进行工作满意度调查的意义不在于()。

A、确定培训需要B、监控满意度C、决定人员的晋升D、改善沟通并释放情感

59．在市场营销观念中,企业的主要目标是()。

A、着眼于长久占领市场B、追求销售量的短期增加C、追求产品数量的扩大D、追求产品质量的提高

60．产籍管理是工作()。

A、政府内部行政B、政府外部工作C、产权人的D、房管部门

61．平衡计分卡法的绩效衡量指标不包括()。

A、财务指标B、企业战略指标C、内部流程指标D、客户指标

62．我国商业银行的贷款损失准备充足率一般不应低于()。

A、100%B、50%C、75%D、20%

63．已知某房产的年租金收入为2.5万元,则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A、0.3B、0.5C、1.3D、1.5

64．在我国，有权作司法解释的是（）。

A、中共中央B、国务院C、全国人大常委会D、最高人民法院

65．下列各项中,不属于影响房地产价格的因素有()。

A、人口因素B、楼层和朝向C、居民收入因素D、物价因素

66．商店里出售的各种商品都有价签,这个价签表明货币是在()。

A、执行价值尺度的职能B、充当价格手段的职能C、发挥支付手段的职能D、作为社会财富的代表

67．在社会主义市场经济条件下,政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。

A、政策法规、政策等B、严格的规划控制C、行政控制D、各部门管制

68．产品在使用时能成功地满足顾客需要程度的特性是()。

A、符合性B、适用性C、满足性D、合规性

69．企业以较强的研究与开发实力推动新产品开发,使新产品尽快投放市场的开发战略是()。

A、紧随战略B、冒险战略C、进取战略D、保持地位战略

70．在我国传统的土地使用制度下,不受禁止的处分土地的方式是()。

A、买卖土地B、租赁土地C、划拨土地D、抵押土地

71．国家向纳税人征税，凭借的是其()。

A、经济实力B、国家信誉C、政治权力D、财产权利

72．下列关于作业速率的陈述，错误的是()。

A、人的生理上有一个最有效或最经济的作业速率B、短暂的间歇是适当速率水平的必要成分C、工作实际速率过低可缓解疲劳D、实行自主调节速率的工作方式，可以提高劳动生产率

73．市场营销的核心概念是()。

A、市场定位B、分销C、交换D、促销

74．根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,当事人对仲裁协议有异议的,应当在()提出。

A、仲裁庭首次开庭之前B、向仲裁委员会提交答辩书时C、仲裁庭开庭审理期间D、在仲裁裁决作出之前

75．空想社会主义者罗伯特?欧文进行了早期的人事管理研究,其研究的主要内容是()。

A、使用秒表对工人的动作与时间之间的关系进行了细致、准确的研究B、描述了录用汽车司机、舰艇人员和电话接线生的经过C、改变生产车间的照明度,观察员工的生产效率D、用工作板向员工提供工作业绩的反馈信息

76．创造基础货币的机构是()。

A、商业银行B、投资银行C、政策性银行D、中央银行

77．()是社会经济制度变革的根本原因。

A、生产力的发展B、生产关系的变化C、人民觉悟的变化D、社会基本矛盾的运动

78．我国税收的主体税种是（）。

A、财产税类B、所得税类C、行为税类D、流转税类

79．下列会计工作中，属于会计核算职能的是（）。

A、财务指标考核B、财务状况分析C、会计检查D、会计记录

80．预计在一个正常营业周期中变现、出售或者耗用的资产是（）。

A、流动资产B、固定资产C、递延资产D、无形资产

81．某企业进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额见下表：依据投资回收期法，该企业应选择（）。

A、方案1B、方案2C、方案3D、方案4

82．由政府设立，不以营利为目标的银行是()。

A、中国人民银行B、商业银行C、政策性银行D、投资银行

83．法是由()制定或认可的具有特定形式的社会规范。

A、民间组织B、法律机构C、社会团体D、公共权力机构

84．下列与房地产有关的税种中,属于房地产保有环节税种的是()。

A、耕地占用税B、房产税C、契税D、土地增值税

85．下列关于集体激励计划缺点的说法中,表述错误的是()。

A、根本没有激励性B、搭便车现象C、消极怠工D、员工个人与企业目标一致

86．如果远期外汇比即期外汇便宜,两者之间的差额为()。

A、平价B、贴水C、顺水D、升水

87．简易程序在我国的民事诉讼中,是指()及其派出法庭审理简单民事案件和简单经济纠纷案件所适用的程序。

A、最高人民法院B、高级人民法院C、中级人民法院D、基层人民法院

88．对专业技术人员及操作人员的培训与开发的内容不包括()。

A、专业知识B、业务技能C、工作态度D、心理品质

89．目前我国的中央银行制度属于()制度。

A、单一式中央银行B、复合式中央银行C、准中央银行D、货币局

90．关于收益法,下列说法不正确的是()。

A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

91．若美元的利率为5%,日元的利率为3%,则根据抛补利率平价理论,远期美元()。

A、年升水率为2%B、年贴水率为2%C、年贬值率为2%D、年升值率为2%

92．控制图被用来反映生产过程中工序质量随时间的动态变化，关于控制图法下列说法错误的是（）。

A、控制图又称管理图B、在控制图示意图中，LCL代表上控制界限，CL代表中心线，UCL代表下控制界限C、控制图基本可以分为两大类，即计量值控制图和计数值控制图D、工序处于控制状态的判断规则是：控制图上的点既不超过控制界限，又没有排列分布缺陷

93．现代决策理论认为,决策不是瞬间行动,而是一个()。

A、抉择B、过程C、结果D、目标

94．房地产价格的构成包括()、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

A、拆迁费用B、征地拆迁费C、土地取得成本D、征地费用

95．无差异营销战略的市场优势的取得,是以牺牲()为代价的。

A、成本优势B、顾客个性化需求C、规模经济效益D、品牌知名度

96．下列权利中，属于物权的是（）。

A、身份权B、身体权C、所有权D、生命权

97．()的优点在于可以了解到工作的实际任务以及在体力、环境、社会等方面的要求。

A、工作实践法B、社会实践法C、访谈法D、观察法

98．交易双方经过协商，同意在约定的时间按照协议约定的价格和数量进行的交易是()。

A、互换交易B、期货交易C、现货交易D、期权交易

99．下列权利中,属于用益物权的是()。

A、抵押权B、承包经营权C、质权D、留置权

100．前期物业管理最明显的特点是()。

A、前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响B、前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间C、物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态D、经营风险较大

参考答案单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）1、【C】第三个选项,物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效,而管理规约一旦经业主大会会议表决通过,即对全体业主具有约束力,无需业主任何承诺。临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，都约定了有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项。两者主要有下列4点差异：(1)制定主体不同。临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的。(2)内容侧重不同。临时管理规约由于是临时使用的，并且制定时没有业主参与，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节，具体细节内容应由业主自主决定；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定。(3)生效方式不同。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，而管理规约一旦经业主大会会议表决通过，即对全体业主具有约束力，无需业主任何承诺。(4)适用阶段不同。临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效，开始适用管理规约。

2、【B】本题考查征信的概念。征信是由授信人(债权人)在进行授信活动时,独自对受信人(债务人)的资信状况和履约能力进行的一种调查。

3、【A】本题考查互换的概念。

4、【A】因素比较法的优点是较为完善,不但可靠性高,同时也使不同的职位之间更具可比性,且可由职位内容直接求得具体薪酬金额。其缺点是评价体系设计复杂、难度较大、成本较高。同时,由于这种方法不易理解,因此员工对其准确性和公平性容易产生质疑。主要适用于处在劳动力市场相对稳定环境下的规模较大的企业。

5、【D】数值型数据是由定距尺度和定比尺度计量形成的，说明的是现象的数值特征。

6、【B】根据海德尔的平衡理论,态度改变遵循最少付出原则,即为了恢复平衡状态,哪个方向的态度改变最少,就改变哪里的态度。

7、【A】人民币汇率采取的是直接标价法。

8、【B】职业资格证书制度是现代社会劳动就业的一项基本制度，它是客观评价和确定劳动者从事某种职业的专业知识和能力能否达到职业要求，并由国家实施职业准入控制的制度

9、【A】本题考查会计确认计量的基本原则。配比原则是指一个会计期间的收入和与其相关的成本、费用应当在该会计期间内确认，并相互比较，以便计算本期损益。

10、【A】

11、【B】控制工作的第一个步骤是建立标准。

12、【D】不管选择何种方法进行招聘,招聘信息的发布都是很重要的环节。一般来说,招聘信息的发布要遵循的原则为:广泛原则、及时原则、层次原则、真实原则和全面原则。

13、【C】

14、【B】本题考查抽象劳动的定义。生产商品的劳动具有二重性，即具体劳动和抽象劳动，具体劳动是在具体形式下进行的劳动，创造商品的使用价值。抽象劳动是撇开劳动的具体形式的一般人类劳动，形成商品的价值。

15、【D】信托公司是指从事信托业务,充当受托人的金融机构。信托公司的业务主要是按照委托人指明的特定目的或要求,收受、经理或运用信托资金及信托财产。

16、【D】选项D应改为：质量管理涉及组织的各个方面，是否有效地实施质量管理关系到组织的兴衰。

17、【C】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明,应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。

18、【B】土地所有权具有的四项基本权能是占有、使用、收益和处分。占有通常为所有权人行使,但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此,所有权和占有既可结合又可分离。处分权一般由所有权人行使,但在某些情况下,非所有权人也可以有处分权。例如,土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

19、【C】本题考查银行汇票的概念。注意区分银行汇票和银行本票。银行汇票主要用于异地转账结算,而银行本票主要在同城范围内办理转账结算。【错因分析】对于银行汇票的相关知识点记忆不准确。

20、【D】物业主要有以下5个特征：①固定性，是指物业的位置不能移动或者移动后会引起性质、形状改变或降低其经济价值的特性；②单元性，是指人们可以根据经济上或管理上的需要,将有特定空间范围的建设用地和房屋及其附着物确定为一宗独立的财产,以便确权、交易、使用或管理；③空间和环境性，是指构成物业主要内容的房屋和土地,为人们提供一定范围的有限空间和环境；④配套性，是指物业中的房屋及配套的各种设施设备；⑤耐久性，是指土地具有不可毁灭性,建筑物虽然可能灭失或逐渐损耗,但其自然寿命也不是一两年,而是几十年甚至上百年。

21、【A】间接标价法以一定单位的本国货币作为标准,折算为外国货币来表示汇率。目前只有美国、英国和其他英联邦国家采取间接标价法。与直接标价法相反,汇率值升降与本币升贬值同向。如果汇率值上升,则说明外汇贬值,本币升值。【错因分析】对于间接标价法中的相关知识点掌握不牢固。

22、【C】在金融企业的资金来源中,资本具有铺底的性质,是其可独立运用的最可靠、最稳定的资金来源。

23、【A】本题考查员工对工作不满的表达方式。员工可以通过各种方式来表达他们的不满,其中辞职是破坏性和积极性的;提建议是建设性和积极性的;忠诚是建设性和消极的;忽视是破坏性和消极的。

24、【B】人力资源招聘流程是:①人力需求诊断;②制订招聘计划;③选择招聘来源和方法;④发布招聘信息;⑤回收应聘资料;⑥评估招聘的效果。

25、【C】方法标准是对生产过程中具有通用性的重要程序、规则、方法所作的统一规定，包括设计规程、工艺规程、材料装备、操作方法、检验方法等。

26、【B】人力资源的能动性主要表现为：①人具有意识，总是有目的、有选择、有计划地使用自己的脑力和体力。②人力资源具有自我开发的潜力。在生产过程中，人一方面是对自身的损耗，更重要的一面是通过合理的行为，让自己得到补偿、更新和发展。③人力资源在活动过程中是可以被激励的。人在劳动过程中会因为心理状态的不同而影响劳动的效果。

27、【B】本题考查社会主义经济体制。计划是国家对经济进行宏观调控的一个重要手段，选项B说法错误。

28、【D】土地取得成本的构成因取得房地产开发用地的途径不同而不同,取得房地产开发用地的途径可归纳为以下3类:通过市场购买取得、通过征收集体土地取得及通过城市房屋拆迁取得。其中,城市房屋拆迁下的土地取得成本包括三部分:①房屋拆迁补偿安置费用;②相关费用;③土地使用权出让金等土地有偿使用费。

29、【B】整群抽样是将一组被调查者视作一个抽样单位而不是个体的抽样方法，是概率抽样，是非全面调查。

30、【D】转移土地、房屋权属的行为,列入契税的征税对象:①国有土地使用权出让。②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移。③房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖和赠与,也应征收契税:①以土地、房屋权属作价投资、入股。②以土地、房屋权属抵偿债务。③以获奖方式承受土地、房屋权属。④以预购方式、预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。AB两项免征契税;C项不属于契税的征税范围。

31、【D】长期绩效奖励计划的支付通常是以三到五年为一个周期。

32、【D】本题考查中央决算草案的批准。注意区分预算和决算。政府预算草案经同级人民代表大会审查批准；而政府预算调整草案和政府决算草案经同级人民代表大会常务委员会审查批准。根据现行预算法规定，财政部编制中央决算草案，报国务院审定后，由国务院提请全国人民代表大会常务委员会审查和批准。

33、【B】本题考查汇率的标价方法。直接标价法是以一定单位的外国货币为标准,折算为本国货币来表示汇率。世界上绝大多数国家采取直接标价法。【错因分析】对于世界上绝大多数国家采取的标价方法记忆错误。

34、【A】投资基金由若干法人发起设立,以发行基金受益凭证方式募集资金后,设立基金管理公司(即专业经理人)进行运营。

35、【A】

36、【C】社会经济制度是一定时期占统治地位的社会生产关系的总和,构成一定社会形态的最基本、最本质的经济基础。

37、【B】情绪往往通过表情来表现,表情是情绪主观体验的外部表现形式。心理学家常常把人类的表情分为三种:面部表情、身体表情和言语表情。一般说来,面部表情是最重要,也是最直接反应一个人情绪状态的。

38、【B】

39、【B】本题考查统计指标及其类型。经济增长率属于相对指标，选项B说法有误。

40、【B】本题考查开庭和裁决。仲裁应当开庭进行，但是当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料做出裁决，所以选项A错误。仲裁不公开进行，但是除涉及国家秘密的以外，当事人协议公开进行的，则可以公开进行，所以选项C错误。仲裁庭做出裁决前，可以先行调解，但不是必须，所以选项D错误。

41、【B】繁荣期，在这一时期,需求继续增加,但增加的势头逐渐减弱,并在此阶段的后期,需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足,所以这一时期可描述为"投资需求夹杂着消费需求增加的时期"。

42、【A】

43、【A】新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

44、【B】本题考查算术平均数和众数的算法。算术平均数＝（57+58+58+60+63+70）÷6=61（人），众数为58人。

45、【B】农村信用合作社是由社员入股组成、实行社员民主管理、主要为社员提供金融服务的群众性合作金融机构。

46、【B】选项A,关注类贷款,是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息,但是存在一些可能对偿还贷款本息产生不利影响的因素的贷款;选项C,可疑类贷款,是指借款人无法足额偿还本息,即使执行抵押或担保,也肯定要造成较大损失的贷款;选项D,损失类贷款,是指在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序之后,本息仍然无法收回,或只能收回极少部分的贷款。

47、【A】继续承诺是指员工对离开组织所带来的损失的认知，是员工为了不失去多年投入所换来的待遇而不得不继续留在该组织内的一种承诺。规范承诺反映的是员工对继续留在组织的义务感，它是员工由于受到社会责任的影响而留在组织内的承诺。

48、【D】综合差额考察的是除储备资产以外所有项目的状况。该差额反映了一国国际收支的综合情况,可以衡量国际收支对一国储备的压力,因为综合差额必然导致官方储备的反向变动,从而可以判断一国货币汇率的走势和调整压力。

49、【C】位置平均数是指按数据的大小顺序或出现频数的多少,确定的集中趋势的代表值,主要有众数、中位数等。

50、【D】选项D,借贷资本最富有拜物教的性质,所带来的利息直接表现为货币带来更多的货币,借贷资本运动掩盖了资本进入再生产过程中人与人的关系,掩盖了利息的真正来源,使借贷资本具有了神秘的色彩。

51、【D】本题考查抽象劳动的概念。【错因分析】对于抽象劳动的相关知识点掌握不牢固。

52、【A】同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

53、【A】

54、【B】《民事诉讼法》规定的裁定管辖有三种,即移送管辖、指定管辖和管辖权转移。

55、【A】管理游戏法的适用对象是企业中较高层次的管理者，是当前一种较先进的高级管理意识与能力训练的方法。管理游戏法模仿游戏的设计，使学员在决策过程中面临诸多的实际管理矛盾。与案例研讨法相比较，管理游戏法具有更加生动、更加具体的特征。但由于管理游戏法对游戏设计、胜负评判等都有相当的难度要求，实施费用昂贵，应用上有待进一步研究推广。

56、【C】价值尺度,是指货币充当表现和衡量一切商品价值量大小的尺度。货币充当衡量商品价值量的尺度是外在的,衡量商品价值量的内在尺度是社会必要劳动时间。货币在执行价值尺度的职能时,可以只是观念上的货币。货币执行价值尺度的职能,就是把商品的价值表现为一定的价格。

57、【D】以属地主义为主，与属人主义、保护主义相结合。即既要维护本国利益，坚持本国主权，又要尊重他国主权，照顾法律适用中的实际可能性。我国采用的就是这一规则。

58、【C】进行员工满意度调査有以下几个方面的意义:①监控满意度;②改善沟通;③释放情感;④确定培训需要;⑤规划和监控新的方案。

59、【A】营销观念的核心思想,无论是市场导向、长期利益,还是整合营销,无一例外都是为其最终目的即实现企业的目标服务的。企业应该追求的是可持续发展,只有短期目标的企业显然是没有发展前途的,企业应该具有长远的眼光和发展战略,而顾客是企业的上帝,顾客的满意与欣赏是企业实现长远目标的唯一基础。

60、【A】

61、【B】

62、【A】我国商业银行的贷款损失准备充足率一般不应低于100%。所以选项A正确

63、【A】依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%,该房产应缴纳的房产税=2.5×12%=0.3(万元)。

64、【D】本题考查法律解释。司法解释分为最高人民法院的审判解释、最高人民检察院的检察解释和这两个机关联合做出的解释。

65、【B】影响房地产价格的因素主要有:①人口因素;②居民收入因素;③物价因素;④利率因素;⑤房地产税收因素;⑥城市规划因素;⑦交通管制因素。选项B,属于房地产本身的价格影响因素。

66、【A】价值尺度是指货币充当表现和衡量一切商品价值量大小的尺度。货币在执行价值尺度的职能时,可以只是观念上的货币。价签表明了商品包含价值的大小,所以货币是在执行价值尺度职能。

67、【A】房地产开发具有受法规政策的影响性的特点。世界各个国家和地区都通过制定有关法规、政策等对房地产开发活动加以指导、规范和限制。

68、【B】适用性质量是以适合顾客需要的程度作为衡量的依据,从适用角度定义产品质量,认为产品的质量就是产品的“适用性”,即“产品在使用时能成功地满足顾客需要的程度”。“适用性”质量的概念,要求人们从“适用要求”和“满足程度”两个方面去理解质量的实质。

69、【C】进取战略是指企业以较强的进取精神和雄厚的研究开发实力,推动新产品开发,使新产品尽快投放市场的战略。实力雄厚的大企业可选择这种战略。

70、【C】

71、【C】税收是国家为了实现其职能，凭借其政治权力，依法参与单位和个人的财富分配，强制、无偿地取得财政收入的一种形式。

72、【C】人的生理上有一个最有效或最经济的作业速率，实际速率过高或过低都容易产生疲劳。

73、【C】交换是市场营销的核心概念,顾客仅有未被满足的需要和欲望,而不向其他个人或组织寻找并获得某种产品,就不会有市场营销活动。交换是以某物作为回报和他人换取所需要的产品的行为。

74、【A】根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,当事人对仲裁协议有异议的,应当在仲裁庭首次开庭之前提出。【错因分析】对于《中华人民共和国仲裁法》中关于仲裁的相关规定把握不正确。

75、【D】空想社会主义者罗伯特?欧文创建了最早的工作绩效评价体系,把一个木块的四面分别涂成白、黄、蓝黑四种颜色,其中白色代表优秀,黄色代表良好,蓝色代表平均水平,黑色代表差。他把这一木块安装在机器上,每天将反映员工前一天工作表现的颜色转向通道,及时向员工反馈工作业绩的信息。他被誉为“人事管理的先驱”之一。

76、【D】信用创造货币的功能为中央银行所掌握。中央银行是社会资金运动的组织和管理部门,要承担向社会提供充足货币资金的责任。

77、【D】在人类社会形态由低级向高级不断演进的过程中,社会基本矛盾的运动起着决定性作用,是社会经济制度变革的根本原因。【错因分析】对于社会经济制度变革的根本原因的相关内容掌握不牢固。

78、【D】本题考查税收的分类。流转税类是我国税收种类中的主体税种。

79、【D】本题考查会计的核算职能。会计的核算职能是指会计通过确认、计量、记录、报告，运用一定的方法或程序，利用货币形式，从价值量方面反映企业已经发生或完成的