上海水利学院租赁合同

上海水利学院租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：上海水利学院地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物甲方将位于__________的__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2用途乙方租赁该租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限及交付3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁物的交付甲方应于合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方使用。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方应按照以下标准向甲方支付租金：4.1.1租金标准：__________元/平方米/月。4.1.2租金总额：__________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为__________。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用功能。5.1.2租赁期内，租赁物的日常维修保养由乙方负责。5.1.3如租赁物出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。5.2更换及改造5.2.1乙方在租赁期内不得随意更换或改造租赁物。5.2.2如乙方确需更换或改造租赁物，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。5.3检查及验收5.3.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.3.2租赁期满或合同提前解除时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.1.2如甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。6.2乙方违约6.2.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。6.2.2如乙方未按照约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的违约金。第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更7.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.1.2任何一方要求变更租金、租赁期限等主要条款，应提前__________日通知对方。7.2合同的解除7.2.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。7.2.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并按照约定退还剩余租金。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：附则10.1本合同附件包括：__________。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同签订地点：__________。10.4本合同签订日期：__________年__________月__________日。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于：__________。11.2保密期限11.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至__________年__________月__________日止。11.2.2如本合同提前解除或终止，保密条款仍然有效，直至达到上述保密期限。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归__________方所有。12.1.2如涉及第三方的知识产权，双方应遵守相关法律法规，确保不侵犯他人的知识产权。12.2使用许可12.2.1甲方许可乙方在租赁期内使用__________。12.2.2乙方使用甲方许可的知识产权时，应遵守甲方的使用规定，不得擅自转让、许可第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：__________。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行或解除合同。13.2.2因不可抗力事件导致的损失，双方应按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。第十五章：合同终止及后续事宜15.1合同终止15.1.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。15.1.2在合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。15.2后续事宜15.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，处理与租赁物相关的后续事宜，包括但不仅限于：__________。