企业养护中心租赁合同

企业养护中心租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________2.4租赁物用途：____________________2.5租赁物所有权归属：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限：____________________3.4如需续租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期违约金：____________________第五章：租赁物使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。5.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.4如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。5.5甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.6租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求进行交付。第六章：维修责任6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用标准。6.2甲方应负责租赁物的结构性维修和重要设施的非人为故障的维修。6.3乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方。6.4甲方在接到乙方通知后应在合理时间内进行维修，以免影响乙方的正常使用。6.5乙方不得擅自对租赁物进行改造或安装附加设施，如需改造或安装，应征得甲方书面同意。6.6乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.2乙方应购买租赁期间的运营保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等。7.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.4任何一方因未履行保险责任导致的损失，应由责任方承担。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未能按约定时间交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。8.3乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。8.4乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。9.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的赔偿。9.4如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.4诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在侵犯他人知识产权的情况，应及时通知甲方。12.3甲方应立即采取措施消除侵权情况，如无法消除，乙方有权解除合同。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2双方应协商采取措施减轻不可抗力的影响，尽量避免损失的发生。13.3如不可抗力影响持续超过____个月，任何一方均有权解除合同。第十四章：通知与送达14.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知应以邮戳日期为准。14.2通知应发送至本合同首部所记载的对方联系地址，如地址有变更，应提前通知对方。14.3除非双方另有约定，以电子方式送达的文件，视为有效送达。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执