企业会议中心租赁合同

企业会议中心租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物2.1.1名称：企业会议中心2.1.2位置：__________2.1.3面积：__________2.1.4设施设备：__________2.2租赁用途2.2.1会议2.2.2展览2.2.3培训2.2.4其他：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________个月/年3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________3.2.2租金总额：__________3.2.3支付方式：__________3.2.4支付周期：__________3.2.5首次支付时间：__________第四章：权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1提供租赁物及相关设施设备4.1.2负责租赁物的维护与保养4.1.3协助承租方办理相关手续4.1.4其他：__________4.2承租方权利与义务4.2.1合法使用租赁物4.2.2按时支付租金及费用4.2.3保管租赁物及相关设施设备4.2.4遵守租赁场所的规章制度4.2.5其他：__________第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1提供不符合约定的租赁物5.1.2未按约定时间交付租赁物5.1.3其他：__________5.2承租方违约责任5.2.1未按时支付租金及费用5.2.2擅自改变租赁物用途5.2.3损坏租赁物及相关设施设备5.2.4其他：__________第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规范6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.1.2承租方应遵守出租方制定的租赁场所规章制度，确保活动顺利进行。6.1.3承租方应合理使用租赁物及相关设施设备，避免造成不必要的损坏。6.2维护与保养6.2.1出租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好使用状态。6.2.2承租方应在使用过程中发现租赁物存在问题时，及时通知出租方进行维修。6.2.3出租方应在接到承租方通知后，尽快安排维修，以免影响承租方的正常使用。第七章：租赁物的改善与装修7.1改善与装修的申请7.1.1承租方如需对租赁物进行改善或装修，应提前向出租方提出申请。7.1.2出租方应在收到申请后，对承租方的改善或装修方案进行审核。7.1.3双方就改善或装修方案达成一致意见后，签订相关协议。7.2改善与装修的实施7.2.1承租方应按照约定的方案进行改善或装修，不得擅自改变。7.2.2出租方有权对承租方的改善或装修过程进行监督，确保符合相关法律法规。7.2.3改善或装修完成后，双方应对租赁物进行检查，确认是否符合约定要求。第八章：租赁物的归还8.1租赁期满归还8.1.1租赁期满后，承租方应在约定的时间内将租赁物归还给出租方。8.1.2归还时，租赁物应保持良好使用状态，无明显损坏。8.1.3出租方应在验收合格后，将租赁物接收并退还剩余押金（如有）。8.2提前解除合同归还8.2.1双方协商一致提前解除合同的，承租方应在约定的时间内将租赁物归还给出租方。8.2.2归还时，租赁物应保持良好使用状态，无明显损坏。8.2.3出租方应在验收合格后，将租赁物接收并按照约定退还相应费用。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2双方应积极沟通，共同寻求解决方案，争取达成一致意见。9.2仲裁解决9.2.1若协商解决不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十章：其他约定10.1合同的变更与解除10.1.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.1.2未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同的转让10.2.1出租方或承租方如需转让合同权益，应提前通知对方，并取得对方书面同意。10.2.2合同权益转让后，受让人应继续履行原合同约定的权利和义务。10.3通知与送达10.3.1双方同意，与本合同有关的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。10.3.2通知、函件等文件应按照双方预留的联系方式进行送达，视为有效送达。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于：设计方案、技术资料、客户信息、营销策略等。11.1.3保密信息的保密期限自获悉之日起算，至合同终止或保密信息公开之日止。11.2保密义务的例外11.2.1法律、法规、司法机关、行政机关或监管机构要求披露的，不受保密义务的限制。11.2.2双方同意披露的，不受保密义务的限制。11.2.3非因双方原因，保密信息已为公众所知的，不受保密义务的限制。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的知识产权归属出租方所有。12.1.2出租方同意授权承租方在租赁期间使用相关知识产权，但不得转让、许可第三方使用。12.2知识产权的保护12.2.1出租方应保证其提供的租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2.2若因出租方原因导致承租方遭受知识产权侵权纠纷，出租方应承担全部责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响方部分或全部无法履行合同义务。13.2不可抗力的影响13.2.1受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否调整合同履行期限、方式等。13.2.3不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2若中华人民共和国法律发生变化，本合同相关条款应相应调整。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至__________法院管辖。14.2.2双方同意，上述法院为合同的唯一管辖法院。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修记录等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同及附件上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：