上海农场租赁合同

上海农场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5邮箱：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1甲方同意将位于上海（具体位置）的农场（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.1.2乙方向甲方承租上述租赁物，并按照本合同的约定进行使用。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金。4.1.2租金支付方式为每（季/半年/年）支付一次，具体支付日期为每（季/半年/年）的第一个月的____日前。4.1.3乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1乙方应按照双方约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。5.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得扰民。5.2维护和修缮5.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行日常维护和修缮。5.2.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用。（注：因字数限制，无法完成全部15个章节的撰写，以上为前五章内容。后续章节可参考此格式进行撰写。）第六章：租赁物的变更与转让6.1租赁物变更6.1.1甲方如需对租赁物进行重大改造或变更用途，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。6.1.2乙方如需对租赁物进行改造或增加附属设施，应提交书面申请，经甲方审核同意后方可实施。6.2租赁权转让6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式让与第三方使用。6.2.2乙方如需将租赁权转让给第三方，应先向甲方提出书面申请，经甲方审查并同意后，方可进行转让。第七章：保险责任7.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.1甲方应在合同生效后十日内办理租赁物的保险手续，并向乙方提供保险单副本。7.2乙方自行承担租赁物使用过程中的其他保险责任，如人身意外、第三方责任等。7.2.1乙方应自行办理相关保险，并确保保险的有效性，以保障自身及第三方的合法权益。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按约定提供租赁物或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。10.2合同的终止10.2.1在租赁期满或双方约定的其他终止条件下，本合同自然终止。10.2.2双方均有权在租赁期未满前书面通知对方提前终止本合同，但应承担相应的违约责任。10.2.3在合同终止时，乙方应按照甲方的要求将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好无损。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等，具体由双方协商确定。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除其违约责任。11.2.2在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并协商解决因不可抗力事件导致的损失分配问题。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同终止后，双方仍应继续承担保密义务，直至保密信息进入公有领域或失去保密价值。12.2.2双方应确保其员工、代理人等知晓并遵守本合同的保密义务。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以能够确认收悉为标准，以电子邮件或传真方式送达的，应保留发送记录。13.2送达地址13.2.1双方在本合同中注明的联系地址和联系方式为有效送达地址，如需变更，应提前书面通知对方。13.2.2双方应确保送达地址的准确性和有效性，否则因此造成的通知未送达或延迟送达，由未确保方承担相应责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反社会公共利益。14.2管辖法院14.2.1双方一致同意，本合同引起的任何争议，由租赁物所在地的人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的生效判决或裁定，并承担相应的法律责任。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了双方之前就租赁物所达成的所有口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。15.2分割与独立性15.2.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2.3本合同任何条款的无效或不可执