商品房屋租赁合同标准文本

商品房屋租赁合同标准文本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（以下简称甲方）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5邮箱：__________1.2承租方（以下简称乙方）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5邮箱：__________第二章：租赁物基本情况2.1房屋基本信息：2.1.1所有权人：__________2.1.2房屋坐落：__________2.1.3房屋面积：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋结构：__________2.2租赁物品：2.2.1物品名称：__________2.2.2数量：__________2.2.3品牌/型号：__________2.2.4新旧程度：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限：__________个月/年第四章：租金及支付方式4.1租金标准：__________4.1.1租金金额：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3租金支付方式：__________4.2租金调整：__________4.2.1调整周期：__________4.2.2调整依据：__________第五章：押金及保证金5.1押金标准：__________5.1.1押金金额：__________5.1.2押金支付时间：__________5.2保证金标准：__________5.2.1保证金金额：__________5.2.2保证金支付时间：__________以上为商品房屋租赁合同标准文本的第一章至第五章，后续章节将按照同样格式进行撰写。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用范围：6.1.1乙方仅可将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成不必要的损害。6.2维护责任：6.2.1甲方应保证租赁物符合约定的质量标准，并负责租赁物的日常维护。6.2.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七章：维修服务7.1维修责任：7.1.1甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修，以保持租赁物的正常使用状态。7.1.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。7.2维修费用：7.2.1因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修费用。7.2.2因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第八章：保险责任8.1甲方保险责任：8.1.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险，以保障租赁物的安全。8.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。8.2乙方保险责任：8.2.1乙方可为租赁物投保附加保险，以增加租赁物的保障范围。8.2.2乙方在保险事故发生后应及时通知保险公司，并协助甲方处理保险理赔事宜。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失，包括直接损失和间接损失。9.2乙方违约：9.2.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除：10.1.1在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同。10.1.2在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。10.2合同终止：10.2.1合同在租赁期限届满后自动终止。10.2.2在租赁期限内，如一方发生破产、解散等情形，另一方有权终止合同。以上为商品房屋租赁合同标准文本的第六章至第十章，后续章节将按照同样格式进行撰写。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二章：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充：12.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.1.2修改和补充的部分与原合同具有同等法律效力。第十三章：通知和送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知在送达对方指定的联系地址或电子邮箱后，视为已送达。13.2送达地址：13.2.1甲方指定的送达地址为：__________13.2.2乙方指定的送达地址为：__________第十四章：合同的转让14.1合同的转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2一方转让其权利义务时，应保证另一方在本合同项下的权益不受影响。第十五章：其他约定15.1法律适用：15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2本合同的条款如与中华人民共和国法律相抵触，将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。15.2合同的完整性和可分割性：15.2.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件部分：附件一：租赁物品清单附件二：房屋平面图附件三：维修服务记录签字