房屋建筑项目管理手册

{企业管理手册}房屋建筑项目管理手册房屋建筑项目管理手册(初稿)二〇一三年十月目 录第一篇 项目质量控制办法（P6）第一章 参建各方的基本质量管理制度(P6)第二章 材料看样定板制度(P12)第三章 暂估价材料管理制度（P24）第四章 样板引路制度(P28)第五章 图纸会审制度(P32)第六章 施工技术资料归档管理制度(P40)第七章 单位工程竣工验收资料管理制度(P72)第八章 竣工图管理制度(P77)第九章 工程资料类别、来源及保存要求(P79)第十章 工程移交接管制度(P99)第二篇 项目进度控制办法(P103)第一章 进度申报与审核制度(P103)第二章 进度滞后处罚制度(P107)第三篇 项目投资控制办法(P108)第一章 各建设阶段的投资控制制度(P108)第二章 合同计量支付管理制度(P111)第三章 签证管理制度(P120)第四章 设计变更及工程变更管理制度(P132)第四篇 工程安全管理办法(P154)第一章 安全检查制度（P154）第二章 危险性较大的分部分项工程安全管理制度(P158)第五篇 合同管理办法(P163)第一章 合同的订立制度（P163）第二章合同的归档与跟踪管理制度（P166）绪）单位的项目实施管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即在7项目管理的内容按时间顺序可分为三个阶段的内容：项目前期的管理（开工前的项目管理）：这一阶段项目管理的核心任务是项目立项的分析与决策、项目目标的确立、施工图的优化。具体内容包括了以下几方面：目的质量、进度、投资等目标。项目设计进度管理，对设计施工图组织各类技术、经济专家进行审核，确定图纸的功能合理、造价经济、技术先进。防手续、规划许可证、工程招标手续、签订施工合同、监督手续、施工许可证等。计划，并对施工组织设计、监理规划、材料设备供应计划进行审批。外部关系协调：包括与相关政府部门及周边环境等进行关系协调。审核施工图预算(清单与限价)、进行建设场地管理等工作。70%发生在项目决策和，通过项目管理方的工作，能较好的达到节省投资的目的。项目中期的管理（的项目管理）审核、施工进度控制、施工安全以及竣工验收。现场目标控制量标准的行为进行纠正，确保质量目标的实现。录与分析。工程款。安全目标控制：监督承包商的安全管理体系正常运行。承包商的管理：审查承包商组织机构的人员相关资格，检查其管理体系的健全性。审查分包单位的资质和业绩，并审查总包单位与分包单位的分包合同。设计管理：对复杂工程要求设计单位派驻现场设计代表，并对设计代表的（管理）单位、施工单位、合理办理工程签证。预防、杜绝承包商、设备、材料供应商等的索赔；一旦承包商提出工程索赔，及时按合同进行处理；对于承包商的违约，协助建设（管理）单位编制索赔协议书，向承包商提出索赔。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁或法院审理时，项目管理应提供充分的事实材料作证。政养护部门等进行接洽，起草相关供水、供电、供热、排污等相关手续。边、政府主管部门的关系。重要协调事项应事先向单位领导报告。项目后期管理(竣工验收后的项目管理)组织单位工程竣工验收，编制竣工验收报告，办理建设工程竣工备案手续。根据项目管理竣工移交指导书、相关施工单位进行竣工移交。参加工程结算，为结算提供详细的依据，对结算结果进行审核。整理工程档案材料，向综合办公室进行移交。在工程保修期间，组织项目后评估。（初稿）主要针对项目中期实施过程中关于质修编，力争取得把握管理重点、明晰管理程序、提高管理效率的工作目标。第一篇 项目质量控制办法第一章 参建各方的基本质量管理制度建设（管理）单位的质量管理坚持公开招标择优选定符合本项目资格要求、业绩显著、信誉良好的好准入关。严格按建设程序办事，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。工程开工前各项准备工作，为顺利施工和保证工程质量创造有利条件。制定本项目的质量目标，负责规划、勘察设计、重大施工方案、重大质量关。监理单位的质量管理必须按照监理合同和国家颁布的《建设工程监理规范》有关法规及建）单位的要求，结合本项目的实际情况，编制详细的监理规划、监理法和措施。（管理）单位加强与政府主管部门的联系，共同加强对本项目质量管理。量管理需要的项目监理机构。等各类人员岗位职责，并把质量管理责任落实到人。施工准备阶段的监理质量管理熟识设计文件，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议．（管理）单位分发设计文件，组织设计技术交底和施工图纸会审，整理设计交底及图纸会审记录文件。（方案），并由项目总监签发。组织专项施工方案（如深基坑、高支模等）的评审会议。专业监理工程师必须按要求对承建单位报送测量放线控制成果及保证书。总监理工程师在工程开工前，必须按《建筑工程施工质量验收统一工质量水平评审考核制度等，并做出检查结论。施工过程的监理质量管理须经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认方可实施。工工艺和确保工程质量的措施、方案，对施工单位进行监督和全程旁站。当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工审定后方可实施，在实施过程中应旁站监理。对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。文的要求．对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构行抽验。设备撤出现场，并旁站监督该批不合格产品的离场工作。定期检查施工单位计量设备的技术状况．总监理工程师须安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽必须进行旁站。检查。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员要拒绝签认，并严禁施工单位进行下一道工序的施工。工程质量验评资料，按国家颁布的现行工程质量验收标准、规范、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，进行审核和现场检查。工单位定人、定时、定措施落实整改。质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程停工令，要求施工单位停工整改，并按质量事故处理程序执行，跟踪处理结果。总监理工程师下达工程停工令和签署工程复工报审表前，必须向建设（管理）单位报告。原因进行调查分析，制定处理方案，督促落实整改。总监理工程师必须及时向建设（管理）单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。材料、设备的监理质量管理专业、数量应满足工作需要，并应明确监理人员的分工及岗位职责。有关标准。根据工程进度计划审核材料设备供应计划，报建设（管理）单位审批。当采用招标方式进行材料设备采购时，监理单位必须积极协助建设（管理）单位按照有关规定组织材料设备采购招标工作。过程，确保材料设备供应的质量与安全。竣工验收阶段的监理质量管理（管理）单位组织的竣工验落实整改。保修期的监理质量管理行检查、记录并监督施工单位整改，对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对施工单位进行修复工程的质量进行验收。勘察单位的质量管理理，确保勘察成果的准确性。建立完善的质量保证体系和质量管理责任制，投入本项目勘察工作的应明确。映工程地质、地形、地貌、水文地质状况，为设计、施工提供依据。勘察工作及其成果资料的质量，应进行自检、互检和专职检查，确保不得遗失或任意涂改。设计单位的质量管理设计单位必须认真做好各项设计准备工作，熟悉项目的可研报告、项关工程建设标准和各种资料。坚持先勘察、后设计、再施工的程序。设计图提供满足施工需要。保证设计质量的基本措施断研究改进工作，提高设计质量。建立健全设计文件校审制度。合理化建议，促进设计质量的提高。设计文件的审核和交底设计图纸应完成自我审核流程方可提交建设（管理）单位。施工图设计文件应确保通过施工图设计文件审查。（管理）单位、施工单位进行设计交底。5.总承包单位及各参建单位的质量管理总承包单位及各参建单位在本项目现场设立项目经理部，其人员素质评价办法。项目经理要对项目工程质量控制负责。2000GB/T19000QC严格控制工程质量，明确项目质量目标。严格执行工程建设强制性标管，加强对工程全过程的质量管理。力争工程产品一次成优，杜绝不合格产品，杜绝重大质量事故。贯彻执行《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》，研究制门检查和监督，接受项目管理、监理单位的管理。为不合格的，严禁转入下道工序。项目质量计划并报建设（管理）单位备案。施工准备阶段的质量控制：总承包单位及各参建单位必须依据设计文件和设计技术交底的工程并形成记录。并保存培训记录。于良好状态，相关的作业人员须具备应有的资质。施工阶段的质量控制：施工技术交底必须符合下列要求：在施工过程中，项目技术负责人对监理单位审核的施工方案、技术措施及设计变更，在执行前向有关人员进行书面技术交底。关单位做好移交工作。材料的质量控制应符合下列要求：各单位必须在合格材料供应人中按计划采购材料、半成品和构配件。备等，不得投入使用。机械设备的质量控制必须符合下列要求：必须按设备进场计划进行施工设备的调配，搞好设备的维修保养，确保设备处于良好状态。各单位必须对机械设备操作人员的资格进行确认，资格不符合者，严禁上岗。具必须定期标定。工序控制必须符合下列要求：施工作业人员按规定经考核后持证上岗。工质量验收标准，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序处置。施工管理人员记录工序施工情况。特殊过程控制应符合下列要求：对在项目质量计划中界定的特殊过程，事前制定作业指导书，规对特殊过程的控制，除执行一般过程控制的规定外，还应由专业人审批后执行。（管理）单位批准后方可实施。的质量事故，按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。纠正措施应符合下列要求：（管理）单位、监理工程师、设计人、质量监督部门提出的质量问题，要分析成因，制定纠正措施，做到定时、定人落实整改。对已发生或潜在的不合格信息，要分析并记录结果。纠正措施的结果须由项目技术负责人验证并记录。．预防措施必须符合下列要求：采取预防措施。对可能出现的不合格，必须制定防止再发生的措施并组织实施。程序。竣工验收阶段的质量控制在最终检验和试验合格后，应对建筑产品采取防护措施。修办法》要求，做好项目回访保修管理工作。（管理）单位，做好移交项目资产及工程档案等各项工作。第二章 材料看样定板制度依据国家法律法规和行业规范、建设项目设计图纸、招投标文件、施工合同，建设（管理）单位根据建设工程实际情况，对看样定板材料进行分类管理，并根据需要设立不同情况下的材料看样定板审批程序。材料设备样板材料确定后，即由监理单位封存，作为验收依据。25计划的安排，按类编制材料设备采购、定板计划，提交监理单位审核后报建设（管理）单位。监理单位依审定的计划，按时组织项目材料设备定板工作，确保项目材料设备采购满足施工进度要求。各施工单位所需的乙供材料（范围详见《重点看样定板材料目录表》和《一般看样定板材料目录表》），必须严格按规定进行申报审批，由质量监督部门按有关规定进行质量监控，必要时报请市质量技术监督局审定。未列入目录表中的材料，需报监理单位和建设（管理）单位视具体情况另行决定。重点看样定板材料目录表序号材料类别名称材料内容说明备注1用材建筑饰材彩钢、彩铝、不锈钢天花板及扣板、浮雕花板、艺术弧雄线、人像、地(墙)面砖（石）、瓷片等位材料2油漆、涂料、化工用材外墙涂料、防火涂料、喷涂、地板漆等3玻璃玻璃砖、幕墙玻璃、夹层玻璃、弧型玻璃等4金属材料包括金属幕墙板、柱面板等5门、窗钢塑门、防盗门、防火门、玻璃玻璃窗、防辐射按钮自动门等6五金高级拉手7机电类用材织物饰材地毯等8灯光设备广告灯、路灯、9舞台设备10配套智能化系统11消防系统设备12通风换气设备13中央空调设备14供水控制设备15卫生洁具15市政类用材混凝土构件及排水管16插塑板17绿化苗木一般看样定板材料目录表序号材料类别名称材料内容说明备注1材砌块2建筑饰材3竹木材料4油漆、涂料、防水用料5门窗6五金7用材开关、插座8断路器、漏电保护器9消防设备10通风空调设备管材11液体输送管材12阀门13配电材料14配电箱、配电柜15用材人行道面砖16石膏、砼装饰制品乙供材料定板须先进行看样定板审查。建设（管理）单位、造价咨询单位、监理单位、设计单位等有关人员组成看样定板审查组（下称审查组），负责对如下事项进行审查（核）：根据不同专业和材料类别，负责对一般和重点两类看样定板材料、设备的技术性能、经济指标、品牌、规格、颜色等进行审核。负责对影响整体工程质量、外观、造价的乙供材料和与投标文件有重大调整的材料进行审查。根据设计图纸要求或与设计单位联系，提出拟供材料的经济技术需求指标，作为材料选定的依据。负责对监理单位审核上报的厂商进行符合性、强制性标准审查，评审拟供材料符合设计要求质量等级的情况。必要时可进行市场调查和考察材料生产企业、材料供应商等工作，确定符合条件的合格材料供应商和合格材料。审定一般材料、设备；重点材料、设备组织审查后报审定组审定。建设（管理）单位主要负责人等组成乙供材料看样定板审定组（下称审定组），负责审定审查组送审的重点看样定板材料、设备和有关乙供材料单价。材料看样定板程序标书内已约定材料价格（综合单价），只需按照招投标文件推荐（约定）的3-5家品牌，对供应商及其材料样板进行审定的，由施工单位按照设计图纸的材料质量、技术标准要求，按一般看样定板和重点看样定板分类申报3－5家所购材料的合格供应商，并填写“施工单位及材料设备单位材料报审表”和“材料、设备样板审查表”提交给监理单位初审，监理单位收齐有关资料后3天内提出初审意见，交审查组确定，重点看样顶板材料须报审定组确定，监1审定组根据审查组审查意审查组对已定价格品牌，审定组根据审查组审查意审查组对已定价格品牌，施工单位及材料设备供应标书内未约定品牌和价格（专业工程暂估价），需定板定价的，由施工单位及材料设备供应商按照设计图纸的材料质量、技术标准要求，综合投标报3－5商，填写“施工单位及材料设备单位材料报审表”和“材料、设备样板审查表”，并提交下列材料交监理单位按实施流程及要求审查。营业执照（复印件）；税务登记证（复印件）；组织机构代码证（复印件）；质量管理体系认证证书IS09001-2000（复印件）；产品名目、技术、质量标准（含规格、型号、参数、颜色、功能等）；有效的产品质量检测报告（ＣＭＡ认证机构质检报告）及出厂合格证（复印件）；有效的国家环保产品认证证书及相关检测报告（复印件）；使用说明、安装指导、调试及服务承诺：供货保障措施：近三年的工程业绩；样品；报价；监理单位收齐有关资料后3天内提出初审意见，交审查组确定，重点看样1定板定价过程中，凡不能满足拟采购材料设备经济技术指标需求者，一律不能推荐为候审产品。对施工单位不接受审定的材料价格而该价格却切实可行者，按合同相关条款执行。实施流程及要求审定后实施，评审资料原件存建设（管理）单位审定后实施，评审资料原件存建设（管理）单位审定组根据审查组审查意需定价、定品牌材料审查施工单位及材料设备供应商审查组提出拟采购材料设施工单位负责对已审定的材料每月进行汇总一次，格式见附表。材料设备采购、定板计划（施工单位填写）序号专业类别材料设备名称使用部位需求数量规格品牌进场时间定板或定价备注（投标书中相关价格品牌情况）监理审核意见：施工单位及材料设备单位材料报审表 项目，根据工程进度需要，现报上如下材料供审查。序号专业类别材料设备名称使用部位需求数量规格品牌（厂家）进场时间定板或定价材料报价或投标书价格附：该材料供应厂商资料；定板材料；技术需求资料等申报依据；项目负责人（签名）： 申报单位（章）： 日期：合格材料供应商评审表（监理单位填写）顺序单位名称证证系认证证书ISO9001—2000名报告指诺绩样品报价监理单位综合审查意见：总监理工程师（签名）：监理单位（章）：日期：注：审查意见应对供应商的商务、经济、技术情况综合审查，提出审查意见材料设备使用情况汇总表（由施工单位每月填写一次）项目名称： 合同号：序号材料名称使用部位技术要求规格厂家品牌单位申请单价依据审定价依据备注施工单位（盖章）： 监理单位（盖章）：日期： 年 月 日一般（重点）材料、设备样板审查表编号： 日期：工程称合同编号承包单位序号合格供应商称计划量备称性能性能现报单价（元）投标单价（元）审定价（元）备注1监理单位意见签：日期：设计单位意见签：日期：）单位意见签：日期：审查组组长意见签：日期：注：对无需定价的材料设备可不填写“现报单价（元）”、“投标单价（元）”及“审定价（元）”三项，但应在“备注”中说明“无需定价”。重点材料、设备样板审定表编号： 日期：工程称合同编号承包单位序号合格供应商称计划量备称性能性能现报单价（元）投标单价（元）审定价（元）备注1单位意见签：日期：审批意见签：日期：注：对无需定价的材料、设备可不填写“现报单价（元）”、“投标单价（元）”及“审定价（元）”三项，但应在“备注”中说明“无需定价”。暂估价材料的定义：

第三章暂估价材料管理制度暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。暂估价材料申报流程及相关规则施工单位依据确认的施工进度上报材料进场计划，至少提前30个工作日提交单项暂估价材料进场申报计划，申报计划中应明确各单项材料的技术要求、规格型号、数量以及进场时间，以免造成询价障碍影响工程进度，审核流程同上。施工单位在提交暂估价材料申报计划时须推荐四至五家合格材料品牌，并提交《暂估价材料/设备供货单位及价格推荐表》（见表一）及厂家和产品的相关资料（参照第二章看样定板制度），建设（管理）单位经市场考察后，综合整体市场行情予以初步确定两至三家品牌（具体详见暂估价材料确认流程）。建设（管理）单位在收到符合规定的《暂估价材料/设备供货单位及价格推荐表》时，组织造价咨询单位初步确定单价，并形成《暂估价材料/设备比价情况表》，并于20个工作日完成材料看样定板审查组（审定组）审批后予以回复，并发出《暂估价材料/设备供货单位及价格确认表》（见表二），以确定一家品牌（厂家），《暂估价材料/设备供货单位及价格确认表》内容包括材料品牌、供应商联系方式以及相应价格。施工方在接到建设（管理）单位《暂估价材料/设备供货单位及价格确认表》后，应积极组织与确认的供货商联系、签订供货合同，并组织材料（设备）进场。暂估价材料进场时由施工单位、监理单位、建设（管理）单位依照《暂估价材料/设备供货单位及价格确认表》共同验收。监理单位专业工程师和建设（管理）单位专业工程师应对到货的暂估价材料和设备的数量、质量及规格，要当场检查验收并出具检验报告，办理验收手续，施工单位妥善保管。对不符合要求的，应及时退货。验收依据：施工图要求、相关规范、建设（管理）单位《暂估价材料/设备供货单位及价格确认表》、封存材料（设备）样品。100100暂估价材料/设备确认流程图推荐合格供应商二至三家建设（管理）单位审核初步确定厂家推荐合格供应商二至三家建设（管理）单位审核初步确定厂家施工单位计划施工单位计划推荐合格供应商四至五家监理单位审核监理单位审核供应商资格供应商资格书》报价送造价咨询单位造价咨询单位出具造价文件价，财评备案价，财评备案建设单位出具《暂估价材料设备供货单位及价格确认最终确定合格供应商、品牌、价格、封存样附表一暂估价材料/设备供货单位及价格推荐表工程称： 编号：序号材料设备称材料/设备品牌及产地供应商称及标准备确认单价备注123456材料员： 施工负责人：施工单位：（签章）：注：本表一式伍份，承包人、监理单位各一份，发包人三份。附表二暂估价材料/设备供货单位及价格确认表工程称： 编号：序号材料设备称材料/设备品牌及产地供应商称及标准备确认单价备注123456建设（管理）单位经办人： 管理）单位负责人：建设（管理）单位（签章）：注：本表一式伍份（可复印），承包人、监理单位各一份，发包人三份。本表作为工程结算依据。附表三暂估价材料/设备比价情况表工程称： 编号：序号材料（设称产品规格及标准及及及及及1234567联系人及电话日期：日期：负责人(盖章)：建设（管理）单位意见日期：负责人(盖章)：造价咨询单位意见：第四章样板引路制度根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家规范要求，按照施工工序在关键节点制定土建及装修控制管理程序，包括施工控制重点、检查流程等。在确保工程达到国家和相关建设行政主管部门颁发的施工技术标准及规范的前提下，提高内部验收标准，强化对设计施工的全过程全方位的质量控制。制定高标准的各项管理制度和工作目标以及施工质量标准，坚持每一道主要工序树立优秀的质量标杆样板，严格按照规范要求检查通过后，施工单位参照样板的工艺做法，按照样板的合格标准来施工。在施工现场设立样板成品展示区域，它既是建筑工人的培训基地，也是检查验收的标准。对于一线建筑工人通过“样板引路”的展示，对于施工工艺、技术等细致分解，精确掌握，确保一线工人在建筑过程中严格按照要求作业，保证产品质量。在施工过程中，对每个检查流程中的各节点进行质量监控，实现事前、事中控制，减少事后控制，将各工序的检查形成标准化程序，实现全过程标准化管理。工程实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限于(做样板时间，每个分项工程施工前，必须做出样板：砌筑工程：框架填充墙砌筑、砌砖工程。装饰工程：抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、吊顶工程、粉饰工程、细部工程等混凝土工程：控制楼框架、防火墙、构支架基础、电缆沟、道路等。钢结构工程：钢结构安装、围护结构、屋脊与檐口瓦、天沟安装、构支架安装等。防水工程：屋面防水、卫浴房间防水、屋面节点等。建筑电气：电缆头制作、接线、盘柜、开关插座、灯具安装等。建筑给排水：给排水管道安装、配件、卫生器具安装等。接地工程：接地制作、连接、焊接、接地装置安装、防腐等。通风与空调：风管安装、设备安装等。施工单位上报《样板引路工程施工方案报审表》（附件1），监理单位审核其是否能满足质量要求、进度要求等；审核通过后签字盖章，项目监理部、建设（管理）单位各存档一份；做为工程验收依据。对样板工程施工过程中进行质量及进度控制，监理单位（代建）监督样板工程施工是否符合已审核通过的《样板引路工程施工方案报审表》。样板工程施工完成后，监理部组织施工单位（含总包方、参建分包方）、建设（管理）单位对样板工程进行验收，签属《样板工程验收记录》（2），做为准予大规模施工的依据。以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对出现不符合样板工程标准的情况，必须及时通知建设（管理）单位，下发《监理通知单》或《通报批评》，对大规模施工做到良好的过程控制。制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况，例如防水工程为一个样板工程，但它包括一系列样板工程，由找平层、防水层、节点做法、保护层四个样板工程组成。工程例会上对一周当中样板引路工程的实施情况进行通报。样板工程引路工程施工方案报审表工程称：致 项目监理部：我方拟定于年月日进行 样板工程的施工，现已完成施工技术方案的编制工作，请审核。施工技术方案：承包单位（章）：项目经理：日 期：项目监理部审查意见：经审核你方施工技术方案，现（准许/不准许）你方按此方案进行样板工程的施工项目监理部（章）：总监理工程师：日 期：建设管理单位审批意见：经审核你方施工技术方案，现（准许/不准许）你方按此建设管理单位审批意见：经审核你方施工技术方案，现（准许/不准许）你方按此方案进行样板工程的施工建设管理单位（章）：项目经理：日期：本表一式份，由承包单位填报，建设管理单位、项目监理部各一份，承包单位存份。样板引路工程验收报审表工程称：期：期：日项目监理部审查意见：经现场验收你方所完成的样板工程，其（满足/不满足）施工技术方案及相关规范的标准，（同意/不同意）你方进行下一步工程的施工。项目监理部（章）：总监理工程师：期：日致 项目监理部：我方已于年月日完成 样板工程的施工，现申请监理公司对其进行工程验收，请批复。承包单位（章）：项目经理：建设管理单位审批意见：建设管理单位审批意见：经现场验收你方所完成的样板工程，其（满足/不满足）施工技术方案及相关规范的标准，（同意/不同意）你方进行下一步工程的施工。建设管理单位（章）：负责人：日期：本表一式份，由承包单位填报，建设管理单位、项目监理部各一份，承包单位存份。第五章 图纸会审制度建设（管理）单位、设计单位、监理单位、施工单位对施工图纸进行全面了解，对图纸上相关内容从功能、施工、规范、标准5（管理）单位和设计单位，并做好会审答复准备。施工图纸会审及技术交底会议由监理单位组织，建设（管理）单位、设计、施工等单位参加。监理单位及施工单位负责做好会审记录。5建设（管理）单位各方确认盖章。经各方签确认并盖章的图纸会审记录方为有效文件，监理公司负责将会审记录分送各与会单位，份数与图纸同。施工图会审流程）确认发放监理单位组织设计单位对施工图进行交底各方于会审7天做好图纸会审前的准备工作各相关单位确认盖章监理单位整理会审意见见图纸会审建设（代建）图纸会审关注内容参考施工图审核要点（1）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审图要求及审核依据是否满足X问题描述建筑1楼梯楼梯详图：楼梯净宽1、同时核对结构图高册相关设计要求与结构是否一致2台降板＋边缘构造”1、同时核对结构图任务书阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度）≥1100，多层≥1050露台、上人屋面栏杆高度）≥1100，多层≥1050厚度（排水、洗衣、晾衣）施工图上备注后加3门窗通风净面积核对深圳满足10%，区域8%门窗工程的优化型材系列，配置标准等空调位的铝合金百叶铁栏杆（颜色同外窗）4走道室内外走道宽度满足质量手册要求5空调1、核对建筑平面及节点详（平面及节点）任务书6厨卫层有影响1、降板同时复核结构图能要求（冰箱、镜台）2、其他详质量设计手册卫生间及厨房做法刷聚氨酯防水涂料的做法拟20物防水砂浆找平，并至整个墙身批荡（24）施工图审核要点（2）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审图要求及审核依据是否满足X问题描述建筑7屋面排水：地漏、方向、节点节点要同时复核结构图立面图一致1.8屋面保温及防水做法根据上人、非上人，平屋面斜屋面进行具体优化8室（非转换结构）层高是否合理地下室车库地面做法如取消地下室底板找坡层，采用结构找坡及排水沟的做法9外墙外墙的面砖墙面做法如提高窗墙比取消外墙保温层取消外墙防水层如改为聚合物水泥砂浆掺0.6kg/m3聚酯纤维批荡20厚及墙体满挂钢丝网的做法10地面地面做法通过提高施工单位的结构施工质量保证平整度取消找平层11内墙公共部位设备房（地下二层水泥砂批荡取消拟改为水泥石灰砂浆二遍12天花天花顶棚结构抹灰（通过提高施工单位的结构施工质量保证平整度）结构1基础桩的布置合理及成本最低2室混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小）和成本最低原则模型合适抗浮地下水位取值3书结构体系优化结果相符荷载优化4柱墙1、柱墙的布置方案最优一致施工图审核要点（3）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审图要求及审核依据是否满足X问题描述结构5梁（重点复核顶层、变异层）2、方案最优6板合计算模型的计算结果降板应满足建筑要求7楼梯建筑与结构是否一致详建筑备注8屋面防水和节点大样同时核对建筑外檐详图9材料材料优化高性能钢筋与高强度、性能混凝土的使用给排水1否正确（特别是消防）水分区合理级别正确。2图给排水总图布置是否合理池、检查井）合理。理。合理。合理。3地下生活、消防水池面积、容1、容积、面积计算校核。水池建筑、结构一致系。3、消防水池的利用情况4房确根据水泵布置校核水泵房面积。5沟1、根据结构底板面层厚度确定集水坑距离，数量。2、根据承台布置，集水坑位置校核。6间（大降板不外露在房间；7空调水管布置是否合理室外机无死机风险室外机安装、放置。理。施工图审核要点（4）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审图要求及审核依据是否满足X问题描述给排水8立管筑立面立管对建筑外立面影响小。突。9管排水出户管布置是否合理1、排出管组织合理。求。突。10管井位置合理，尺寸适中；消火栓位置合理。（管井处除外）公共空间。2、管井位置及尺寸校核，出详细立面、剖面图11其它让。梁、承台的避让关系。12统1、市政给水管道接驳处有生活、商业、室外消防和绿化3182（80m）1双栓消火栓箱415、原则上室外消火栓消防管道和室外园林绿化用水共用门独立阀门和水表具体参数置标高正确9、水泵房考虑了排水明沟和积水坑潜水泵排水都有独立计量水表PPR12、每个单元和商业给水管道都有独立的总阀门（明位于水井或室外外墙隐蔽角落集中布置。13、阀门井有大样图，阀门井考虑了排水管道（躲开私家花园的围墙、踏步、花池等）11cm，同时立管兼做通气管道施工图审核要点（5）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审图要求及审核依据是否满足X问题描述给排水13平面1、厨房内不设置厨房地漏墙上下布置口无冲突调百叶内明装，排入室外雨水井或排水沟，需考虑防臭5、空调室外机的位置和预留空调洞口的高度需考虑空调（重点关注放在凸窗上方的空调机位置的排水）2m，同时注意不要穿越斜屋面和住户室内7、要求穿越外墙和屋顶的给排水管道需加防水套管，穿通风1室设备用房、管井一定要同时核对建筑图；管井还要核对结构图，避免三者不一致理；否过大；3、管井位置大小是否合理2地上加压送风，设计是否合理图，避免三者不一致燃气1立管道冲突2表置合理。强电1图合理性及经济性2（噪音和排烟）的影响3性4箱位置、对建筑功能的影响5面配电箱、控制箱安装位6防接闪器安装与建筑相适结构钢筋7域施工图审核要点（6）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审核依据是否满足X问题描述电气8地1、设置了总等电位2、设计了卫生间局部等电位（有施工详图）3、在竖井和需要电气接地点处设置了接地点（提供了接地点的详细做法）4、设置了接地测试点（提供了测试点的详细做法）5、屋顶防雷为暗装防雷带6、单元电表箱提供了重复接地的防雷预留点9图1、配电箱不可设置在进门对面墙上，应该设置在入户门后2、安装配电箱的墙厚超过箱体厚度3、住户配电箱为标准电箱，总开关带漏电，分支回路不带漏电4、插座的安装位置与家具的位置没有冲突，合理5、照明取电没有从开关取电现象，都从灯具取电6、与厨房相连的阳台灯的开关与厨房灯开关同面板安装在厨房进门处7、房间灯位是设置在照明区的中央位置或餐桌功能区的正上方8、安装在门垛的开关已经考虑了门套的尺寸9、双联双控开关的标准电线数量和管道管径合格10、每个房间都有电视插座11、空调插座和空调洞口位置统一合理10面1、电井设置了检修照明灯和插座2、电梯和公共照明及其他公共用电设施在电表箱设置了计量电表3、电梯机房预留了考虑了电梯轿厢3道4、地下车库和高层屋顶进场电梯大厅和楼梯、屋顶的门设计了加装门禁管道5、高层弱电竖井设置了弱电桥架供给消防和其它弱电系统使用6、地下室车库、竖井设置了风机、水泵、防火卷帘等消防设备联动系统管线或桥架7、设备房标注了进出设备房预留预埋管道或桥架施工图审核要点（7）项目称审核人设计单位审图时间专业编号内容问题列项审核依据是否满足X问题描述弱电11系统、设备布置合理性及经济性2系统、设备布置合理性及经济性3箱是否合理；并复核建筑结构位置人防电气1配电性及经济性2井复核建筑结构位置3照明设备布置、平战转换措施4站电站设置（＞5000m2）的合理性及经济性。景观1一层平面、结构，调整总平。21、关于功能和规范方面的设计标准；2、对于构造和结构的合理性。3样；2、造坡及草皮铺植工艺；3、大乔木的支撑规范；4、排水、给水系统的设置；5、防水做法；6、木作防腐；7、油漆工艺。41、植物架构的合理性；2、植物实施难易程度、季节性；3、客户敏感点；4、苗木资源的可达成性；5、花卉布置的合理性。5核对目标成本，优化施工图设计。第六章施工技术资料归档管理制度施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程基本建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。工程技术资料的基本要求组卷原则施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、建筑工程基本建设程序必备文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工程综合管理资料、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、施工日志和竣工图。组卷时按先文字、后图纸排列。每个单位工程竣工资料应有总目录，总目录由案卷目录和卷内目录组成，且单独列为一卷，案卷目录和卷内目录必须电脑打印。组卷顺序卷内文件材料排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。组卷质量要求归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。施工技术资料目录总目录（表-1）表-1 总目录序号文件材料名称1工程建设前期法定建设程序文件2建筑工程综合管理资料3地基与基础工程4主体结构工程5建筑装饰装修工程6建筑屋面工程7建筑设备安装工程综合管理资料8建筑给水、排水及采暖工程9建筑电气工程10智能建筑工程11通风与空调工程12电梯工程13竣工验收资料14竣工图工程建设前期法定建设程序文件（表-2）表-2 工程建设前期法定建设程序文件序号文件材料名称1立项申请报告及批复2可行性研究报告及批复3环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4固定资产投资项目年度计划5建设用地批准书6土地使用证7拆迁补偿安置协议8建设用地规划许可证9建设工程测量记录册10建设工程规划许可证11建设工程报建审核书12施工图设计文件审查意见13公安消防设计审核意见书14中标通知书15施工合同及监理合同16各责任主体及分包单位资质文件17建设工程质量安全监督登记表18建筑工程施工许可证19电梯安装工程监督登记表建筑工程综合管理资料（表-3）表-3 建筑工程综合管理资料序号文件材料名称1单位工程开工申请报告2施工现场质量管理检查记录3单位工程施工组织设计4单位工程座标定位测量记录5工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告6工程中间验收移交记录7见证员证书8工程总结9民用建筑工程土壤氡浓度检测报告10工程地质勘察报告（单独组卷）11土建工程施工日志（单独组卷）地基与基础工程（表-4）表-4 地基与基础工程序号文件材料名称一桩基础、天然地基、地基处理等工程工程质量控制资料——验收记录1录2桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录3桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工申请报告2子分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核6桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程施工小结工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告5粉煤灰检验报告6外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明书7预拌混凝土产品质量证明书8混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）9混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）10混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）11混凝土试件抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）13混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）14检验报告备注：预拌混凝土厂家提供的资料单独组卷工程质量控制资料——检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8混凝土抗渗等级检验报告9钢筋焊接接头检验报告、汇总及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书工程质量控制资料——施工记录（一）灌注桩1锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表2锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表3内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表4内击式套管成孔灌注桩施工记录表5地下连续墙隐蔽验收记录6沉井下沉完毕检查7灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录8人工挖孔灌注桩施工资料汇总表9人工挖孔灌注桩成孔检查记录10钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表11钻（冲）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录12钻（冲）孔桩成孔施工记录13护壁泥浆质量检查记录14钻（冲）孔桩隐蔽验收记录15水泥土搅拌桩施工记录汇总表16水泥土搅拌桩施工记录表17水泥土搅拌桩供灰记录表18水泥土搅拌桩轻便触探检验记录19土方开挖后桩基础复核表、桩位编号图20桩基础桩位偏移图（二）预制桩1锤击混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录2锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录3静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录4静压混凝土预制桩、钢桩施工记录5土方开挖后桩基础复核表、桩机行进路线及桩位编号图6桩基础桩位偏移图工程质量控制资料——检测报告1地基检测方案２地基N标准贯入度试验检测报告３击实检验报告４土工试验报告５复合地基载荷试验检测报告６基桩竖向抗压静载试验检测报告７单桩竖向抗拔静载试验检测报告８单桩水平抗压静载试验检测报告９土层锚杆（或岩石锚杆）轴向抗拔检测报告10地基动力触探试验检测报告11基桩钻芯法试验检测报告12基桩高应变法检测报告13基桩反射波法检测报告14基桩声波透射法检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1民用建筑工程土壤氡浓度检测报告分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二地下结构工程工程质量控制资料——验收资料1地基与基础分部工程质量控制资料核查记录2录3地基与基础分部工程质量验收记录4地下结构子分部工程质量验收记录5地下结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料1地下结构工程开工申请报告2分部（子分部）工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5地下结构工程基线复核6地下结构工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8地下结构工程施工小结工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7粉煤灰检验报告8外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9预拌混凝土产品质量证明书10混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）11混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16防水材料检验报告、产品质量证明书17预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19预制构件合格证或检验报告20新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供的单独组卷工程质量控制资料——检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8砂浆配合比设计报告9砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10砂浆强度计算表11砂浆试件抗压强度检验报告12混凝土试件抗渗等级检验报告13钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书14钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告、套筒产品质量证明书15预应力锚具—钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件16金属硬度检验报告工程质量控制资料——施工记录1地下结构工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录3地基基坑（槽）开挖施工检查记录4地基基坑（槽）回填施工检查记录5基坑监测总报告6基坑支护结构顶部水平位移结果表7基坑支护结构顶部沉降观测结果表8无粘结预应力筋锚具外观检验9无粘结预应力钢丝镦头外观检验10无粘结预应力筋张拉原始记录工程质量控制资料——检测报告1回弹法检测混凝土强度报告2钻芯法检测混凝土强度报告3超声回弹综合法检测混凝土强度报告4超声法检测混凝土缺陷报告5贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告6结构抽测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1地下室防水效果检查记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录主体结构工程（表-5）表-5 主体结构工程序号文件材料名称一钢筋混凝土工程工程质量控制资料——验收资料1主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3主体结构分部（子分部）工程质量验收记录4主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料1主体结构分部（子分部）工程开工申请报告2分部（子分部）工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5主体结构分部工程基线复核6主体结构分部（子分部）工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8主体结构分部（子分部）工程施工小结工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7粉煤灰检验报告8外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9预拌混凝土产品质量证明书10混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）11混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16防水材料产品质量证明书及检验报告17预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19预制构件合格证或检验报告20新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供单独组卷工程质量控制资料——检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8砂浆配合比设计报告9砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10砂浆强度计算表11砂浆试件抗压强度检验报告12混凝土试件抗渗等级检验报告13钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书14钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告及套筒产品质量证明书及15预应力锚具—钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件16金属硬度检验报告工程质量控制资料——施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录2混凝土后浇带施工检查记录3主体施工沉降观测结果4无粘结预应力筋锚具外观检验5无粘结预应力钢丝镦头外观检验6无粘结预应力筋张拉记录工程质量控制资料——检测报告1回弹法检测混凝土强度报告2钻芯法检测混凝土强度报告3超声回弹综合法检测混凝土强度报告4超声法检测混凝土缺陷报告5贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告6结构抽测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑物垂直度、标高、全高测量记录2建筑物沉降观测记录3烟气（风）道工程检查记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二钢结构工程工程质量控制资料——验收资料1钢结构子分部工程质量控制资料核查记录2钢结构子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3钢结构子分部工程质量验收报告4钢结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料1钢结构工程开工申请报告2子分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5钢结构工程轴线复核6钢结构子分部工程质量验收申请表7首次采用的钢材和焊接接头材料出厂前的焊接接头工艺评定报告8新技术、新材料、新工艺推广及应用9钢结构子分部工程施工小结工程质量控制资料——产品质量证明文件1产品质量证明文件汇总表2构件产品质量证明书及性能检验报告3（钢铸件）机械性能检验报告、化学成份检验报告、产品质量证明书4焊接材料机械性能检验报告、化学成份检验报告、产品质量证明书5连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书6钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承载力试验7金属压型板进场检验报告、产品质量证明书8涂装材料进场检验报告、产品质量证明书9其他材料进场检验报告、产品质量证明书工程质量控制资料——检验报告1扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验2高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验3高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验4焊接工艺评定试验5防腐涂料检测报告6防火涂料检测报告7钢网架节点承载力试验工程质量控制资料——施工记录1钢构件制作隐蔽验收记录2钢构件检验记录3预拼装记录4钢结构安装隐蔽验收记录5钢结构测量记录6高强度螺栓安装连接检查记录7焊缝外观检查记录和实测记录8钢结构涂装检测记录9总拼就位后几何尺寸误差和挠度记录工程质量控制资料——检测报告1焊接质量检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑物垂直度、标高、全高测量记录2建筑物沉降观测记录3厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录三砖混结构工程工程质量控制资料——验收资料1主体结构分部工程质量控制资料核查记录2主体结构分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3主体结构分部工程质量验收记录4主体结构分部工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部工程施工方案2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4砖混结构工程基线复核5砖混结构子分部工程质量验收申请表6砖混结构子分部工程小结工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3砌体汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书4砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告5粉煤灰检验报告6外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书7防水材料进场检验报告及产品质量证明书8预制构件产品质量证明书或检验报告工程质量控制资料——检验报告1砂浆配合比设计报告2砂浆试件抗压强度检验结果汇总表3砂浆强度计算表4砂浆试件抗压（抗折）强度检验报告工程质量控制资料——施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录工程安全和功能检验资料及主要功能1建筑物垂直度、标高、全高测量记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录建筑装饰装修工程（表-6）表-6 建筑装饰装修工程序号文件材料名称一建筑装饰装修工程工程质量控制资料——验收资料1建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录2建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3建筑装饰装修分部工程质量验收记录工程质量控制资料——施工技术管理资料1装饰装修分部工程开工申请报告2分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡工程质量控制资料——产品质量证明文件1建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件2水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书3砂汇总表及进场物理性能检验报告4铝合金材料检验报告、产品质量证明书5建筑门窗五金配件检测报告6建筑玻璃产品质量检测报告7建筑材料导热系数检测报告工程质量控制资料——检验报告1砂浆配合比设计报告2砂浆试件抗压强度检验结果汇总表3砂浆强度计算表4砂浆试件抗压强度检验报告工程质量控制资料——施工记录1建筑装饰装修分部（子分部）工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录工程质量控制资料——检测报告1建筑用材料外窗角强度检测报告2建筑外窗进场力学性能检测报告3外墙饰面砖粘结强度检测报告4建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录2建筑外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告3室内环境检测报告分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二幕墙工程工程质量控制资料——验收资料1幕墙子分部工程质量控制资料核查记录2幕墙子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3幕墙子分部工程质量验收记录4幕墙子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料1幕墙子分部工程开工申请报告2子分部工程施工方案3幕墙计算书4设计图纸会审、变更、洽商记录5分项工程质量技术交底卡6幕墙子分部工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8幕墙子分部工程施工小结工程质量控制资料——产品质量证明文件1产品质量证明文件汇总表2铝型材进场检验报告、产品质量证明书3板材（或玻璃）检验报告、产品质量证明书4建筑密封材料产品质量证明书5结构、耐侯硅酮密封胶检验报告、产品质量证明书6保温材料、防火材料产品质量证明书7所有钢材、五金配件及其它材料产品质量证明书工程质量控制资料——检验报告1膨胀螺栓抗拔力检验报告工程质量控制资料——施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录2幕墙防雷接地电阻测试记录3玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录4密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录5注胶记录工程质量控制资料——检测报告1建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性能检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告工程质量验收记录1检验批质量验收记录建筑屋面工程（表-7）表-7 建筑屋面工程序号文件材料名称工程质量控制资料——验收资料1建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料——施工技术管理资料1分项工程质量技术交底卡工程质量控制资料——产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告3防水材料进场检验报告及产品质量证明书4隔热材料检验报告、产品质量证明书5其它材料产品质量证明文件及汇总表工程质量控制资料——施工记录1建筑屋面分部（子分部）工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录1屋面泼水、淋水、蓄水试验记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录建筑设备安装工程综合管理资料（表-8）表-8 建筑设备安装工程综合管理资料序号文件材料名称1建筑设备安装工程施工组织设计（方案）2工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告3工程中间验收移交记录4建筑设备安装工程总结5建筑设备安装工程施工日志建筑给水、排水及采暖工程（表-9）表-9 建筑给水、排水及采暖工程序号文件材料名称1建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料——施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案工程质量控制资料——产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进场抽验报告汇总表3塑料给排水管材、管件进场检验报告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告5管道阀门进场检验报告工程质量控制资料——施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3阀门安装前试验记录4管道焊接检查记录5水泵安装记录6