建筑材料门市租赁合同范本

建筑材料门市租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁门市的基本情况2.1门市位置2.1.1门市位于：________________2.1.2门市门牌号：________________2.2门市用途2.2.1门市用途：建筑材料销售2.2.2不得用于其他用途，如：________________2.3门市面积2.3.1门市面积为：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前协商并签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：现金/转账4.2.2租金支付日期为每月的：________________4.3租金调整4.3.1租金调整周期为：________________4.3.2租金调整幅度为：________________第五章：租赁双方的权责5.1出租方权责5.1.1出租方应保证门市符合租赁用途及相关法律法规要求5.1.2出租方应负责维修门市设施设备，确保门市正常使用5.2承租方权责5.2.1承租方应按照约定的用途使用门市，不得擅自改变用途5.2.2承租方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项条款5.2.3承租方应合理使用门市设施设备，并负责日常维护保养（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将按照同样的格式和要求进行撰写。）第六章：门市维护与修缮6.1维护责任6.1.1出租方应确保门市及其附属设施在租赁起始日期前符合约定的使用条件。6.1.2承租方应合理使用并维护门市，防止人为损坏。6.2修缮责任6.2.1出租方应负责门市主体结构的修缮。6.2.2承租方应负责门市内部设施的日常维护和小型修缮。6.3维修费用6.3.1因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。6.3.2自然损耗或非承租方责任的维修费用由出租方承担。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应购买门市财产保险，保障门市不受意外损失。7.2承租方保险7.2.1承租方应购买必要的营业保险，包括但不限于公众责任保险。7.2.2承租方保险的有效期应覆盖租赁期限。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方未能履行合同义务，承租方有权要求出租方在一定期限内纠正。8.1.2若出租方未能及时纠正，承租方有权解除合同，并要求赔偿。8.2承租方违约8.2.1若承租方未能履行合同义务，出租方有权要求承租方在一定期限内纠正。8.2.2若承租方未能及时纠正，出租方有权解除合同，并要求赔偿。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为合同附件。9.1.2变更内容涉及租金、租赁期限等主要条款时，需重新办理相关手续。9.2合同终止9.2.1合同在租赁期满或双方协商一致时终止。9.2.2出租方在合同期限内提前解除合同，应提前通知承租方，并按照约定或法律规定承担相应责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲调解决10.2.1若协商不成，任何一方均可向门市所在地仲调机构申请仲调。10.2.2仲调费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.3法律解决10.3.1若仲调不成，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。（注：以上为合同的第六章至第十章，后续章节将按照同样的格式和要求进行撰写。）第十一章：不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商延期履行或解除合同，由此产生的损失各自承担。11.3不可抗力后果11.3.1发生不可抗力事件后，双方应尽力减少损失，并尽快恢复合同履行。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息成为公共信息之日止。12.3违反保密义务的责任12.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、电子邮件或传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部记载的地址。13.3通知生效13.3.1通知在送达对方之日起生效。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1双方同意，若发生诉讼，由门市所在地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性15.2.1若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3权利转让15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利或义务。15.4合同修订15.4.1对本合同的任何修订必须以书面形式作出，并由双方签署。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.门市平面图2.