上海戏剧学院租赁合同

上海戏剧学院租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海戏剧学院地址：上海市静安区华山路630号联系人：____________联系电话：____________1.2合同乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二章：租赁物及用途2.1租赁物品：上海戏剧学院位于华山路630号的教室、办公室、排练厅等设施。2.1.1租赁物品的具体范围和面积详见附件一《租赁物品清单》。2.2租赁用途：乙方租赁上述物品仅用于教育、培训、演出等活动，并遵守甲方的相关规定。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。3.3如乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另签订补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租赁物品的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金逾期违约金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证租赁物品符合约定用途，并负责租赁物品的日常维护。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行监督和检查。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应合理使用租赁物品，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。5.2.2乙方应遵守甲方的相关规定，不得将租赁物品转租或用于非法用途。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。）第六章：维修与保养6.1甲方负责租赁物品的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。6.1.1甲方应定期检查租赁物品，发现问题及时修复。6.1.2甲方维修保养时，应尽量减少对乙方使用租赁物品的影响。6.2乙方在发现租赁物品出现故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方的维修工作。6.2.1乙方不得擅自对租赁物品进行改动或维修。6.2.2乙方因使用不当导致的损坏，应承担修复费用。第七章：保险7.1甲方应购买适当的保险，覆盖租赁物品的损失风险。7.1.1甲方应在租赁期间保持保险的有效性。7.2乙方应自行购买适当的保险，覆盖使用租赁物品期间的人身和财产安全。7.2.1乙方应在租赁期间保持保险的有效性。7.2.2乙方应向甲方提供保险证明。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物品，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2若甲方提前解除合同，应向乙方支付相应的赔偿。8.2乙方违约8.2.1若乙方逾期支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权解除合同。8.2.2若乙方违反租赁用途或转租租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1双方同意解除合同时，应书面签订解除协议。9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.1.2诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。）第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。11.1.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。11.2任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物品享有合法的知识产权，不存在侵犯第三方知识产权的情况。12.1.1如因甲方原因导致租赁物品侵犯第三方知识产权，甲方应承担全部责任。12.2乙方在使用租赁物品过程中，不得进行侵犯甲方或第三方知识产权的行为。12.2.1乙方如因使用租赁物品侵犯他人知识产权，应自行承担责任。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。13.1.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案。13.2因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。14.1.1送达方式包括但不限于挂号邮件、快递、电子邮件等。14.1.2以电子邮件送达的，应发送至对方指定的电子邮箱。14.2双方变更联系信息时，应及时通知对方。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件附件一：《租赁物品清单》签字部分甲方（盖章）：______