贷款购房还款协议书范本

贷款购房还款协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议由以下双方签订：1.1.1借款人（以下简称“甲方”）：__________1.1.2贷款人（以下简称“乙方”）：__________1.2甲方基本信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________1.3乙方基本信息1.3.1机构名称：__________1.3.2营业执照号码：__________1.3.3联系电话：__________1.3.4通讯地址：__________第二章：贷款购房事项2.1甲方购买房产信息2.1.1房产地址：__________2.1.2房产面积：__________2.1.3房产总价：__________2.1.4付款方式：__________2.2乙方提供贷款服务2.2.1贷款金额：__________2.2.2贷款期限：__________2.2.3贷款利率：__________2.2.4还款方式：__________第三章：还款事项3.1还款计划3.1.1甲方按照约定的还款方式进行还款。3.1.2甲方应按照约定的还款期限和还款金额进行还款。3.2逾期还款3.2.1若甲方逾期还款，乙方有权按照约定收取逾期利息。3.2.2逾期利息的计算方式为：__________3.3提前还款3.3.1甲方有权提前还款，但需提前通知乙方。3.3.2提前还款的手续和费用按照约定执行。第四章：房产抵押4.1甲方将购买的房产作为贷款的抵押物。4.2抵押登记4.2.1甲方应在签订本协议后及时办理抵押登记手续。4.2.2抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押物的保管4.3.1甲方应妥善保管抵押物，并确保其价值不受损失。4.3.2甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方未按照约定进行还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。5.1.2甲方应承担因违约产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2乙方违约5.2.1若乙方未能按照约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第六章：房产交付与过户6.1交付房产6.1.1甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方。6.1.2交付的房产应符合约定的质量和面积标准。6.2过户手续6.2.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于产权过户、土地过户等。6.2.2乙方应协助甲方完成过户手续，提供必要的文件和资料。6.3过户费用6.3.1过户费用包括税费、手续费等，由甲方承担。6.3.2甲方应按照约定的时间和金额支付过户费用。第七章：贷款保险7.1贷款保险的购买7.1.1甲方应在签订本协议后购买贷款保险，保险金额应等于贷款金额。7.1.2保险费用由甲方承担，按照约定的方式和期限支付。7.2保险权益7.2.1保险权益归乙方所有，直至甲方还清贷款本息。7.2.2若发生保险事故，乙方有权向保险公司提出索赔。7.3保险合同的变更与终止7.3.1甲方不得擅自变更或终止保险合同。7.3.2若保险合同需要变更或终止，甲方应事先征得乙方的书面同意。第八章：贷款的转让与继承8.1贷款的转让8.1.1甲方不得擅自将贷款转让给他人。8.1.2若甲方需要转让贷款，应事先征得乙方的书面同意。8.2贷款的继承8.2.1若甲方去世，贷款应由其合法继承人承担。8.2.2继承人应在法定期限内通知乙方，并按照约定继续履行还款义务。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2变更后的合同条款对双方具有法律约束力。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2.2合同解除后，双方的权利义务终止，但已产生的债务不因此而消灭。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。10.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4争议解决的法律适用，应为本合同签订地的法律。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。11.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的通讯地址。11.2.2任何一方的送达地址变更，应提前通知对方，否则仍以原地址为准。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。12.2泄密责任12.2.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。12.2.2受害方有权要求违约方承担因其泄密行为而导致的直接和间接损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并尽力减轻损失。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1合同一经终止，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的债权债务不受影响。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十五章：其他条款15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等