上海宠物市场租赁合同

上海宠物市场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物数量：____________________2.3租赁物质量：____________________2.4租赁物用途：____________________2.5租赁物交付时间：________________2.6租赁物交付地点：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始时间：________________3.1.2租赁结束时间：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租方应在租赁物交付后立即对租赁物进行验收，如有问题，应在验收后的三日内通知出租方。4.1.2承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。4.2维护与维修4.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准，如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应在收到承租方通知后三日内进行维修。4.2.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五章：合同的变更与解除5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.1.2如因法律法规的变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致，对合同进行相应变更。5.2合同的解除5.2.1在租赁期内，如一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。5.2.2双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（未完待续）第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如果出租方未能按照约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。6.1.2如果出租方交付的租赁物不符合约定的质量标准，承租方有权要求出租方在规定的时间内进行修复或更换，并有权要求出租方支付违约金。6.2承租方违约6.2.1如果承租方未能按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。6.2.2如果承租方违反合同约定，将租赁物用于非法用途或者造成租赁物损坏，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。第七章：保险7.1出租方应购买适当的保险，以保障租赁物的安全。保险费用由出租方承担。7.2承租方应购买适当的保险，以保障自己在使用租赁物过程中的安全。保险费用由承租方承担。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：不可抗力9.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力发生后的三日内通知对方，并提供相关证明。9.2双方应协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否解除合同或者对合同进行相应变更。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订地位于中华人民共和国上海市____区。（未完待续）第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.1保密信息的范围包括但不限于：产品设计、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等。11.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方，除非得到对方的事先书面同意或者根据法律法规的规定必须披露。11.1.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息进入公共领域或者不再具有商业价值。第十二章：知识产权12.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.1.1如果第三方对租赁物提出知识产权侵权主张，出租方应负责处理并承担由此产生的一切法律责任。12.2承租方在使用租赁物过程中创造的知识产权归承租方所有，除非双方另有约定。12.2.1如果承租方在使用租赁物过程中产生了新的技术或作品，其知识产权归属应按照双方的约定执行。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.1如果本合同的任何条款与适用的法律法规相冲突，应以法律法规为准，但双方应协商修改本合同以符合法律法规的要求。第十四章：通知与送达14.1双方同意，所有与本合同有关的通知、要求或其他通信（以下简称“通知”）均应以书面形式进行。14.1.1通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方另行约定的方式送达。14.1.2通知送达地址为双方在本合同首部所写的地址，如果任何一方的地址发生变更，应在变更后的三日内通知对方。14.1.3除非收到书面异议，否则通知在送达之日视为已被对方接收。第十五章：合同的转让与分包15.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。15.1.1如果出租方或承租方因企业重组、并购等原因需要转让本合同，应事先取得对方的书面同意。15.1.2出租方不得将租赁物的全部或部分分包给第三方，除非得到承租方的书面同意。15.1.3如果承租方需要将租赁物的使用权利分包给第三方，应事先取得出租方的书面同意，并确保第三方遵守本合同的条款。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租赁物交付确认书附件3：租金支付凭证签字部分：出租方（盖章）：____