培训机构租赁协议

培训机构租赁协议合同编号：__________培训机构租赁协议第一章：合同双方1.1出租方（以下简称甲方）：__________1.1.1甲方详细地址：__________1.1.2甲方联系方式：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.2承租方（以下简称乙方）：__________1.2.1乙方详细地址：__________1.2.2乙方联系方式：__________1.2.3乙方法定代表人：__________第二章：租赁物2.1租赁物位置：__________2.1.1租赁物的具体位置、面积、结构等详细情况：__________2.2租赁物的用途：__________2.3甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并保证租赁物的使用不违反任何法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应按约定时间将租赁物交付给乙方使用，乙方应按约定时间将租赁物返还给甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方应按照__________（月租/年租）支付租金，具体金额为__________元。4.2乙方支付租金的方式为：__________4.3甲方应在收到租金后__________个工作日内向乙方出具租金收据。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用要求。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在损坏或其他问题，应及时通知甲方进行维修。5.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方。5.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。（未完待续）第六章：使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物用途。6.1.1乙方需确保租赁物的使用符合相关法律法规及甲方的要求。6.1.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物的完好。6.2甲方应定期检查租赁物的使用状况，确保租赁物的正常使用。6.2.1甲方有权在提前通知乙方的情况下进入租赁物进行检查。6.2.2甲方应确保租赁物的维修保养不影响乙方的正常使用。6.3乙方如需对租赁物进行改造或增加附属设施，须事先征得甲方书面同意。6.3.1乙方对租赁物的改造不得影响租赁物的结构安全。6.3.2乙方对租赁物的改造费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分费用。第七章：保险7.1甲方应确保租赁物在交付乙方使用前已投保相应的保险。7.1.1甲方应提供保险单据供乙方查阅。7.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.2乙方在使用租赁物期间，可根据需要自行投保其他保险。7.2.1乙方自行投保的保险费用由乙方承担。7.2.2乙方应确保自行投保的保险不影响甲方对租赁物的保险权益。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.1.1甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。8.1.2乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方未能按约定时间交付租赁物，或乙方未能按约定时间返还租赁物，应支付违约金。8.2.1违约金的计算方式为：__________8.2.2甲方或乙方支付违约金后，不免除其继续履行合同的责任。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1争议协商应在发生争议后__________个工作日内进行。9.1.2协商一致的解决方案，双方应签署书面协议。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1本合同的任何修改、补充均须书面形式，并经双方签字盖章确认。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.1甲方持有的合同副本应存放于__________10.2.2乙方持有的合同副本应存放于__________10.3本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。10.3.1甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的安全和完好。10.3.2甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（未完待续）第十一章：合同解除11.1在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。11.1.1如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，受影响的一方有权解除本合同。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2在租赁期内，若乙方提前解除合同，应提前__________天通知甲方，并支付违约金。11.2.1违约金的具体金额为__________11.2.2甲方在收到违约金后，有权要求乙方立即搬离租赁物。11.3在租赁期内，若甲方提前解除合同，应提前__________天通知乙方，并支付赔偿金。11.3.1赔偿金的具体金额为__________11.3.2乙方在收到赔偿金后，应在规定时间内搬离租赁物。第十二章：租赁物的归还12.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________天内将租赁物归还给甲方。12.1.1乙方归还租赁物时，应保证租赁物的完好，除非另有约定。12.1.2乙方应将租赁物归还至__________12.2甲方收到租赁物后，应立即进行验收。12.2.1如发现租赁物有损坏，乙方应按约定赔偿。12.2.2如租赁物完好无损，甲方应在__________天内退还乙方保证金（如有）。第十三章：保密条款13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。13.1.2双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。13.2除非法律法规另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得在合同期间及合同终止后__________年内披露或使用对方的保密信息。13.2.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.2.2本合同的终止不影响保密条款的效力。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，应以__________方式送达对方。14.1.1通知送达的地址为双方在合同首部所填写的地址。14.1.2如任何一方的联系地址有变更，应在变更后__________天内通知对方。14.2以邮寄方式送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。14.2.1以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送成功的时间为送达日期。14.2.2以传真方式送达的，以传真发送成功的时间为送达日期。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国的法律。15.1.1双方同意，本合同的任何条款如与中华人民共和国的法律相抵触，应按法律规定解释。15.1.2双方同意，本合同的任何条款如与中华人民共和国的法律相抵触，应按法律规定解释。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__________法院管辖。15.2.1双方同意，__________法院为合同