白领公寓租赁合同

白领公寓租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：白领公寓2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.1.4租赁物用途：居住2.2租赁物交付2.2.1出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方。2.2.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物的状况进行确认，并签订租赁物交付确认书。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2提前解除租赁合同3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前______日通知对方，并按合同约定承担相应责任。3.2.2双方协商一致提前解除合同的，应签订书面解除协议。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为人民币______元/月。4.1.2租金支付方式为每______个月支付一次。4.1.3租金在每月的______日前支付。4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前______日通知承租方。4.2.2租金调整后，双方应签订书面租金调整协议。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用功能和安全标准。5.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的维修和保养。5.1.3承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏。5.2维修费用5.2.1因租赁物自身原因导致的维修费用，由出租方承担。5.2.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。5.3维修期间租赁物的使用5.3.1维修期间，如租赁物无法正常使用，出租方应提前通知承租方，并协商解决租赁物的临时替代问题。5.3.2维修期间，出租方应尽快完成维修工作，确保租赁物的正常使用。第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物结构和用途。6.2维护责任6.2.1承租方负责日常维护，保持租赁物整洁。6.2.2出租方负责租赁物的大修和定期检查。6.3损坏赔偿6.3.1因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。6.3.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方协商解决。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应按日支付违约金。7.1.2出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应责任。7.2承租方违约7.2.1承租方逾期支付租金，应按日支付滞纳金。7.2.2承租方擅自转租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解组织申请调解。8.2诉讼解决8.2.1如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼过程中，双方应积极应诉，不得无故缺席。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同有冲突时，以变更协议为准。9.2合同解除9.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2出现法定解除情形时，任何一方均有权解除合同。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.1.2遇不可抗力事件，受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明。10.2通知与送达10.2.1双方通知对方应以书面形式，并采用快递、挂号信等方式送达。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2如因第三方原因导致保密信息泄露，受影响方应及时通知另一方，并共同采取补救措施。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有，除非另有约定。12.1.2双方各自拥有其原有知识产权的所有权。12.2知识产权使用12.2.1双方在合同期限内有权使用共同拥有的知识产权。12.2.2未经另一方书面同意，任何一方不得单独转让或许可第三方使用共同知识产权。第十三章：保险13.1投保责任13.1.1出租方应投保租赁物综合保险，包括火灾、水渍等风险。13.1.2承租方应投保个人财产保险，保障个人财产安全。13.2保险赔偿13.2.1发生保险事故时，受损方应立即通知保险公司，并按照保险条款办理理赔。13.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物。第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2同意转让的情况下，转让方应保证受让方承担转让后的合同义务。14.2转让手续14.2.1合同转让时，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。14.2.2转让协议签订后，原合同方退出合同关系，受让方成为合同当事人。第十五章：附则15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.1.2如发生法律冲突，以适用法律为准。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件，构成双方权利义务的全部内容。15.2.2如合同条款与附件有冲突，以附件为准。附件：（请在此处列明所有附件名称及页数，如：附件1：租赁物交付确认书，共1页）双方签字（盖章）：出租方（盖章）：