甜品烘焙店租赁诚信保障

甜品烘焙店租赁诚信保障合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁物及租赁用途2.1租赁物2.1.1甜品烘焙店位于__________（地址），具体范围和面积见附件一。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁甲方甜品烘焙店仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月__________元人民币。3.2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1甲方应确保租赁物交付乙方时符合正常使用要求。4.1.2租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.1.2甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方逾期支付租金超过__________天。5.2争议解决5.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________（指定法院/仲裁机构）进行诉讼/仲裁解决。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行调整，建议在正式使用前咨询法律专业人士。）第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应予以严格保密。6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1甲方拥有甜品烘焙店的商标、商号、专利、著作权等一切与甜品烘焙店相关的知识产权。7.1.2乙方在租赁期间，不得以任何方式侵犯甲方的知识产权，否则应承担侵权责任。第八章：保险8.1保险责任8.1.1乙方应自行负责租赁期间的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。8.1.2甲方不负有对乙方财产的保险责任，除非甲方故意或重大过失导致财产损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1在租赁期间，如乙方发生破产、清算、被吊销营业执照等情况，甲方有权立即解除合同。9.2.2在租赁期间，如甲方发生破产、清算、被吊销营业执照等情况，乙方有权立即解除合同。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2双方在不可抗力事件发生后，应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商解决合同履行问题。10.1.3不可抗力事件持续影响合同履行超过__________个月的，任何一方均有权书面通知对方解除合同。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体内容需根据实际情况进行调整，建议在正式使用前咨询法律专业人士。）第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护11.1.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。11.1.2乙方应按甲方要求采取必要的环保措施，确保租赁物的使用不会对环境造成影响。11.2安全生产11.2.1乙方应严格执行安全生产法律法规，制定并落实安全生产规章制度。11.2.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的使用安全。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知在发送后__________日内视为送达对方。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部记载的地址。12.2.2任何一方变更送达地址的，应提前__________日书面通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四章：其他条款14.1整体协议14.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3权利义务转让14.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章：附件15.1附件一：租赁物平面图15.1.1附件一为租赁物的平面图，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。15.2附件二：租金支付凭证15.2.1附件二为租金支付凭证样式，乙方支付租金时应按照该样式填写并提交给甲方。签字部分甲方（出租方）签字：___