建筑工程施工意向协议书

建筑工程施工意向协议书发包人：新疆北联投资有限公司（以下筒称甲方）承包人：四川华远建设工程有限公司新疆分公司（以下筒称乙方）经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，双方就甲方在乌鲁木齐市五星北路附32号商住楼开发建设项目，由乙方承包施工，有关事项达成如下协议，以资共同遵守。一、工程名称：二、项目地址：乌鲁木齐市五星北路附32号。三、工程概况：综合商住楼，拟建层数为25层，拟建筑面积约3100平方米，实际面积以调整规划后设计的施工图为准。四、工程承包方式：包工包料。对个别特殊材料甲方届时以指定品牌及单价后由乙方采购，此项费用进入工程直接费进行结算，电梯工程和消防工程由甲方另行分包，甲方按照该工程造价的2%支付给乙方，作为配合费用。五、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格。六、工程结算方式：执行《新疆·最新建筑安装工程消耗量定额，乌鲁木齐地区单位估价表、全统装饰装修工程耗量定额乌鲁木齐地区最新的单位估价表（2010）》，本工程按执行施工同期的人工、机械、材料调差文件进行调整工程结算价款。本工程施工图纸类别上限计取费率。本工程暂定价为1800元／㎡。材料、人工价差调整执行施工同期新疆地区乌鲁木齐地区材料信息价及政府调整文件变更签证进入决算。（注：待正式施工合同签订后，乙方报施工预算，甲方审核后为暂定价，作为付款依据。）七、工程款的支付：乙方所承包工程士0.00以下至3层由乙方全额垫资施工完成，5日内甲方按己完成工程量的85%（含变更及调差部分）支付乙方工程进度款，以后按月进度支付工程款，当累计达到工程总价的85%（含变更及调差部分）时停止支付，工程竣工通过五方验收后30日内付至工程总价（含变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3％保修金外，剩余工程款在30日内付清。八、协议签订3日内乙方正式进入施工现场后，乙方向甲方提供合回履约保证金200万元，此履约保证金甲方必须地上一层封顶，返还100万，主体层封顶，返还100万元。九、如因甲方原因造成乙方不能在2013年6月1日前按时进场正常进行施工时，甲方应于10日内退还乙方所缴的履约保证金，如不能按时返还，则按照1％日复息支付乙方违约金。十、双方责任及义务：按摩技师承包协议（以下简称甲方)（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：承包服务范围：技师等服务技术。甲方权益：甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。乙方权益：乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒