北京市房屋租赁合同格式模板

北京市房屋租赁合同格式模板出租方（甲方）姓名/名称：（填写甲方全名/公司名称）证件类型及编号：（填写甲方证件类型及号码，如身份证、营业执照等）承租方（乙方）姓名/名称：（填写乙方全名/公司名称）证件类型及编号：（填写乙方证件类型及号码，如身份证、营业执照等）甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于：（填写房屋具体地址，如北京市海淀区某某街道某某号）（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：（填写证书编号）或房屋来源证明名称：（填写证明文件名称），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：（填写所有权人姓名或名称），房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：（填写租赁房屋的用途，如居住、商业、办公等）如租赁用途为居住的，居住人数为：（填写居住人数），最多不超过（填写最多居住人数）。（二）租赁期限租赁期共（填写租赁月数）个月，甲方从（填写开始日期）起将出租房屋交付乙方使用，至（填写结束日期）收回。第三条租金及押金租金：（填写租金金额）元/月，乙方应在每月（填写租金支付日期）前将租金支付给甲方。押金：（填写押金金额）元，乙方应在租赁开始前支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条其他费用水费：（填写水费承担方式及金额）电费：（填写电费承担方式及金额）燃气费：（填写燃气费承担方式及金额）供暖费：（填写供暖费承担方式及金额）物业管理费：（填写物业管理费承担方式及金额）其他费用：（填写其他费用及承担方式）第五条房屋及附属设施的维护甲方负责维护和修理房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第六条转租乙方不得擅自将房屋转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。第七条合同的后续解除问题乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金两个月或空置两个月；违反本合同其他约定，严重损害甲方利益的。第八条违约责任甲方未按照约定交付房屋或未履行合同约定的义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。乙方未按照约定支付租金或其他费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。第九条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定（填写其他双方约定的内容）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为北京市房屋租赁合同格式模板，供您参考。请注意，以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）姓名/名称：（填写甲方全名/公司名称）证件类型及编号：（填写甲方证件类型及号码，如身份证、营业执照等）乙方（承租方）姓名/名称：（填写乙方全名/公司名称）证件类型及编号：（填写乙方证件类型及号码，如身份证、营业执照等）丙方（第三方服务方）姓名/名称：（填写丙方全名/公司名称）证件类型及编号：（填写丙方证件类型及号码，如身份证、营业执照等）甲乙丙三方依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于：（填写房屋具体地址，如北京市海淀区某某街道某某号）（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：（填写证书编号）或房屋来源证明名称：（填写证明文件名称），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：（填写所有权人姓名或名称），房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：（填写租赁房屋的用途，如居住、商业、办公等）如租赁用途为居住的，居住人数为：（填写居住人数），最多不超过（填写最多居住人数）。（二）租赁期限租赁期共（填写租赁月数）个月，甲方从（填写开始日期）起将出租房屋交付乙方使用，至（填写结束日期）收回。第三条租金及押金租金：（填写租金金额）元/月，乙方应在每月（填写租金支付日期）前将租金支付给甲方。押金：（填写押金金额）元，乙方应在租赁开始前支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条第三方服务内容丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，将为甲方提供以下服务：租赁代理：丙方负责代理甲方出租房屋，寻找合适的承租方。合同签订：丙方协助甲方与乙方签订房屋租赁合同，并确保合同条款对甲方有利。租金收取：丙方负责收取租金，并定期将租金支付给甲方。房屋管理：丙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维修、保养、安全隐患排查等。法律支持：丙方提供法律咨询服务，协助甲方处理与租赁相关的法律问题。第五条甲方权利及利益保障甲方有权要求丙方提供租赁代理服务，并确保服务质量。甲方有权要求丙方确保租金的及时收取，并按合同约定支付给甲方。甲方有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括维修、保养等情况。甲方有权在合同期内要求丙方提供法律咨询服务，处理与租赁相关的法律问题。甲方有权在合同期内要求丙方协助处理房屋租赁合同的变更、解除等事宜。甲方有权在合同期内要求丙方协助处理与乙方之间的争议和纠纷。第六条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应支付给甲方违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。乙方未按照约定使用房屋的，应支付给甲方违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。乙方未按照约定期限交还房屋及附属设施的，应支付给甲方违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。第七条丙方责任及义务丙方应按照甲方的要求提供租赁代理服务，并确保服务质量。丙方应确保租金的及时收取，并按合同约定支付给甲方。丙方应定期提供房屋管理报告，包括维修保养等情况。丙方应在甲方要求下提供法律咨询服务，处理与租赁相关的法律问题。丙方应协助甲方处理房屋租赁合同的变更、解除等事宜。丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。丙方应在合同期内监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。第八条违约责任乙方未按照约定支付租金或其他费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。乙方未按照约定使用房屋或违反合同约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的（填写违约金比例）。丙方未按照甲方要求提供租赁代理服务或未确保服务质量的，丙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费的（填写违约金比例）。第九条争议解决方式如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定（填写其他三方约定的内容）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方的介入为甲方提供了专业的房屋租赁管理服务，减轻了甲方在租赁过程中的负担。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，具备丰富的市场经验和专业知识，能够更好地协助甲方寻找合适的承租方