房屋租赁合同范本B

房屋租赁合同范本B法定代表人：法定代表人：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1乙方租用甲方座落在市区楼房栋，建筑面积为平方米。1.2租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。第二条租金2.1租赁期限内房屋租金为人民币(含建筑税)。2.2乙方分次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的%为万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条使用权与管理3.1租赁期内，房屋由乙方使用管理。3.2租赁期内，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条费用承担4.1租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。第五条费用结算5.1第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条房屋交付6.1乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条保修期7.1在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条手续办理8.1乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任9.1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退。第十条其他10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同范本B，供您参考。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁用途限定：明确规定租赁房屋仅限于公司办公用途，不得用于其他商业或居住活动。商务需求保障：确保甲方提供必要的商务支持，如稳定的网络服务、会议设施等。加班使用规定：对于加班使用房屋的情况，明确加班时间的费用计算方式。家庭长期租赁条款增加：家庭需求适应：提供家具、家电等家庭生活必需品的配置要求。孩子教育相关：协助解决孩子的学校入学问题，提供周边教育资源信息。宠物饲养规定：如果允许宠物，需明确宠物的种类、数量限制及相应的责任规定。短期租赁旅游住宿条款增加：旅游旺季特殊规定：旅游旺季期间租金调整条款。清洁与维护：明确乙方退房时的房屋清洁标准及可能产生的清洁费用。旅游服务支持：提供周边旅游信息、交通服务等支持。工业用途租赁条款增加：工业安全规范：确保房屋设施符合工业安全标准，提供必要的安全生产设施。设备安装与维修：明确设备安装、维修的责任及费用承担。废物处理：规定工业废物的合法处理方式及责任归属。仓库租赁条款增加：货物保险：要求甲方提供货物保险，保障乙方货物安全。存货量限制：规定仓库的最大存货量，以避免超出仓库承载能力。访问权限：明确哪些人员有权进入仓库，以及访问的时间限制。附件列表及要求房屋现状照片：清晰记录房屋内外现状，以避免日后发生争议。设备清单：详细列出所有提供的家具、家电等设备，及其状态。周边设施说明：提供周边学校、医院、交通等设施的详细信息。安全检查报告：由专业机构出具的安全检查报告，确保房屋安全。维修服务清单：明确甲方提供的维修服务范围及响应时间。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场价格变动，可约定定期评估租金，并以书面形式通知乙方。维修责任：明确维修责任及紧急维修的联系方式，确保问题及时解决。邻里关系：提醒乙方注意邻里关系，避免因噪音、扰民等问题引起纠纷。合同续签：合同到期前，双方可就续签事宜进行协商，并以书面形式确认。退租流程：明确退租流程及提前通知期限，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款（续）学生公寓租赁条款增加：学术活动支持：提供学术活动空间或设施的租赁。网络服务：确保提供高速稳定的网络服务，满足学术需求。集体生活规定：对于集体宿舍，需明确生活规则和共用空间的使用条款。零售商业租赁条款增加：商业活动限制：明确规定租赁房屋内允许的商业活动类型。营业时间规定：设定营业时间范围，确保不影响周边居民生活。招牌与广告：明确招牌和广告位的设置规定，以及可能涉及的费用。农业用途租赁条款增加：农业用途规定：确保房屋及土地仅用于农业用途，如种植、养殖等。灌溉与排水：明确灌溉和排水的权利及责任。农产品收获：规定农产品的收获、销售等事宜。科研用途租赁条款增加：科研设施支持：提供必要的科研设施和实验空间。科研成果归属：明确科研成果的归属及使用权。保密协议：如需的话，附加保密协议，保护科研数据和信息。艺术家工作室租赁条款增加：创作支持：提供创作所需的基本设施，如画材、工作台等。展览场地：如果可能，提供展览场地或协助安排展览。作品存储：提供安全的作品存储空间。附件列表及要求（续）学生公寓租赁附件：学生公寓布局图、房间分配计划。要求：确保图纸上所示的房间数量、尺寸等与实际相符。零售商业租赁附件：商业店铺布局图、周边商业环境分析报告。要求：布局图需详细标注店铺内各个区域的功能和使用限制。农业用途租赁附件：土地利用规划图、灌溉系统说明。要求：规划图需明确土地的划分、用途及界限。科研用途租赁附件：实验室设施清单、科研设备使用说明。要求：清单需详细列出所有科研设备及其状态。艺术家工作室租赁附件：工作室设施清单、安全检查报告。要求：确保设施清单中列出的设施齐全且安全。实际操作问题及解决办法（续）学生公寓管理：设立学生公寓管理委员会，处理学生间的矛盾和问题。商业活动监管：