借款抵押合同范本版

借款抵押合同范本最新版第一章总则第一条合同目的为确保借款合同的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成一致，甲方将其拥有的财产抵押给乙方，作为借款合同的担保。第二条合同主体甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第二章抵押物及抵押范围第三条抵押物甲方将位于_______的房产（以下简称抵押房产）抵押给乙方，抵押房产的详细信息如下：房产坐落：_______房产面积：_______房产产权证号：_______土地使用权证号：_______第四条抵押范围甲方同意将抵押房产的全部权益抵押给乙方。抵押房产在抵押期间内的收益、孳息及其他所有权益均归乙方所有。第三章借款内容第五条借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条借款用途甲方保证借款用于_______，不得挪作他用，更不得用于违法活动。第七条借款期限本借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。本借款可分期还款，具体还款计划由甲乙双方协商确定。第八条借款利率本借款利率为_______%，按年计算。第九条借款的支取甲方每次提款应提前_______天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第四章抵押物的管理与处置第十条抵押物的管理在借款期间，甲方负责抵押物的日常管理、维修、保养等。甲方不得出售、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，不得设定新的抵押权。第十一条抵押物的处置在借款期限内，如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。处置抵押物所得价款，按照以下顺序分配：用于偿还借款本金，用于偿还利息，用于偿还为实现抵押权而产生的费用。第五章合同的变更、解除与终止第十二条合同的变更本合同的任何一方如需变更合同条款，应经另一方同意，并达成书面协议。第十三条合同的解除在借款期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应签订书面协议。甲乙双方未履行本合同约定义务的，对方有权解除合同。第十四条合同的终止本合同在借款期限届满，甲方按约定还清借款本息后自动终止。第六章违约责任第十五条违约责任甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按违约金的方式支付利息。甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的违约责任。第七章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的为确保借款合同的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成一致，甲方将其拥有的财产抵押给乙方，作为借款合同的担保。同时，引入第三方主体，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并加强乙方的违约及限制条款。第二条合同主体甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方（担保方）：_______第二章抵押物及抵押范围第三条抵押物甲方将位于_______的房产（以下简称抵押房产）抵押给乙方，抵押房产的详细信息如下：房产坐落：_______房产面积：_______房产产权证号：_______土地使用权证号：_______第四条抵押范围甲方同意将抵押房产的全部权益抵押给乙方。抵押房产在抵押期间内的收益、孳息及其他所有权益均归乙方所有。第三章第三方主体责权利第五条第三方主体的责任第三方作为担保方，对甲方的还款行为承担连带责任。如甲方未按约定还款，第三方同意在接到乙方通知后的_______天内，按照乙方要求的金额和方式履行还款义务。第六条第三方主体的权利第三方有权对甲方的还款行为进行监督，以确保甲方按约定还款。第三方在甲方未按约定还款的情况下，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第四章借款内容第七条借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第八条借款用途甲方保证借款用于_______，不得挪作他用，更不得用于违法活动。第九条借款期限本借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。本借款可分期还款，具体还款计划由甲乙双方协商确定。第十条借款利率本借款利率为_______%，按年计算。第十一条借款的支取甲方每次提款应提前_______天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第五章甲方的权益保障第十二条甲方的权利甲方有权按照约定使用借款。甲方有权在约定的还款期限内按期还款。甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。第十三条甲方的利益保障甲方在按约定还款后，有权解除抵押物的抵押状态。甲方在按约定还款后，有权要求乙方支付相应的利息。第六章乙方的违约及限制条款第十四条乙方的违约行为乙方违反合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金_______%，并承担由此产生的其他损失。第十五条乙方的限制行为乙方在合同有效期内，不得将抵押房产进行出售、转让、出租或设定新的抵押权。第七章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的引入第三方主体作为担保方，是为了增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入，可以有效提高合同的信用度，降低合同违约的风险，从而保障甲方的利益。第九章甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并加强乙方的违约及限制条款，可以有效提高甲方在合同履行过程中的话语权，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的意义在于强调甲方在合同履行过程中的重要地位，确保甲方在借款过程中的权益得到最大程度的尊重和保护。通过明确甲方的权利和利益，可以促进甲乙双方的合作##第十章合同的变更、解除与终止第十七条合同的变更本合同的任何一方如需变更合同条款，应经另一方同意，并达成书面协议。第十八条合同的解除在借款期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应签订书面协议。甲乙双方未履行本合同约定义务的，对方有权解除合同。第十九条合同的终止本合同在借款期限届满，甲方按约定还清借款本息后自动终止。第十章违约责任第二十条违约责任甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按违约金的方式支付利息。甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方的违约责任。第十一章第三方主体的违约责任第二十一条第三方主体的违约责任第三方主体如未按约定履行担保责任，甲方有权要求第三方主体履行还款义务，并要求支付违约金。第十二章其他约定第二十二条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日通过上述合同条款