街面门市租赁合同

街面门市租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的门市位于_______市_______区_______街道_______号，门市面积为_______平方米。门市设施设备齐全，具备正常经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证门市在租赁期间具备正常经营条件，确保房屋及设施设备的安全、合规。4.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.4租赁期间，门市的物业费、水费、电费、税费等各项费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供门市，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的街面门市租赁合同示例，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的门市位于_______市_______区_______街道_______号，门市面积为_______平方米。门市设施设备齐全，具备正常经营条件。第二条第三方主体介绍2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权在租赁期间对门市进行必要的维修和保养，确保门市的正常使用。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。5.3甲方有权在租赁期间对门市进行改造和升级，增加附加值和服务内容。5.4甲方有权在租赁期间对乙方进行业绩考核，要求乙方达到约定的经营指标。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施设备。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条第三方主体的责权利7.1丙方应负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。7.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，处理租赁期间产生的纠纷和问题。7.3丙方应负责对乙方的业绩进行考核，确保乙方达到约定的经营指标。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体的介入，旨在加强对乙方经营活动的监管，确保乙方遵守法律法规，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，充分保障甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行严格限制，有利于维护合同的履行和双方的合法权益。模式下，甲方作为主导方，能够更好地行使权利和履行义务，确保门市的正常经营和自身利益的实现。第三方主体的介入，不仅有助于协调甲乙双方的关系，处理租赁期间产生的纠纷和问题，还能够对乙方的业绩进行考核，确保乙方达到约定的经营指标，进一步提升甲方的权益保障。##第十条甲方特别权利10.1甲方享有对乙方经营活动的优先知情权，乙方应及时向甲方报告经营状况、财务状况及重大事项。10.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以配合。10.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但需给予乙方合理的通知期。10.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但调整须符合市场合理水平，并提前通知乙方。第十一条甲方利益保障11.1甲方有权要求乙方支付押金，以保障门市在租赁期间的安全和完整。11.2甲方在租赁期间因门市产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，由乙方承担。11.3甲方在租赁期间因门市经营活动产生的法律责任，由乙方独立承担。第十二条乙方违约责任12.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。12.2乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权终止合同。12.3乙方未经甲方同意改变门市用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付赔偿金。第十三条第三方主体的监管责任13.1丙方应定期对乙方进行现场检查，确保乙方合法合规经营。13.2丙方应在发生纠纷时及时介入，采取措施维护甲方权益。13.3丙方应对乙方的经营业绩进行定期评估，并向甲方报告。第十四条第三方主体的责任限制14.1丙方不对乙方经营活动的法律后果承担责任，除非是由于丙方的故意或过失导致。14.2丙方在履行监管职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得滥用权力。第十五条合同的变更和终止15.1任何一方提出变更或终止合同，需提前书面通知其他方，并经各方同意。15.2合同的变更或终止不得影响甲方、乙方、丙方的合法权益。第十六条第三方介入的意义和目的16.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的监管和服务，确保乙方的经营活动合法合规。16.2第三方主体作为独立的一方，能够客观公正地处理租赁期间的问题，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方主体的专业能力和经验，有助于提升门市的经营效益，实现甲方的投资回报。第十七条甲方为主导的目的和意义17.1甲方作为出租人，通过本合同明确自身的权益和乙方的义务，保障甲方的投资安全和收益。17.2甲方通过本合同的