关于写建筑工程装修合同范本

关于写建筑工程装修合同范本建筑工程装修合同范本第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)：__________1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。1.5工程期限历天，开工日期年月日，竣工日期年月日(施工期以材料进场日第二天起计算)。1.6合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。（2）甲方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量。（3）甲方应按照工程进度支付合同价款。（4）甲方应履行合同约定的其他义务。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全。（2）乙方应按照合同约定提供施工图纸、施工方案等技术资料。（3）乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度报告。（4）乙方应履行合同约定的其他义务。第三条工程质量3.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。3.2工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在验收合格后支付剩余合同价款。3.3质量保修：工程验收合格后，乙方应承担一年的质量保修责任。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三天内，甲方支付合同价款的%作为预付款。（2）工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的%作为尾款。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。5.2乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失赔偿甲方。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________###特殊的应用场合及增加的条款场合：涉及高空作业的建筑工程增加条款：1.1乙方应按照国家高空作业安全标准进行施工，并提供完整的高空作业安全方案。1.2乙方应在施工前对甲方相关人员进行的高空作业安全培训。1.3乙方应定期对高空作业设备进行检查和维护，确保设备安全运行。1.4若发生高空作业事故，乙方应立即启动应急预案，并按照国家规定及时报告。场合：涉及非物质文化遗产保护的建筑工程增加条款：2.1乙方在施工过程中应采取措施保护工程所在地的非物质文化遗产。2.2乙方应邀请相关专家对施工方案进行评审，确保施工方案符合文化遗产保护要求。2.3乙方在施工中应遵守相关法律法规，不得破坏文物和古迹。场合：涉及环保要求严格的建筑工程增加条款：3.1乙方应按照国家和地方环保法规进行施工，确保施工过程中污染物排放符合标准。3.2乙方应制定施工废弃物处理方案，并报甲方及相关部门审批。3.3乙方应在施工完毕后对施工场地进行生态恢复，确保不影响周边环境。场合：涉及文物保护的建筑工程增加条款：4.1乙方应遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关规定，对施工范围内的文物进行保护。4.2乙方在施工前应进行考古勘探，如发现文物，应立即停止施工，并报告文物部门。4.3乙方在施工中应接受文物部门的监督和检查。场合：跨国合作的建筑工程增加条款：5.1乙方应遵守国际工程施工标准，并符合两国或多国的法律法规。5.2乙方应处理与跨国施工相关的海关、税务和移民事务。5.3乙方应确保施工人员具备国际工作的合法资质和健康保险。详细的附件列表及要求《工程预算报价表》：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。《施工图纸》：包含工程详细设计图、施工图、立面图等，必须经过相关部门审核通过。《甲方提供装饰装修材料明细表》：详细列出甲方提供的材料名称、数量、质量标准等。《乙方提供装饰装修材料明细表》：详细列出乙方提供的材料名称、数量、质量标准等。《高空作业安全方案》：包括高空作业的具体流程、安全措施、应急预案等。《文化遗产保护方案》：详细说明乙方将如何保护工程所在地的文化遗产。《环保施工方案》：列出乙方将如何控制施工过程中的环境影响，包括废弃物处理、污染预防措施等。实际操作过程中的问题及解决办法问题：工程进度与合同规定不符。解决办法：定期召开工程进度会议，及时调整施工计划，确保工程按时完成。问题：施工质量不符合标准。解决办法：加强质量监督检查，发现问题立即整改，严重者暂扣施工资质。问题：发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告，并严肃处理事故原因，加强安全培训和措施。问题：文物或文化遗产保护出现争议。解决办法：邀请第三方专家评估，遵守相关法律法规，与文物部门密切合作。问题：跨国合作中的法律和税务问题。解决办法：咨询国际法律专家，了解两国或多国法律法规，确保合法合规操作。###特殊的应用场合及增加的条款（续）场合：涉及居民生活的建筑工程增加条款：6.1乙方应在施工过程中尽量减少对居民生活的影响，如在特定时间施工，避免噪音污染。6.2乙方应设立居民沟通机制，及时解决居民关切的问题。6.3乙方应遵守社区规定，配合社区管理工作。场合：涉及大型设备安装的建筑工程增加条款：7.1乙方应提供详细的设备安装方案，并获得相关行业部门的批准。7.2乙方应对设备安装人员进行专业培训，确保安装质量。7.3乙方应在设备安装完毕后进行调试和试运行，确保设备正常运行。场合：涉及季节性施工的建筑工程增加条款：8.1乙方应根据季节变化调整施工计划，确保施工顺利进行。8.2乙方应采取措施防止季节性自然灾害对工程造成影响。8.3乙方应在恶劣天气条件下暂停施工，并采取相应的安全措施。场合：涉及绿色建筑和可持续发展的建筑工程增加条款：9.1乙方应按照绿色建筑标准和可持续发展要求进行施工。9.2乙方应使用环保材料和节能设备，减少能源消耗和碳排放。9.3乙方应定期评估工程项目的环境影响，并采取改进措施。场合：涉及复杂地质条件下的建筑工程增加条款：10.1乙方应进行详细的地质勘察，并根据勘察结果调整施工方案。10.2乙方应采取措施防止地质风险对工程造成影响，如地下渗漏、地面沉降等。10.3乙方应在施工过程中密切关注地质变化，一旦发现问题立即采取应对措施。详细的附件列表及要求（续）《设备安装方案》：详细说明大型设备的安装步骤、技术参数、安全措施等。《季节性施工措施》：列出乙方针对不同季节施工的具体措施，以确保工程质量。《绿色建筑施工标准》：详细说明乙方将如何遵循绿色建筑的标准和可持续发展的原则。《地质勘察报告》：提供详细的地质勘察结果，包括地质结构、土壤条件等。实际操作过程中的问题及解决办法（续）问题：居民投诉施工扰民。解决办法：建立有效的居民沟通机制，提前通知施工计划，减少夜间和周末施工。问题：大型设备安装不当导致安全事故。解决办法：严格执行设