个人房屋转租合同简单版

个人房屋转租合同简单版个人房屋转租合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】1.3转租人（以下简称“丙方”）：【丙方姓名】第二条房屋基本情况2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.3房屋户型：【房屋户型】2.4房屋设施：【房屋设施】第二章合同内容第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金【租金金额】元。4.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金【押金金额】元。5.2合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。第六条转租6.1丙方作为转租人，将本合同涉及的房屋转租给乙方。6.2丙方应对乙方承担本合同项下的全部权利和义务。第三章违约责任第七条甲方违约7.1甲方未按约定提供房屋及设施的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。第八条乙方违约8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。8.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。第九条丙方违约9.1丙方转租房屋存在瑕疵的，应向乙方承担违约责任。9.2丙方未按约定提供房屋及设施的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。第四章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章其他约定第十一条房屋使用及维修11.1乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。11.2房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更或解除应经各方协商一致。12.2合同变更或解除后，各方应按照约定办理相关手续。第十三条合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：【签订日期】（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整和完善。）###特殊应用场合及增加条款1.应用场合：房屋转租给家庭成员1.1转租同意：甲方应出具书面同意，允许丙方将房屋转租给乙方家庭成员。1.2亲属关系证明：乙方需提供与转租人的亲属关系证明。1.3租金优惠：鉴于乙方为家庭成员，甲方同意给予租金优惠，具体优惠条件附录中详细说明。2.应用场合：房屋转租给公司员工2.1转租目的：丙方转租给乙方是为了供其公司员工居住，乙方需提供公司在职证明。2.2租赁期限调整：如乙方为公司员工，甲方同意在合同到期后，根据乙方的需求延长租赁期限。2.3押金退还：乙方如为公司员工，合同到期无违约情况下，押金返还时间及方式附录中详细说明。3.应用场合：房屋转租给学生3.1学生身份证明：乙方需提供在读学生身份证明。3.2家长同意：如乙方为未成年人，需提供家长的同意书。3.3租金支付方式：甲方同意接受学校助学金或奖学金直接支付租金的方式。4.应用场合：房屋转租给宠物爱好者4.1宠物条款：乙方同意不得在房屋内养宠物。4.2宠物押金：如乙方确需养宠物，需支付额外宠物押金【宠物押金金额】元。4.3宠物清理：乙方负责宠物产生的清洁及卫生问题。5.应用场合：房屋转租给短期工作者5.1短期租赁特别约定：甲方同意乙方的短期租赁需求，租赁期限最长为【具体期限】个月。5.2租金调整：短期租赁期间，租金按月支付，每月租金为【租金金额】元。5.3提前解约罚则：乙方提前解约，需支付提前解约罚金【罚金金额】元。附件列表及要求说明附件一：房屋照片及设施清单要求：清晰展示房屋内外部状况，设施清单详细列出各项设施名称和状态。附件二：亲属关系证明要求：官方文件，如户口簿、身份证复印件等，证明乙丙之间的亲属关系。附件三：公司在职证明要求：公司出具的在职证明，注明乙方为公司员工，职务及入职日期。附件四：学生身份证明要求：学校出具的在读证明或学生证复印件。附件五：宠物押金收据要求：如有宠物押金，需提供收据作为凭证。附件六：短期租赁附加协议要求：明确短期租赁的特殊条款，如租金调整、提前解约罚则等。实际操作过程中的问题及解决办法问题一：甲方不按时交付房屋解决办法：乙方应与甲方协商，要求按时交付；协商不成时，可依法要求解除合同并要求赔偿。问题二：房屋实际状况与合同描述不符解决办法：乙方应在签订合同前仔细检查房屋，如有不符情况，可要求修改合同或解除合同。问题三：丙方未履行转租同意手续解决办法：乙方应要求丙方提供甲方书面同意转租的文件，否则有权解除合同。问题四：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求违约金。问题五：合同到期后，甲方不退还押金解决办法：乙方应确保合同到期后，房屋及设施无损坏，要求甲方退还押金；如甲方无理拒绝，可依法维权。###特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：房屋转租给孕妇6.1特殊需求保障：甲方应确保房屋安全、卫生，适合孕妇居住。6.2维修优先权：乙方如有维修需求，甲方应立即处理，确保孕妇安全。6.3紧急联系：甲方提供24小时紧急联系服务，以便乙方在紧急情况下及时得到帮助。7.应用场合：房屋转租给老年人7.1适老化改造：甲方应根据老年人的需要，对房屋进行适老化改造。7.2定期检查：甲方应定期检查房屋设施，确保其安全运行。7.3紧急援助：甲方应提供紧急援助服务，包括联系家属或紧急医疗帮助。8.应用场合：房屋转租给艺术家8.1创作空间保障：甲方应保证房屋提供安静、适宜的创作环境。8.2设施支持：甲方提供必要的创作设施，如画材、工作台等。8.3展览协调：甲方协助乙方举办作品展览，并提供展示空间。9.应用场合：房屋转租给健身爱好者9.1健身空间：甲方确保房屋内设有合适的健身空间或附近有健身设施。9.2健身设备：甲方提供必要的健身设备，如哑铃、跑步机等。9.3健身计划：甲方与乙方协商制定合理的健身计划，确保不影响他人生活。10.应用场合：房屋转租给有小孩家庭10.1儿童安全：甲方应确保房屋无潜在儿童安全隐患。10.2儿童游乐区：甲方在房屋内或附近提供儿童游乐区。10.3教育资源：甲方提供附近的教育资源信息，如学校、幼儿园等。附件列表及要求说明（续）附件七：适老化改造清单要求：详细列出改造的项目和标准，确保符合老年人的居住需求。附件八：创作设施清单要求：列出提供给艺术家的创作设施清单，包括数量和状态。附件九：健身设备清单要求：详细列出提供的健身设备名称、型号和状态。附件十：儿童安全检查表要求：检查表应包括房屋内的安全隐患检查项目，如防护栏、插座保护等。实际操作过程中的问题及解决办法（续）问题六：孕妇在租赁期间发生意外解决办法：甲方应立即提供援助，并协助乙方联系家属和医疗机构。问题七：老年人使用房屋设施出现故障解决办法：甲方应立即安排维修或替换，确保老年人生活不受