简单的工厂房屋租赁合同范本

简单的工厂房屋租赁合同范本工厂房屋租赁合同一、出租方（甲方）与承租方（乙方）声明甲方：_______（姓名/公司名称）乙方：_______（姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下协议。二、房屋基本信息房屋地址：_______（详细地址）房屋面积：_______平方米房屋现状：_______（描述房屋现状）三、租赁期限租赁开始日期：_______年_______月_______日租赁结束日期：_______年_______月_______日租赁期限共_______年_______个月四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户五、费用承担租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修、保养租赁期间，乙方承担房屋使用过程中产生的水、电、煤气、通讯等费用六、房屋使用乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途乙方应遵守消防安全、环境卫生等规定，保障房屋及人身安全七、违约责任甲方违反合同约定，提前终止合同的，应赔偿乙方三个月租金作为违约金乙方违反合同约定，提前退租的，应赔偿甲方三个月租金作为违约金八、合同解除在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同租赁期满，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日以上为简单工厂房屋租赁合同范本，如需进一步细化或修改，请根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_______（姓名/公司名称）乙方：_______（姓名/公司名称）第三方：_______（姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的工厂房屋出租给乙方使用，第三方作为保证方对乙方的履约行为进行保障，达成以下协议。一、房屋基本信息房屋地址：_______（详细地址）房屋面积：_______平方米房屋现状：_______（描述房屋现状）二、租赁期限租赁开始日期：_______年_______月_______日租赁结束日期：_______年_______月_______日租赁期限共_______年_______个月三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户四、费用承担租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修、保养租赁期间，乙方承担房屋使用过程中产生的水、电、煤气、通讯等费用五、房屋使用乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途乙方应遵守消防安全、环境卫生等规定，保障房屋及人身安全六、甲方权益保障第三方作为保证方，对乙方履行合同约定的义务进行担保乙方如逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任甲方对房屋享有完整的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的所有权甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维修，乙方应予以配合七、违约责任甲方违反合同约定，提前终止合同的，应赔偿乙方三个月租金作为违约金乙方违反合同约定，提前退租的，应赔偿甲方三个月租金作为违约金第三方如未履行保证责任，应承担甲方遭受的损失八、合同解除在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同租赁期满，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼十、第三方义务及责任第三方作为保证方，应确保乙方履行合同约定的义务第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任第三方应协助甲方维护房屋及附属设施的正常运行十一、第三方介入的意义和目的第三方的介入，旨在提高合同的履行效率和保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，减少了乙方违约的风险。同时，第三方作为协调者，可以在甲乙双方之间起到良好的沟通作用，有利于合同的顺利履行。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，主导合同的签订和履行，保障了甲方的权益。通过明确甲方的权利和义务，确保了甲方在租赁过程中的利益。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任和限制，提高了合同的履行效率。以上为第三方主体介入的工厂房屋租赁合同范本，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方的主体介入，旨在保障甲方的权益，提高合同的履行效率。##十三、租金支付保障甲方同意在第三方监督下，乙方通过指定的银行转账方式按期支付租金。第三方负责审核乙方支付的租金，确保租金的及时到账，并在每个支付周期结束后向甲方提供租金收款确认书。十四、保险责任乙方应购买并维持在整个租赁期间针对房屋及内部设施的全面保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由乙方承担。第三方作为监督方，有权要求乙方提供保险单副本，以确保保险的有效性。十五、维修与保养甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋处于良好的租赁状态。乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后约定时间内进行修复。第三方负责监督甲方的维修工作，确保维修质量。十六、变更条款任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知其他双方，并经第三方同意。未经第三方同意的变更无效。十七、合同终止租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应按照甲方和第三方的要求，将房屋及附属设施交还甲方，并办理相关手续。十八、法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十九、合同的生效和附加条款本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。合同附件包括房屋现状照片、租金支付明细表、保险单副本等，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日