科技园区创业基地出租合同书

科技园区创业基地出租合同书合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为科技园区创业基地的合法所有者，愿意出租其创业基地给乙方，乙方愿意承租甲方的创业基地，用于开展科技创业活动。甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将位于__________（具体位置）的科技园区创业基地（以下简称“创业基地”）出租给乙方，乙方同意承租该创业基地。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民币__________元的标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。合同期满后，如乙方按照本合同的约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证创业基地的合法出租权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用创业基地。（2）甲方负责创业基地的维修与保养，确保创业基地的正常使用。（3）甲方有权对乙方进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用创业基地，开展科技创业活动。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金和保证金。（3）乙方应遵守科技园区的各项规章制度，不得进行违法经营活动。（4）乙方应爱护创业基地及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变创业基地的结构或用途。六、合同的解除与终止1.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.合同期满或提前解除后，乙方应在__________日内将创业基地交还给甲方。七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用的法律。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件1.创业基地平面图2.科技园区规章制度九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为科技园区创业基地的合法所有者，愿意出租其创业基地给乙方，乙方愿意承租甲方的创业基地，用于开展科技创业活动。同时，丙方作为科技园区的运营管理机构，愿意为甲乙双方提供相关服务并监督合同的履行。甲乙丙三方经充分协商，本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将位于__________（具体位置）的科技园区创业基地（以下简称“创业基地”）出租给乙方，乙方同意承租该创业基地。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民币__________元的标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。合同期满后，如乙方按照本合同的约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证创业基地的合法出租权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用创业基地。（2）甲方负责创业基地的维修与保养，确保创业基地的正常使用。（3）甲方有权对乙方进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。（4）甲方有权要求丙方提供科技园区的运营管理服务，并监督丙方的履行情况。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间合法使用创业基地，开展科技创业活动。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金和保证金。（3）乙方应遵守科技园区的各项规章制度，不得进行违法经营活动。（4）乙方应爱护创业基地及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变创业基地的结构或用途。（5）乙方应接受丙方的监督和管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。3.丙方权利与义务：（1）丙方负责科技园区的日常管理，维护园区秩序，保障甲乙双方的合法权益。（2）丙方应监督乙方的经营活动，如有违反，应及时通知甲方并要求乙方改正。（3）丙方应定期对创业基地进行检查，确保创业基地的正常使用。六、违约责任1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用的法律。在合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件1.创业基地平面图2.科技园区规章制度九、其他1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：1.第三方介入可以提供专业的科技园区管理服务，维护园区秩序，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入可以监督乙方的经营活动，确保乙方遵守园区规章制度，提高园区管理水平。3.第三方介入可以提供独立的争议解决机制，公正处理合同履行过程中的纠纷，维护合同的稳定性和可执行性。甲方为主导的目的和意义：1.以甲方为主导可以确保甲方的权益得到优先保护，保障甲方的合法权益。2.以甲方为主导可以加强对乙方的管理和监督，确保乙方按照合同的约定履行义务。3.以甲方为主导可以加强对第三方的管理和监督，确保第三方按照合同的约定提供服务。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（场地提供方）：__________乙方（活动举办方）：__________丙方（第三方服务方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的场地，愿意提供该场地供乙方举办活动使用，乙方愿意使用甲方的场地举办__________（活动名称）活动。同时，丙方作为专业的活动策划和管理服务提供者，愿意为乙方的活动提供相关服务并协助合同的履行。甲乙丙三方经充分协商，本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将位于__________（具体位置）的场地（以下简称“场地”）提供给乙方使用，乙方同意使用该场地举办__________（活动名称）活动。二、使用期限本合同场地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、使用费用及支付方式1.使用费用：乙方同意按照人民币__________元的标准向甲方支付场地使用费。2.支付方式：乙方应在签订本合同时向甲方支付场地使用费的50%作为定金，剩余50%在使用期限开始前__________日内支付给甲方。四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。合同期满后，如乙方按照本合同的约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证场地的合法使用权，并确保乙方在使用期间能够正常使用场地。（2）甲方负责场地的维修与保养，确保场地的正常使用。（3）甲方有权对乙方进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。（4）甲方有权要求丙方提供专业的活动策划和管理服务，并监督丙方的履行情况。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在场地使用期限内合法使用场地，举办__________（活动名称）活动。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付场地使用费和保证金。（3）乙方应遵守场地的各项规章制度，不得进行违法活动。（4）乙方应爱护场地及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地的结构或用途。（5）乙方应接受丙方的监督和管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。3.丙方权利与义务：（1）丙方负责活动策划和管理，提供专业的服务，确保活动的顺利进行。（2）丙方应监督乙方的活动举办，如有违反，应及时通知甲方并要求乙方改正。（3）丙方应定期对场地进行检查，确保场地的正常使用。六、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.如丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用的法律。在合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件1.场地平面图2.场地规章制度九、其他1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结乙方为主导的目的和意义：1.以乙方为主导可以确保乙方的权益得到优先保护，保障乙方的合法权益。2.以乙方为主导可以加强对甲方的管理和监督，确保甲方按照合同的约