房屋租赁合同模板集锦

房屋租赁合同模板集锦第一章总则第一条本合同范本适用于各类合同，包括但不限于买卖合同、租赁合同、服务合同等。本合同范本旨在规范合同双方的权利义务，保护双方的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。第二条本合同范本的内容不得违反国家法律法规的规定，否则无效。合同双方应遵循诚实信用、公平自愿的原则，严格遵守合同的约定。第三条本合同范本所涉及的条款均为合同双方真实意愿的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。合同双方应确保合同内容的真实性和准确性。第二章合同主体第四条合同双方应当具备完全民事行为能力，即具备签订和履行合同的能力。如一方不具备完全民事行为能力，需由法定代理人代为签订和履行合同。第五条合同双方应当提供真实的联系明文件，包括但不限于联系、营业执照等。如一方提供的联系明文件不真实，另一方有权解除合同并追究其法律责任。第三章合同内容第六条合同内容应当明确、具体，包括但不限于合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点等。第七条合同双方应当明确约定合同标的的所有权转移方式，包括但不限于交付、过户等。第八条合同双方应当明确约定合同价款的支付方式、支付时间和支付金额。第九条合同双方应当明确约定履行期限、履行地点和履行方式。第四章合同的变更和解除第十条合同双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十一条合同双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十二条合同双方在合同履行过程中发生纠纷，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章附则第十三条本合同范本未尽事宜，可以由合同双方另行约定。另行约定的内容不得违反国家法律法规的规定。第十四条本合同范本自双方签字或者盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。第十五条本合同范本一式两份，合同双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。2024带目录带附件详细版房屋租赁合同模板集锦（大全）目录第一章总则第一条合同的目的和依据第二条合同的定义和适用范围第三条合同的法律效力第二章合同主体第四条出租人资格和权利义务第五条承租人资格和权利义务第三章房屋租赁第六条房屋的基本情况第七条租赁期限和交付日期第八条租金和支付方式第九条房屋的使用和维护第十条房屋的改善和装修第四章合同的变更、解除和终止第十一条合同的变更第十二条合同的解除第十三条合同的终止第五章违约责任第十四条出租人的违约责任第十五条承租人的违约责任第六章争议解决第十六条争议解决方式第十七条诉讼管辖第七章附则第十八条合同的生效和终止第十九条合同的附件第二十条其他约定事项附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：房屋维修记录第一章总则第一条合同的目的和依据本合同旨在明确出租人和承租人在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。本合同的签订依据《合同法》等相关法律法规的规定。第二条合同的定义和适用范围本合同是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金并按照约定使用房屋的合同。本合同适用于各类房屋租赁，包括住宅、商业、办公等。第三条合同的法律效力本合同经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。合同的内容应当真实、准确、合法，不得违反国家法律法规的规定。第二章合同主体第四条出租人资格和权利义务出租人应当具备完全民事行为能力，即具备签订和履行合同的能力。出租人应当提供真实的联系明文件，包括但不限于联系、房产证等。出租人有权收取租金，并按照约定提供房屋给承租人使用。第五条承租人资格和权利义务承租人应当具备完全民事行为能力，即具备签订和履行合同的能力。承租人应当提供真实的联系明文件，包括但不限于联系、工作证明等。承租人有权按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。第三章房屋租赁第六条房屋的基本情况出租人应当提供房屋的基本情况，包括但不限于房屋的地质、面积、户型、楼层等。第七条租赁期限和交付日期双方应当明确约定租赁期限和交付日期。租赁期限一般不超过五年，具体期限由双方协商确定。第八条租金和支付方式双方应当明确约定租金的金额、支付方式和支付时间。租金可以按月、季、年等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第九条房屋的使用和维护承租人应当按照约定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。出租人应当负责房屋及其附属设施的维修和保养。第十条房屋的改善和装修承租人如需对房屋进行改善或装修，应当事先征得出租人的同意，并按照出租人的要求进行。第四章合同的变更、解除和终止第十一条合同的变更双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的解除双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同的终止合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。第五章违约责任第十四条出租人的违约责任出租人未按照约定提供房屋或违反合同的其他约定，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失。第十五条承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或违反合同的其他约定，应当承担违约责任，赔偿出租人的损失。第六章争议解决第十六条争议解决方式双方在合同履行过程中发生纠纷，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条诉讼管辖本合同引起的纠纷，双方同意由房屋所在地的人民法院管辖。第七章附则第十八条合同的生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。第十九条合同的附件本合同附件包括房屋平面图、房屋设施清单、租金支付凭证和房屋维修记录等。第二十条其他约定事项本合同未尽事宜，可以由双方另行约定。另行约定的内容不得违反国家法律法规的规定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋设施清单3.附件三：租金支付凭证4.附件四：房屋维修记录违约行为罗列及违约行为的认定：1.出租人未能按照约定提供房屋或违反合同的其他约定，如延迟交付房屋、提供的房屋不符合约定条件等。2.承租人未能按照约定支付租金或违反合同的其他约定，如延迟支付租金、损坏房屋设施等。3.出租人或承租人未经对方同意擅自变更合同内容或解除合同。4.出租人或承租人违反合同约定的房屋使用和维护义务。法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权并将其出租给他人使用的人。2.承租人：指出租房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指出租人和承租人约定的房屋租赁期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.房屋交付：指出租人将房屋及其钥匙等相关物品交给承租人的行为。6.房屋返还：指承租人在租赁期限届满或合同解除后将房屋及其相关物品交还给出租人的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋交付前应进行房屋检查，确保房屋符合约定条件，并记录在房屋设施清单中。2.租金支付应按照约定的方式和时间进行，并保留支付凭证作为证据。3.房屋维修和维护应由出租人负责，并记录在房屋维修记录中。4.合同的变更、解除或终止应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。5.如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.