房屋租赁合同参考样本

房屋租赁合同参考样本甲方（出租人）：________联系号：________乙方（承租人）：________联系号：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3首次租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为该期租金到期前_______日。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。5.2该房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______倍向乙方支付违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并按照未租赁期限的租金总额的_______倍向甲方支付违约金。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日以上为房屋租赁合同参考样本，具体内容请根据实际情况调整。在实际签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版房屋租赁合同参考样本目录一、房屋租赁合同1.1定义与术语1.2双方基本信息1.3房屋描述1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋使用及维修1.8合同解除1.9违约责任1.10争议解决1.11其他条款二、附件附件1：房屋及附属设施清单附件2：租赁双方联系方式附件3：房屋交付确认书附件4：租金支付凭证一、房屋租赁合同1.1定义与术语在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“房屋”指本合同第一条约定的出租房屋；（2）“甲方”指房屋的所有权人及其合法授权的代理人；（3）“乙方”指承租房屋的个人或单位；（4）“租赁期限”指本合同第二条约定的租赁起始日至结束日的时间段；（5）“租金”指甲方根据本合同第五条约定的标准向乙方收取的房屋使用费；（6）“押金”指乙方根据本合同第六条约定的金额支付给甲方的保证金；（7）“正常使用损耗”指房屋及其附属设施在正常使用过程中因磨损、老化等原因造成的损耗。1.2双方基本信息甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________1.3房屋描述房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号_______栋_______单元_______室。房屋产权证号：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。1.4租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首次租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为该期租金到期前_______日。1.6押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.7房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。1.8合同解除租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并按照约定支付违约金。1.9违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。1.10争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。1.11其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日二、附件附件1：房屋及附属设施清单附件2：租赁双方联系方式附件3：房屋交付确认书附件4：租金支付凭证以上为2024带目录带附件详细版房屋租赁合同参考样本，具体内容请根据实际情况调整。在实际签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件1：房屋及附属设施清单2.附件2：租赁双方联系方式3.附件3：房屋交付确认书4.附件4：租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途。3.乙方损坏房屋及附属设施，且未进行赔偿。4.甲方未按约定时间进行房屋维修。5.任何一方未经对方同意擅自解除合同。法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权并将其出租给他人使用的人。2.承租人：指支付租金并使用出租人房屋的人。3.租赁期限：指出租人和承租人约定的租赁起始日至结束日的时间段。4.租金：指出租人根据合同约定向承租人收取的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的保证金。6.违约金：指因一方违反合同约定而向守约方支付的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确维修责任的承担方，以及维修的具体流程和时间。2.租赁期满后的续租问题：在合同中约定租赁期满后的续租条件和流程。3.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式。4.房屋使用规范：在合同中明确房屋的使用规范，以避免损坏和纠纷。5.合同解除：在合同中约定合同解除的条件和流程。解决方法：1.对于房屋及附属设施的维修责任，可以约定维修费用的承担方式，以及维修的具体流程和时间。2.对于租赁期满后的续租问题，可以约定续租的条件和流程，以及续租的租金和期限。3.对于租金调整