二手房买卖合同正式版样书合集

二手房买卖合同正式版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********日期：******二手房买卖合同正式版样书(第二篇)二手房买卖合同合同编号：____________甲方：（卖方姓名）身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方：（买方姓名）身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________摘要：甲方自愿出售其位于（房屋地址）的二手房，乙方同意购买该房屋并支付购房款项。根据双方的协商一致，双方达成如下合同条款。合同条款：第一条：房屋基本情况1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋实际面积）1.3房屋权属：该房屋所有权属于甲方所有，无任何纠纷或争议。第二条：购买价格2.1甲方同意将上述房屋以（填写价格）的价格卖给乙方。2.2乙方同意支付房屋购买款项总额为（填写金额）。第三条：过户与交付3.1房屋过户：甲方须向乙方交付完整的房屋权属证书及其他相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2房屋交付：乙方支付完全部购房款项后，甲方应当将该房屋空置并交付给乙方。第四条：所有权保留4.1在房屋过户完成前，甲方保留房屋所有权。4.2在房屋交付之前，乙方不得对该房屋进行转让、出租、抵押或以其他方式处置。第五条：违约责任5.1甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第七条：其他条款（其他约定事项根据具体情况添加）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________日期：_______________乙方签字：_______________日期：_______________二手房买卖合同正式版样书(第三篇)二手房买卖合同合同编号：______甲方（卖方）：姓名/名称：_______________________________法定代表人/负责人：_______________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________银行账户：_______________________________乙方（买方）：姓名/名称：_______________________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________银行账户：_______________________________经双方自愿，就以下房产进行买卖，达成以下条款：1.房产情况房产所有权证或其他相关证件号码：___________________房产坐落地点：_______________________________2.房屋交付乙方应于合同签订日起______个工作日内将全款支付给甲方，并办理相应的过户手续。3.房屋状况（1）房屋面积：_______________________________（2）房屋结构：_______________________________（3）房屋用途：_______________________________（4）房屋权属及限制：_________________________（5）其他事项：_______________________________4.价格及支付方式房产总价：_______________________________（人民币）。甲方收款账户：___________________________。乙方应当在签订本合同时支付定金，金额为合同总价的____%，剩余款项在房屋过户时一次性支付。5.过户及权属转移乙方支付房屋全款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够获得完整的房产所有权。6.其他费用（1）过户费用由乙方承担。（2）物业费、水电费等房屋相关费用的划分、支付由双方协商解决。7.违约责任若任何一方违反本合同约定，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。同时，违约方还应承担因违约而给对方造成的一切损失。8.合同解除双方约定解除合同的情形：（1）双方协商一致解除合同；（2）根据法律法规的规定解除合同。9.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10