城镇商品房购买合同合集

城镇商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*********************注册地址：********************营业执照注册号：*****************企业资质证书号：*****************法定代表人：*******************联系方式：********************邮政编码：********************托付代理人：*******************地址：**********************邮政编码：********************联系方式：********************托付代理机构：******************注册地址：********************营业执照注册号：*****************法定代表人：*******************联系方式：********************邮政编码：********************买受人：*********************(本人)(法定代表人)**************国籍***********************(身份证)(护照)(营业执照注册号)*******地址：**********************邮政编码：********************联系方式：********************(托付代理人)姓名：***************国籍：**********************地址：**********************邮政编码：********************电话：**********************(商品房买卖合同样本)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以********方式取得位于********、编号为******的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为***************。该地块土地面积为********，规划用途为*****，土地使用年限自****年**月***日至****年**月***日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)*****。建设工程规划许可证号为********，施工许可证号为**********。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为*******，商品房预售许可证号为****。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第***(幢)(座)*****(单元)(层)*****号房。该商品房的用途为******，属******结构，层高为*****，建筑层数地上***层，地下***层。该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。该商品房(合同商定)(产权登记)建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(****币)每平方米**元，总金额(****币)***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(*******币)每平方米*******元，总金额(******币)***千***百***拾***万**千***百***拾***元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(*****币)***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。4.***************************。出卖人(签章)：****买受人(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日城镇商品房购买合同(第二篇)城镇商品房购买合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的城镇商品房购买合同，为保障买卖双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同包括房屋基本信息、价格及付款方式、交付及验收、维修、违约责任等条款。买卖双方应在诚信、平等的基础上遵守本合同的各项约定。第一章房屋基本信息1.房产单位：[卖方名称]2.房屋地址：[房屋详细地址]3.房屋面积：[房屋实际面积]4.房屋权属：[房屋权属证书号]5.建设工程规划许可证：[建设工程规划许可证号]6.[其他相关信息]第二章价格及付款方式1.房屋总价：[购房总价]2.付款方式：[首付款及分期付款安排]3.违约金：[逾期付款违约金比例]第三章交付及验收1.交付日期：[交付日期]2.验收标准：[交付的房屋配置及交付标准]3.验收程序：[买方与卖方共同确认房屋交付及验收的程序和时限]第四章维修1.房屋质量保证：[卖方对房屋质量提供的保证期限]2.质量问题维修：[买方发现质量问题的处理方式及时限]第五章违约责任1.逾期违约：[逾期违约责任及违约金比例]2.合同解除：[买卖双方协商解除合同的条件及方式]第六章其他条款1.争议解决：[买卖双方在履行本合同过程中发生争议的解决方式]2.法律适用：[本合同的解释和适用法律的约定]3.补充协议：[买卖双方达成的补充协议内容]中文翻译：本合同是买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的城镇商品房购买合同，旨在保障双方的合法权益，明确双方的权利和责任，确保合同的履行。合同包含房屋的基本信息、价格及付款方式、交付和验收、维修、违约责任等条款。买卖双方应本着诚信和平等的原则遵守合同的约定。第一章房屋基本信息1.卖方：[房屋卖方名称]2.房屋地址：[房屋详细地址]3.房屋面积：[房屋实际面积]4.房屋权属：[房屋权属证书号]5.建设工程规划许可证：[建设工程规划许可证号]6.[其他相关信息]第二章价格及付款方式1.总价：[购房总价]2.付款方式：[首付款及分期付款安排]3.违约金：[逾期付款违约金比例]第三章交付及验收1.交付日期：[交付日期]2.验收标准：[交付的房屋配置及交付标准]3.验收程序：[买方与卖方共同确认房屋交付及验收的程序和时限]第四章维修1.质量保证：[卖方对房屋质量提供的保证期限]2.维修：[买方发现质量问题的处理方式及时限]第五章违约责任1.逾期违约：[逾期违约责任及违约金比例]2.合同解除：[买卖双方协商解除合同的条件及方式]第六章其他条款1.争议解决：[买卖双方在履行合同过程中发生争议的解决方式]2.法律适用：[本合同的解释和适用法律的约定]3.补充协议：[买卖双方达成的补充协议内容]注意：1.合同中的具体信息应根据实际情况填写，确保准确性和完整性。2.合同内容应符合相关法律法规的要求，遵循公平、公正、合理的原则。3.如有需要，请咨询专业律师进行具体的合同审核和修改。城镇商品房购买合同(第三篇)城镇商品房购买合同甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（购房人）：[购房人姓名/名称]住所：[购房人地址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于甲方是城镇商品房的合法所有人，愿意将其名下的位于[房屋地址]的城镇商品房出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条购房物业信息1.1乙方同意购买甲方所有位于[房屋地址]的城镇商品房，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]户型：[户型]房屋用途：居住房产所有权证号：[房产证号]其他特殊约定：__________________________（如有）第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币支付购房款，总价为：[购房总价]，具体支付方式如下：-首付款：[首付款金额]，于购房合同签订之日起[首付款支付时间]内支付给甲方；-尾款：[尾款金额]，于[尾款支付时间]内支付给甲方。第三条房屋交付3.1房屋的所有权交付以房屋交付时的交房单或委托公证人出具的房产过户手续（不含过户税费）作为依据。3.2乙方应于房屋交付日起[房屋交付时限]内办理房屋过户手续，并承担因此产生的相关费用。第四条房屋质量保证4.1甲方保证所售城镇商品房在交付时符合国家相关法律、法规以及商品房质量的标准，并提供带有房屋质量保证的相关文件。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，未能履行合同义务或履行不符合约定要求的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，经双方另行协商后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生