民用建设工程设计合同示例文本

民用建设工程设计合同示例文本民用建设工程设计合同第一条合同主体1.1设计方设计方（以下简称“乙方”）是指具备相应资质和能力的XXX设计院，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，在本合同中承担民用建设工程设计工作。1.2委托方委托方（以下简称“甲方”）是指具备相应权利和能力的XXX开发公司，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，在本合同中委托乙方承担民用建设工程设计工作。第二条设计范围和内容2.1设计范围乙方根据甲方的委托，负责本项目的如下设计工作：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计咨询与服务。2.2设计内容乙方根据甲方的委托，负责本项目的设计内容包括但不限于：（1）建筑专业设计；（2）结构专业设计；（3）机电专业设计；（4）给排水专业设计；（5）暖通专业设计；（6）电气专业设计；（7）景观专业设计；（8）室内设计；（9）绿色建筑设计；（10）节能评估。第三条设计依据和标准3.1设计依据乙方在进行设计工作时，应依据以下文件和资料：（1）本项目可行性研究报告；（2）本项目用地规划许可证；（3）本项目建筑设计规范；（4）本项目施工图设计规范；（5）本项目所在地的相关法律法规。3.2设计标准乙方在进行设计工作时，应遵循以下国家和行业标准：（1）建筑设计规范；（2）结构设计规范；（3）机电设备安装规范；（4）给排水设计规范；（5）暖通设计规范；（6）电气设计规范；（7）景观设计规范；（8）室内设计规范；（9）绿色建筑评价标准；（10）节能设计规范。第四条设计进度和期限4.1设计进度乙方按照甲方的要求，制定设计进度计划，并报甲方审批。设计进度计划应包括各阶段设计工作的开始时间、完成时间和提交成果的时间。4.2设计期限乙方应在合同约定的设计期限内完成本项目的设计工作。设计期限自甲方签订合同之日起计算，至设计成果提交完毕之日止。第五条设计费用和支付方式5.1设计费用乙方向甲方提供的本项目设计服务，双方协商确定设计费为XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式（1）甲方在本合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付设计费的30%；（2）乙方完成本项目初步设计后，甲方应向乙方支付设计费的30%；（3）乙方完成本项目施工图设计后，甲方应向乙方支付设计费的20%；（4）乙方完成本项目设计成果的修改和完善后，甲方应向乙方支付设计费的10%。第六条设计成果的交付和验收6.1设计成果乙方应按照本合同约定的设计范围和内容，向甲方交付完整的设计成果，包括但不仅限于：（1）概念设计方案；（2）初步设计文件；（3）施工图设计文件；（4）设计说明书；（5）设计计算书；（6）设计图纸；（7）设计BIM模型。6.2交付时间乙方应在合同约定的设计期限内，分阶段向甲方交付设计成果。具体交付时间应按照双方协商确定的设计进度计划执行。6.3验收甲方应对乙方交付的设计成果进行验收，并按照合同约定的支付方式支付设计费。设计成果的验收标准应符合国家和行业的相关规定。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容的具体范围由双方在合同中约定。7.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自##特殊的应用场合及增加的条款1.国际合作项目特殊场合：当设计合同涉及国际合作，乙方可能需要与外国设计师或顾问合作。语言和交流：明确合同沟通的语言，规定文件翻译和语言支持的责任与费用。国际标准适用：确定设计应遵循的国际标准和规范。知识产权归属：明确国际合作中产生的知识产权归属和使用权。税务和关税：涉及跨国支付时，应规定税务处理和关税责任。法律适用和争议解决：确定适用的国际商法以及争议解决的途径（例如国际仲裁）。2.高科技建设项目特殊场合：涉及高科技建设项目的设计，可能需要特殊的设备和材料。技术规格和材料：详细列出特殊材料和技术的规格要求。技术更新：规定在设计期间技术更新时的处理方式。专利和许可：明确专利使用和许可的责任，以及相关的费用和权益分配。技术培训：如需提供技术培训，应规定培训内容、时间和人员。3.历史文化保护建筑特殊场合：设计合同针对的是历史文化保护建筑的改造或修复。保护规定：详细列出保护建筑应遵守的规定和标准。文保专家咨询：规定需要聘请文物专家进行咨询的情况和费用。保护方案审批：明确保护方案需要哪些相关部门的审批，以及审批的时间表。保护成果评估：规定设计完成后，如何进行保护效果的评估。4.生态敏感区建设项目特殊场合：设计合同涉及的区域位于生态敏感区，需要特别注意生态保护。环境影响评估：明确需进行环境影响评估的范围和标准。生态保护措施：详细列出在设计中必须采取的生态保护措施。生态监测：规定项目施工和运营期间需要进行的生态监测。应急预案：制定应对可能生态灾害的应急预案。5.紧急救援或临时建筑特殊场合：设计的是紧急救援设施或临时建筑，如灾后重建或临时活动场所。快速设计：规定设计的时间限制和加班安排。可拆卸性和再利用性：明确建筑的可拆卸性和再利用性的要求。耐候性和安全性：设计必须符合极端天气条件和临时使用的安全标准。快速施工指南：提供详细的快速施工指南以指导现场施工。详细的附件列表及要求附件A：设计任务书详细说明设计的要求、目标、范围和预期成果。附件B：项目地点和环境资料提供项目的地理位置、周边环境、交通状况等资料。附件C：设计标准和规范列出设计必须遵守的所有标准和规范，包括国家和行业标准。附件D：技术规格书详细列出所有特殊材料、设备和技术规格的要求。附件E：设计费用明细表详细列出设计费用的构成和支付时间表。附件F：保密协议规定双方在合同执行过程中的保密义务和保密内容。附件G：争议解决协议详细说明争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼的地点和机构。在实际操作中遇到的问题及解决办法问题1：设计变更解决办法：建立一个设计变更的管理流程，包括变更的申请、审批和记录。问题2：项目延期解决办法：约定项目延期的条件和责任，包括费用和时间调整的机制。问题3：知识产权保护解决办法：明确知识产权的归属和使用权限，必要时可以签订单独的知识产权协议。问题4：质量控制解决办法：设立质量控制委员会，定期审查设计进度和成果质量。问题5：沟通协调解决办法：建立一个高效的沟通机制，包括定期的会议和明确的沟通渠道。###问题6：施工过程中的技术支持解决办法：在合同中明确乙方在施工过程中的技术支持责任，包括响应时间、支持内容和责任界限。问题7：不可预见因素解决办法：合同中应包含不可预见因素的条款，如自然灾害、政策变动等，以及对应的处理办法和责任分配。问题8：设计文件的准确性和完整性解决办法：乙方应提供完整的设计文件，并对其准确性和完整性负责。甲方应按照合同规定的时间和程序进行审查。问题9：项目的环保和合