景区特色小店出租合同书

景区特色小店出租合同书合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（景区名称）的__________（小店名称）的经营权，并愿意将小店出租给乙方经营；乙方愿意承租并经营该小店，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、出租范围甲方同意将位于__________（景区名称）的__________（小店名称）出租给乙方，乙方承租范围为__________（具体位置、面积等）。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照__________（租金计算方式）向甲方支付租金。2.租金支付：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物品完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、经营与管理1.乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动。2.乙方应按照甲方的要求，对小店进行装修、维护，并承担相关费用。3.乙方应自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业管理费等费用。六、违约责任1.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×__________%。2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前__________日通知甲方，并承担违约责任。2.在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前__________日通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金及押金。八、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（争议解决机构）解决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、附件1.小店平面图2.小店装修及设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（景区名称）的__________（小店名称）的经营权，并愿意将小店出租给乙方经营；乙方愿意承租并经营该小店；丙方愿意作为监管方，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理。经三方友好协商，达成如下合同条款：一、出租范围甲方同意将位于__________（景区名称）的__________（小店名称）出租给乙方，乙方承租范围为__________（具体位置、面积等）。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照__________（租金计算方式）向甲方支付租金。2.租金支付：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物品完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、经营与管理1.乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动。2.乙方应按照甲方的要求，对小店进行装修、维护，并承担相关费用。3.乙方应自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业管理费等费用。六、甲方的权利条款1.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定合法经营。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。3.甲方有权要求乙方按照约定对小店进行装修、维护。七、乙方的违约及限制条款1.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×__________%。2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得将小店转租、转让或以其他方式让与他人使用。八、丙方的责权利1.丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得从事违法、违规活动。2.丙方应定期对小店进行检查，确保乙方的装修、维护工作符合甲方的要求。3.丙方有权要求乙方提供经营相关的资料和报表，以便进行监督和管理。4.丙方有权根据本合同的约定，对乙方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。九、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（争议解决机构）解决。十、其他约定1.本合同未尽事宜，合同各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。十一、附件1.小店平面图2.小店装修及设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：1.第三方介入可以有效监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方的合法权益。2.第三方介入可以确保乙方的装修、维护工作符合甲方的要求，保障小店的正常运营和形象。3.第三方介入可以提供专业的管理和服务，提升小店的经营水平和效益。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为小店的出租方，有权对乙方的经营进行监督和管理，确保乙方的经营行为符合法律法规和合同约定。2.甲方作为小店的出租方，有权要求乙方按照约定支付租金和押金，保障甲方的经济利益。3.甲方作为小店的出租方，有权要求乙方按照约定对小店进行装修、维护，保障小店的正常运营和形象。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（提供方）：__________乙方（使用方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方愿意提供位于__________（地点）的__________（场地/物品/服务）给乙方使用；乙方愿意使用甲方提供的__________（场地/物品/服务）；丙方愿意作为监管方，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理。经三方友好协商，达成如下合同条款：一、提供范围甲方同意将位于__________（地点）的__________（场地/物品/服务）提供给乙方使用，乙方使用范围为__________（具体位置、面积等）。二、使用期限本合同使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方按照__________（使用费用计算方式）向甲方支付使用费用。2.使用费用支付：乙方应于每月__________日前将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，作为使用期间的保证金。使用期满后，乙方按照本合同约定将使用物品完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用与管理1.乙方应合法使用，不得从事违法、违规活动。2.乙方应按照甲方的要求，对使用物品进行保养、维护，并承担相关费用。3.乙方应自行承担使用过程中的各项税费、水电费、物业管理费等费用。六、乙方的权利条款1.乙方有权要求甲方按照约定提供__________（场地/物品/服务）。2.乙方有权要求甲方按照约定提供__________（场地/物品/服务）的维修、保养服务。3.乙方有权要求甲方按照约定退还押金。七、甲方的违约及限制条款1.若甲方未能按照约定提供__________（场地/物品/服务），乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.未经乙方书面同意，甲方不得将__________（场地/物品/服务）转租、转让或以其他方式让与他人使用。八、丙方的责权利1.丙方应监督甲方的提供行为，确保甲方按照约定提供__________（场地/物品/服务），维护乙方的合法权益。2.丙方应定期对__________（场地/物品/服务）进行检查，确保甲方的维修、保养工作符合乙方的要求。3.丙方有权要求甲方提供__________（场地/物品/服务）相关的资料和报表，以便进行监督和管理。4.丙方有权根据本合同的约定，对甲方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。九、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（争议解决机构）解决。十、其他约定1.本合同未尽事宜，合同各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。十一、附件1._________（场地/物品/服务）平面图2._________（场地/物品/服务）维修、保养清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为使用方，有权要求甲方按照约定提供__________（场地/物品/服务），保障乙方的使用权益。2.乙方作为使用方，有权