社区药店出租合同书

社区药店出租合同书合同各方：1.出租方（以下简称“甲方”）：__________2.承租方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地质）的社区药店（以下简称“药店”）的所有权，并愿意将该药店出租给乙方；乙方愿意承租并经营该药店，甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将药店出租给乙方，乙方同意承租并经营该药店。1.2药店的具体位置及面积详见附件一《药店位置及面积》。1.3乙方承诺将药店用于经营药品销售业务，并遵守相关法律法规及行业规范。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：__________________________元整），租金支付方式为按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将药店交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1药店的日常维修及保养由乙方负责，甲方应确保药店在交付乙方时符合相关法律法规及行业规范。5.2因乙方使用不当导致药店设施损坏的，乙方应承担修复费用；因甲方原因导致药店设施损坏的，甲方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为损失金额的____倍。6.2甲方违反本合同约定，导致药店无法正常使用的，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付赔偿金。6.3乙方违反本合同约定，导致药店无法正常经营的，甲方有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：《药店位置及面积》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同各方：1.出租方（以下简称“甲方”）：__________2.承租方（以下简称“乙方”）：__________3.第三方监管机构（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地质）的社区药店（以下简称“药店”）的所有权，并愿意将该药店出租给乙方；乙方愿意承租并经营该药店；同时，为确保合同的履行和各方权益的保护，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管机构。甲乙丙三方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将药店出租给乙方，乙方同意承租并经营该药店。1.2药店的具体位置及面积详见附件一《药店位置及面积》。1.3乙方承诺将药店用于经营药品销售业务，并遵守相关法律法规及行业规范。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：__________________________元整），租金支付方式为按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将药店交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1药店的日常维修及保养由乙方负责，甲方应确保药店在交付乙方时符合相关法律法规及行业规范。5.2因乙方使用不当导致药店设施损坏的，乙方应承担修复费用；因甲方原因导致药店设施损坏的，甲方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为损失金额的____倍。6.2甲方违反本合同约定，导致药店无法正常使用的，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付赔偿金。6.3乙方违反本合同约定，导致药店无法正常经营的，甲方有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付赔偿金。七、第三方监管机构的职责与权利7.1丙方作为第三方监管机构，负责监督合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。7.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，并对其进行核实。7.3丙方应定期对药店进行巡查，确保药店正常运营，并及时处理甲乙双方之间的纠纷。7.4丙方有权根据合同约定，对违约方采取必要的措施，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。八、甲方的权利与利益8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。8.2甲方有权要求乙方按照约定使用和维护药店，并遵守相关法律法规及行业规范。8.3甲方有权要求丙方对药店的经营情况进行监管，并要求丙方处理甲乙双方之间的纠纷。8.4甲方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租，并要求乙方提前提出书面续租申请。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。9.2乙方应按照约定支付租金和押金，逾期支付的，应支付滞纳金。9.3乙方应按照约定使用和维护药店，并遵守相关法律法规及行业规范，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他约定11.1本合同第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同各方：1.出租方（以下简称“甲方”）：__________2.承租方（以下简称“乙方”）：__________3.第三方监管机构（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地质）的社区药店（以下简称“药店”）的所有权，并愿意将该药店出租给乙方；乙方愿意承租并经营该药店；同时，为确保合同的履行和各方权益的保护，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管机构。甲乙丙三方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将药店出租给乙方，乙方同意承租并经营该药店。1.2药店的具体位置及面积详见附件一《药店位置及面积》。1.3乙方承诺将药店用于经营药品销售业务，并遵守相关法律法规及行业规范。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：__________________________元整），租金支付方式为按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将药店交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1药店的日常维修及保养由乙方负责，甲方应确保药店在交付乙方时符合相关法律法规及行业规范。5.2因乙方使用不当导致药店设施损坏的，乙方应承担修复费用；因甲方原因导致药店设施损坏的，甲方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为损失金额的____倍。6.2甲方违反本合同约定，导致药店无法正常使用的，乙方有权提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付赔偿金。6.3乙方违反本合同约定，导致药店无法正常经营的，甲方有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付赔偿金。七、第三方监管机构的职责与权利7.1丙方作为第三方监管机构，负责监督合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。7.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，并对其进行核实。7.3丙方应定期对药店进行巡查，确保药店正常运营，并及时处理甲乙双方之间的纠纷。7.4丙方有权根据合同约定，对违约方采取必要的措施，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。八、乙方的权利与利益8.1乙方有权要求甲方按照约定交付药店，并确保药店符合相关法律法规及行业规范。8.2乙方有权要求甲方按照约定收取租金和押金，并按时提供租金发票。8.3乙方有权要求丙方对药店的经营情况进行监管，并要求丙方处理甲乙双方之间的纠纷。8.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租，并要求甲方提前提出书面续租申请。九、甲方的违约及限制条款9.1