2024年二手房购房合同简易版（2篇）

第2页共2页2024年二手房购房合同简易版甲方(出卖人)身份证号：乙方(买受人)身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币____元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起____日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第四条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。第五条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第八条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)_____乙方(公章)_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房购房合同简易版（二）合同编号：XXXXX甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商，就甲方出售乙方现有不动产的事宜，达成以下合同：第一条合同标的甲方同意将其所有权或使用权拥有的具体房产（以下简称“房产”）出售给乙方，房产具体信息如下：地址：___________________面积：___________________楼层：___________________房源编号：___________________具体描述：___________________第二条交付时间及方式1.甲方同意在本合同生效之日起______个工作日内将房产的全部权利和利益移交给乙方。2.甲方在交付房产给乙方时，应当确保房产处于良好状态，并提交相关手续和证件。第三条交付标准1.甲方将房产交付给乙方时，应当保证房产的规划、设计、建设和质量符合国家法律法规的要求，并提交相关证明文件。2.交付的房产应当是无纠纷房产，不受其他人的争议或索赔。第四条交付方式1.甲方同意以公证、中介机构或相关部门的方式办理交易手续。2.乙方应当按照约定时间和方式支付房产的购买款项。第五条房产价格1.房产的最终出售价格为人民币_________元整（大写：_________________________________）。2.乙方应当在签订本合同之日起____个工作日内将房产全部款项支付给甲方。第六条房产权属1.甲方保证对房产享有完全的所有权或使用权，并无他方权利人。2.如房产出现权属纠纷，由甲方负责解决，并承担相应的法律责任。第七条违约责任1.乙方违反合同约定，拒绝支付房产购买款项的，应当按照合同金额的____%支付违约金。2.甲方违反合同约定，拒绝交付房产或提供虚假信息的，应当对乙方支付合同金额的____%作为违约金，并承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的争议解决应根据中华人民共和国法律进行解决。乙方、甲方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签署书面补充协议，该补充协议与本合同具有相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________签字：________