2024年二手房屋租赁合同标准版本（2篇）

第3页共3页2024年二手房屋租赁合同标准版本出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;____室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达天;连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年二手房屋租赁合同标准版本（二）合同编号：XXX-2024乙方：_________________身份证号：_________________联系电话：_______________地址：_________________甲方：_________________地址：_________________鉴于乙方拟对甲方所拥有的位于_________________的二手房屋进行租赁，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋类型：_________________1.3房屋装修：_________________1.4房屋面积：_________________1.5房屋使用用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）_________________1.6出租方式：整租/合租（请具体说明）_________________1.7租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：_____________元（大写：_________________）。2.2租金支付方式：乙方以每月（每季度/每年）支付租金为条件，每次支付租金房屋应提前____天交付使用。2.3租金支付日期：每月（每季度/每年）的____日前，乙方应向甲方支付当月（当季度/当年）租金。第三条押金及违约金3.1乙方应向甲方支付押金：_____________元（大写：_________________），作为对履行本合同的保证。3.2在租赁期限履行完毕并且满足以下条件的情况下，甲方应无息归还乙方全额押金：3.2.1房屋及内部设施的正常使用和维护；3.2.2未违反合同规定，租期届满后及时退还房屋；3.2.3未造成房屋损坏，如有损坏应经乙方维修或支付维修费用。第四条房屋使用权和居住规定4.1乙方在租赁期限内享有该房屋的合法使用权。4.2乙方在使用房屋期间，应按照相关法律法规和本合同的规定，保持房屋的良好状态，不得损坏房屋及设施。4.3乙方不得将房屋转租、借出，更不得利用房屋从事非法活动。4.4若乙方需要进行装修或改建，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1乙方在租赁期内承担小修及日常维护责任，如换灯泡、修理水龙头等。5.2对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修理或支付维修费用。5.3对于因房屋自身原因或不可抗力因素造成的损坏，甲方应负责修理或支付维修费用。第六条合同解除及违约责任6.1若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。6.2乙方如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。6.3甲方如需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充或终止，必须经双方书面协议并签字确认。7.3甲乙双方因本合同履行过程中发生的争