2024年门面租房合同经典版（3篇）

第4页共4页2024年门面租房合同经典版承租方：(乙方)_____根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面房使用(餐饮除外)。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有房屋结构。三、租赁期限本合同租赁期为年，自月日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金为383.02㎡╳135元╳12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增6%，每年租金提前二个月支付。乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整元(￥100000元，合同解除时结清所有费用后押金甲方返还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期内，房屋出现质量问题需要维修的由甲方承担。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修;乙方不能故意人为破坏房屋结构;装修时不能任意改动消防设施。3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行承担。4、按本合同约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方、乙方协商后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过10天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)乙方租用期间，因甲方原因造成乙方经济损失的。3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。4、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素原因，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同一式肆份。甲乙双方签字(盖章)生效，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年门面租房合同经典版（2）本租赁合同由以下双方签署：出租方（以下简称“甲方”）__________，承包方（以下简称“乙方”）__________。第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的位于__________的门面出租给乙方使用，租赁用途为经营__________业务。第二条租赁期限本租赁期限为______年，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条租金乙方同意每月支付租金人民币__________元整，租金每月于每月______日前支付给甲方。第四条押金乙方同意在签署本合同之日，向甲方支付押金人民币__________元整作为押金，用于履行租赁期间的义务。第五条使用权乙方在租赁期内享有合法使用租赁物的权利，但不得将租赁物转租他人或超越合同约定的范围使用。第六条管理维护乙方须对租赁物进行合理的管理和维护，确保租赁物的正常使用和安全。如有损坏，应及时通知甲方修复或赔偿。第七条违约责任任一方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条合同终止本合同期满，经甲方同意，乙方可续租；不续租的，则应在合同到期前______日提前通知甲方，如未提前通知，将视为续租。第九条其他约定1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同如有任何未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件。3.本合同自双方签字生效，至期满或解除止。4.本合同签订地点在__________。甲方（签字）：____________日期：__________乙方（签字）：____________日期：__________此为本合同正本，甲方乙方各执______份，具有同等法律效力。合同签署日期：__________2024年门面租房合同经典版（3）***门面租房合同书***甲方为（出租人名称），住所地（地址），乙方为（承租人名称），住所地（地址）。鉴于甲方是（出租人身份）,乙方是（承租人身份/企业名称），双方本着平等、自愿的原则，就下列事项达成一致，签订本合同：一、房屋基本信息1.甲方同意将其位于（房屋详细地址）的房屋，出租给乙方用作（商业用途，如开店、办公等）。2.房屋面积为（具体面积），并由双方共同测量确认无误。3.房屋出租期限自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁周期）。二、租金及付款方式1.乙方同意每个（付款周期）支付（租金金额）的租金给甲方，租金支付方式为（具体支付方式），在每个付款周期的（具体时间）前支付当期租金。2.若乙方迟延支付租金超过（逾期天数），甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算标准为（违约金比例）。3.若乙方提前支付（租金周期数）以上租金，甲方应提供（具体优惠措施），双方书面确认。三、房屋使用及维护1.乙方应按照合同规定使用房屋，并保持房屋的清洁、整洁。2.乙方应当对房屋进行必要的维护修缮，避免房屋因疏忽而造成的损坏。3.如房屋发生因乙方使用不当导致的损坏，乙方应在（时间间隔）内赔偿甲方。4.乙方在房屋使用期间如需对房屋进行装修改造，需提前征得甲方书面同意，并保证施工过程中不损坏房屋结构。四、违约责任1.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方违约可能引起的损失，甲方有权要求乙方进行赔偿，并支付相关法律费用。五、其他约定1.双方在合同执行过程中如有其他事项需协商解决，应书面确认。2.本合同未尽事