2024年住宅房屋租赁合同范例（4篇）

第5页共5页2024年住宅房屋租赁合同范例合同编号：_____签约日期：_____出租人(以下简称甲方)：_____身份证(护照)号：_____电话：_____通讯地址：_____承租人(以下简称乙方)：_____身份证(护照)号：_____电话：_____通讯地址：_____根据《中华人民共和国租赁_____》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1.出租物业地点：_____面积：_____2.租金2.1该房屋每月租金为人民币____元;大写：____仟____佰____元整。2.2租金每____个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金，欠交租金超过____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。2.4乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3.押金3.1签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币____元整。该押金不得冲抵房租。3.2在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。4.租期4.1乙方租用该房期限为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在____天前通知乙方是否变动租金。4.4因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4.5在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5.租赁条件5.1乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。5.4乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。5.5因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。5.7租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入砖5.10乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。5.11乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。5.12租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。5.13在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6.其它条件6.1甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自签订之日起生效。6.4本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。甲方：_____代理人：_____乙方：_____代理人：_____见证方：_____附件一出租物品清单电器：_____家具：_____厨房水表数：_____卫生间水表数：_____热水数：_____电表数：_____煤气数：_____2024年住宅房屋租赁合同范例（2）住宅房屋租赁合同甲方（房东）：_______________________（身份证号码：___________________）乙方（承租人）：_______________________（身份证号码：___________________）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权将其出租，鉴于乙方有意承租甲方所拥有的房屋，经甲、乙双方协商一致，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立本合同：第一条房屋基本信息房屋地址：________________________________________________________房屋面积：________________平方米房屋类型：________________（如：公寓、别墅等）房屋用途：住宅第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为从________________年____________月____________日起，至________________年____________月____________日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________________元，大写（￥________________）。2.租金支付方式：乙方需在每个月的第一个工作日前，将当月租金存入甲方指定的银行账户中。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期的租金10%作为违约金。第四条房屋的维护、使用及返还1.甲方保证所租赁的房屋是其合法拥有的，不存在任何他人的抵押、查封、扣押等情况。2.乙方承诺按照《住房租赁管理条例》等相关法律法规的规定使用房屋，不得违法使用，不得进行商业经营活动，不得擅自转租。3.承租期内，因乙方日常使用而产生的设备、设施损坏，由乙方负责修缮或支付修缮费用；如属于非乙方个人原因造成的设备、设施损坏，则由甲方负责修缮。4.乙方承诺在租赁期满或解除合同时将房屋按照原样归还，不得损坏或拆改房屋结构及装修。第五条保证金1.乙方需在签订本合同时，向甲方支付人民币________________元作为押金，用以保证履行合同的义务。2.租赁期满或解除合同时，乙方如未违反合同规定且不欠租金，则甲方应将押金全额退还给乙方。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期的租金10%作为违约金。2.若乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.若甲方提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.对本合同的修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同具有法律效力，适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。甲方（房东）签字：_____________________乙方（承租人）签字：_____________________签订日期：_____________________2024年住宅房屋租赁合同范例（3）住宅房屋租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：姓名/机构名称：________联系电话：___________身份证号/注册号：_______地址：______________乙方（承租方）：姓名/机构名称：________联系电话：___________身份证号/注册号：_______地址：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将其位于__________（具体地址）的住宅出租给乙方居住。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就住宅房屋的租赁事宜达成如下协议，共同遵守。第一条租赁房屋1.1房屋基本情况：房屋地址：__________房屋类型：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______装修情况：_______其他特征或设施情况：________1.2甲方应当确保租赁房屋符合国家相关的规定和标准，并保证所有法律手续的合法性，如产权证、租赁许可证等。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限：起始日期：_______年月日终止日期：_______年月日2.2租金及支付方式：月租金：_______元人民币支付方式：_______（一次性支付/分期支付）租金支付日期：每月的_______日第三条保证金3.1乙方应当在签订合同时支付给甲方的保证金为_______元人民币。3.2甲方在租赁期限届满时，如乙方履行合同义务，保持房屋的完好状态，无任何拖欠，甲方应该及时退还保证金给乙方。第四条使用权和维修责任4.1租赁期间，乙方享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或进行其他形式的借用。4.2乙方应当爱护租赁房屋，进行合理的使用和保养，不得进行任何改变房屋结构、装修、设施等的行为。4.3如果因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。第五条租赁违约责任5.1乙方如有以下情况之一，即构成违约，甲方有权解除合同，并可以要求乙方承担违约责任：（1）未经甲方同意，转租或借用房屋；（2）未按照约定时间支付租金；（3）擅自改变房屋的用途；（4）擅自改变房屋的结构、装修、设施等；（5）其他违反租赁合同的行为。5.2乙方如有以下情况之一，即构成违约，甲方有权解除合同，并可以要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金：（1）未经甲方同意，擅自终止租赁合同；（2）不按照约定期限退还房屋；（3）未经甲方同意，擅自拆除、移动租赁房屋的装修、设施等；（4）其他严重违反租赁合同的行为。第六条合同解除与终止6.1合同解除：（1）甲方自愿解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方；（2）乙方自愿解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方。6.2合同终止：6.2.1合同期满后，合同自动终止，双方无需再行通知。第七条附加条款7.1其他约定事项（如停车位、物业费等）：_______。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。8.2如双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________2024年住宅房屋租赁合同范例（4）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。二、本房屋租金为每月人民币____元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币____元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时