2024年公司办公场地租用协议（二篇）

第2页共2页2024年公司办公场地租用协议甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，甲方同意将房屋租给乙方办公使用，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下房屋出租协议：一、乙方承租甲方房屋前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元人民币（元）的房屋押金，该押金不得用来抵减房屋租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将房屋退还甲方，否则租金及押金一概不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋转让他方办公使用，如因特殊情况需要转让房屋，必须经甲方同意，甲方一次性收取元人民币（元）的.转让费。如私自转让，则对乙方收取元人民币_____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主另收取元人民（年，时间按签订合同当日算起，并按年支付租金，租金每年为元整人民（元）。付款方式，乙方将租金打到甲方银行账户，乙方必须先交钱后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付给甲方，决不允许拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有权收回房屋另行出租，并没收租金及押金。四、甲方在收到租金当日将房屋钥匙交给乙方。五、租凭期内水、电费（含水电空转费）等由乙方在每月年，即从____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的房屋期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划需提前收回房屋时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，甲方可根据实际情况退还乙方合同终止后的租金。六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。租用期满后，乙方若需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况下，在同等条件下给予优先权。附：补充条款：水表总读数方，电表总读数度。甲方签章：电话：乙方签章：_____电话：_____签约日期：____年____月____日2024年公司办公场地租用协议（二）甲方：（公司名称）乙方：（出租方）鉴于：1.甲方为一家注册于（国家/地区）的公司，经营范围为（业务范围）；2.乙方为一家拥有合法权益的房地产所有者，拥有一处位于（地址）的办公场地；3.双方经充分协商同意，甲方需要租用乙方的办公场地进行办公活动。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方租用乙方办公场地事宜达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁场所1.1乙方同意将其位于（地址）的办公场地（以下简称“租赁场所”）租予甲方进行办公活动。1.2租赁场所的面积为（平方米），具体布局及装修情况详见附件一，乙方保证所提供的租赁场所符合安全、卫生、环保等相关法律法规标准。1.3如甲方需要对租赁场所进行装修、改造等工程，应提前经乙方书面同意，并按照双方约定和相关法律法规履行相关手续。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如甲方需要延长租赁期限，应在租赁期满前（提前时间）提出书面申请，并与乙方协商确定延长期限及租金等事项。第三条租金与支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：人民币（大写）（￥小写）/月，共计支付人民币（大写）（￥小写）；（2）支付方式：甲方应在每月（日期）日前将当月租金支付至乙方指定的账户（账户信息详见附件二）。3.2如甲方未按照约定时间及方式支付租金，乙方有权对甲方加收滞纳金，滞纳金按每日应付租金的（滞纳金比例）计算。第四条保证金4.1甲方应在本协议生效之日起（起始日期）前支付保证金人民币（大写）（￥小写），作为租赁期间的履约保证金。4.2租赁期满且甲方没有违反本协议约定的情况下，乙方应在（天数）个工作日内将保证金全额返还给甲方。4.3如甲方违反本协议约定导致乙方重新寻找租户，乙方有权根据实际损失扣除适当费用后返还保证金。第五条使用权及管理5.1甲方享有租赁场所的合法使用权，可用于正常办公活动，但不得从事违法、违规活动。5.2甲方应妥善保管租赁场所内的设施设备，如有损坏需及时修复或更换，并承担相应费用。5.3甲方不得擅自改变租赁场所的用途或将其转租、分割、转借给第三方使用。5.4甲方应按照乙方维修及管理规定，配合乙方进行场所的保洁、维修等工作。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权立即终止本协议并要求甲方立即腾空租赁场所。6.2如甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。6.3如一方违约，应赔偿对方因此造成的实际损失，赔偿金额按双方协商确定或依法判决。第七条协议解除7.1本协议在以下情况下可提前解除：（1）经双方书面协商一致；（2）甲方丧失法人资格或宣告破产；（3）出现不可抗力等无法履行本协议约定的情况。7.2协议解除后，甲方应立即腾空租赁场所，并按照乙方要求进行退还场所的装修及设施等处理。第八条争议解决8.1本协议的解释、履行及争议解决适用（国家/地区）的相关法律法规。8.2出现本协议履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可以向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与主体内容具有同等效力。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。9.3本协议经甲乙双方签字盖章后生效，不得修改或解除，除非经双方书面协商一致。（以下无正