2024年个人房屋租赁合同专业版（四篇）

第5页共5页2024年个人房屋租赁合同专业版甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________________.第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_____）第三条房屋租赁的期限租赁期限为_____（月/年）从____年____月____日起至____年____月____日。租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金____元，大写_____.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金____元，大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付____元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_____求租方：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋租赁合同专业版（二）个人房屋租赁合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）联系方式：_____________乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）联系方式：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.出租房屋地址：_____________2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构和用途：_____________4.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及付款方式1.甲方将房屋出租给乙方，租金每月人民币_______元。2.乙方应当于每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.乙方应当按照甲方要求提供租金缴纳的相关证明。第三条押金和其他费用1.乙方应当按约定向甲方支付押金人民币_______元。2.若乙方在租赁期满后无欠款、无损坏房屋设备设施等情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方并解除押金保障。3.若乙方违反租赁合同，致使房屋设备设施损坏或违约等情况，甲方有权根据实际损失情况，从押金中扣除修缮费用，并在退还押金后提供明细清单给乙方。4.乙方在退租时应当自行清理房屋，并保持房屋整洁。如乙方未按约定清理并需甲方代理清理的，甲方有权从押金中扣除清理费用。第四条房屋使用和维护1.乙方承诺按照合理正常的方式使用房屋，并定期维护和保养房屋设备设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构或转租房屋，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。3.乙方应当遵守当地相关规定，保持安静，不扰乱邻里。第五条违约责任1.甲方和乙方如有违反本合同的任何条款的情况，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。3.甲方如未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。第六条其他约定事项1.乙方在租赁期内如需搬离或转租房屋，应当提前一个月以书面形式通知甲方，未经甲方同意，不得擅自转租或搬离。2.甲方和乙方在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决，若协商无果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方协商终止之日止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：年月日日期：年月日2024年个人房屋租赁合同专业版（三）个人房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条：租赁房屋信息1.1租赁房屋地址：（填写房屋具体地址）1.2房屋户型：（填写房屋户型）1.3房屋租赁面积：（填写房屋租赁面积）第二条：租赁期限2.1租赁期限为（填写具体租赁期限），自（填写起始日期）至（填写结束日期）止。2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前（填写提前天数）向甲方提出书面续租申请。第三条：租金及支付方式3.1每月租金为人民币（填写租金金额），甲方向乙方提供正式发票。3.2乙方每月需在（填写具体日期）之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。第四条：押金4.1乙方应提供押金人民币（填写押金金额）给甲方作为履约保证金。4.2在租赁期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方将在（填写天数，一般为15-30天）内将押金无息返还给乙方。第五条：租赁期间的义务和权利5.1甲方的义务：5.1.1出租合法、安全、卫生的房屋给乙方使用。5.1.2维修和维护房屋的主要设施和装修。5.1.3提供租赁房屋的相关证明文件和备件。5.2乙方的义务：5.2.1按时支付租金和其他费用。5.2.2按租赁规定使用房屋，不得擅自改变用途。5.2.3妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏应承担修复费用。5.2.4不得擅自转租、分租房屋。5.2.5在租赁期满时，将房屋按照原样归还给甲方。第六条：违约责任6.1如果甲方未按约定出租房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求返还双倍押金。6.2如果乙方未按时支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取相应违约金，违约金为逾期未支付金额的（填写违约金利率）。6.3如果乙方违规使用房屋，如擅自改造、转租或进行违法活动，甲方有权随时解除合同，乙方无权要求返还押金。第七条：其他约定事项7.1本合同未尽事宜，如双方有其他约定，应书面补充协商并签订补充协议。7.2本合同自双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人房屋租赁合同专业版（四）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙双方就乙方租赁甲方房屋相关事宜经友好协商，达成本合同，以兹共同遵守：第一条：房屋地址：_____，房屋面积____平方米。第二条：承租方租赁房屋用途为：_____，不得用于违法活动。如改变用途，须经甲方同意。第三条：租期年：从____年____月____日至____年____月____日止。本合同租赁期满后如续租，由双方根据当时的市场价格协商确定租赁。第四条：租金为每月元。双方签订本合同之日，乙方向甲方支付一个月的租金。交付租金时间为每月的____日，在每月的日前，缴交下一个租赁月度的租金。依此类推。签订合同之日乙方向甲方交纳押金，押金数额为三个月的租金额即元。乙方交付了一个月的租金和押金后，甲方把房屋交付给乙方使用。第五条：承租期内乙方承担房屋的水、电费以及政府部门捆绑在水电费上收取的相关费用（如垃圾费、排污费等）。由乙方原因导致房屋内外部设施和物品损毁，包括房内外防水、门窗、水电、空调、电视、灯饰等的维修费由乙方负责或折价赔偿。乙方申请安装的电话、宽带、有线电视等费用，乙方自行承担。灯饰、水龙头等易耗物品损毁后，乙方更换。房屋的物业管理费由_____负责。第六条：乙方可对房屋进行装修，装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构（包括墙体、厕所、水电管网、天花等）时，须向甲方申请，得到甲方书面同意后方可施工，施工单位要符合资质要求，并向有关部门备案，乙方确保施工安全，施工期间和施工后出现任何与装修有关的事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同收回房屋，并由乙方赔偿损失。承租方在租赁期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不再租赁后，承租方不得拆毁破坏已装修固定的设施及房屋构架。第七条：甲方有权监督乙方正确使用房屋，在乙方有以下行为时，甲方有权提前终止合同强行收回房屋，并要求乙方赔偿损失：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；乙方利用房屋进行违规及违章经营和非法活动或损害甲方利益的；拖欠租金或水电费超过15天的。第八条：经甲方同意后承租方可用于经营活动。如承租方需向有关部门办理经营证照，甲方可提供房屋产权证复印件给承租方，但承租方不得将房屋产权证复印件用于其他用途或借给他人使用。承租方不得使用本房屋经营_____业。第九条：若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同，应提前15天通知对方。双方协商后再确定提前解除合同。第十条：合同解除或终止后乙方应在5天内清场退出。逾期不清场退出，甲方可强行收回房屋，并可将乙方存放在房屋的物品视为废弃物（垃圾）予以扫除或销毁，其后果由乙方承担，甲方可以要求乙方赔偿清场费。乙方清场退出并注销了以本房屋为地址的工商登记、营业证照登记后，甲方退回押金（无息）。第十一条：送达地址条款。本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。双方确认的送达地址如下：甲方地址：_____邮政编码：_____收件人：_____手机号码：_____电子邮箱：_____乙方地址：_____邮政编码