2024年修缮修理合同公寓维修（二篇）

第3页共3页2024年修缮修理合同公寓维修定作人：签订地点：承揽人：签订时间：____年____月____日第一条修缮修理项目、数量、报酬第二条材料第三条定作人检验承揽人提供材料的标准、方法、时间及地点：承揽人检验定作人提供材料的标准、方法、时间及地点：第四条修缮修理时间从____年____月____日到____年____月____日。第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求：第六条定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：第七条定作人(是/否)允许第三人完成修缮修理项目的主要工作。第八条定作人协助承揽人的事项与要求：第九条修缮修理项目交付时间、方式及地点：第十条修缮修理项目检验标准、方法及时间：第十一条定作人在____年____月____日前向承揽人预付材料款(大写)元。第十二条报酬与材料费的结算方式及期限：第十三条保修期限：第十四条本合同解除的条件：第十五条违约责任：第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条其他约定事项：定作人定作人(章)：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：承揽人承揽人(章)：住所：法定代表人：居民身份证号码：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)经办人：____年____月____日2024年修缮修理合同公寓维修（二）合同编号：2024-XXXX甲方：[公寓业主或管理公司名称]乙方：[维修公司名称]签订日期：XXXX年XX月XX日一、项目概述1.1甲方委托乙方对位于[公寓地址]的公寓进行维修和修缮工作。1.2维修范围包括但不限于屋顶、外墙、水电设施、管道、门窗、地板、墙面等。1.3乙方负责提供所需材料、工具和劳动力，按照约定的工期和质量标准进行维修工作。1.4本合同期限从[起始日期]起，至[终止日期]止。维修工作应在合同期限内完成。二、维修工作内容和标准2.1屋顶维修-检查和修复漏水点；-更换损坏的瓦片或其他屋顶材料；-清理屋顶附近的积水。2.2外墙修缮-清洗外墙，去除污渍和脱落的涂层；-修补裂缝和破损的墙面；-涂刷合适的防水和防潮涂料；-检查和更换需要修复的外部装饰材料。2.3水电设施修理-检查并修复漏水、堵塞或损坏的水暖设备；-检查并修复漏电或不正常运行的电路；-维修电灯、插座等家电设备。2.4管道维护-检查和修复漏水或堵塞的水管；-清理和修复下水道，确保畅通。2.5门窗维修-修复或更换门窗框架；-更换损坏的门锁、玻璃等。2.6地板翻新-研磨和打磨地板表面；-复膜保护地板；-更换破损的地板板块。2.7墙面修补-覆盖和修补裂缝、凹洞等；-涂刷合适的涂料，保证墙面均匀。2.8其他维修工作-根据实际需要进行其他的维修工作。三、工期和费用3.1工期：根据维修工作的复杂程度和规模，双方商定工期为[工期]。3.2维修费用：甲方将支付给乙方的维修费用为人民币[金额]，费用包括材料费、工人工资、设备使用费等。3.3付款方式：甲方按以下方式支付维修费用：-预付款：合同签订后，甲方应支付维修费用的30%作为预付款；-进度款：工程进展到50%时，甲方应支付维修费用的50%；-竣工款：工程完工后，甲方应支付剩余维修费用的20%。四、质量保证4.1维修工作质量应符合国家相关标准和行业规范。4.2甲方享有一年的质量保修期，在保修期内，乙方将免费修复因自身原因引起的维修工作缺陷。4.3如甲方在质量保修期过后发现维修工作存在缺陷，乙方将依法承担相应的责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时联系并采取合理的措施减少损失。六、争议解决6.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2如无法协商一致，可以向所在地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同自双方盖章或签字之日起正式生效，以最终印刷版的合同为准。7.2本合同一式两