房屋转让协议书范本二合集

房屋转让协议书范本二(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********身份证号码：******联系方式：*******买方：*********身份证号码：******联系方式：*******依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产状况卖方所拥有的房地产座落于深圳市*****区***路***小区**房(以下简称该物业)，建筑面积为***平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为****，其他状况********。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币***元(￥***)。第三条付款方式1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币***元(￥***)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币***元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款()①上述其次部分楼款民币******元(￥***)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于***年***月***日或之前签署。②买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款()①买方须于交纳定金后***天内首期款人民币***元(￥***)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：*******。其中买方支付上述***项费用，卖方支付上述***项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为*******第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可商定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条*********卖方：*****买方：*******日期：*****日期：*******房屋转让协议书范本二(第二篇)房屋转让协议书范本二摘要：本协议书是由甲方（转让方）与乙方（受让方）就房屋转让事宜达成的协议。双方一致同意按照以下条款进行协商和签订本协议。合同编号：【合同编号】甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】法定代表人（负责人）：【甲方法定代表人（负责人）姓名】乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】法定代表人（负责人）：【乙方法定代表人（负责人）姓名】一、房屋描述1.1甲方依法拥有并合法登记的房屋位于【房屋所在地】，具体地址为【房屋地址】，房号为【房号】，登记面积为【登记面积】平方米。1.2该房屋现已符合所有相关法规和规定，不存在质量问题并且未受到任何限制或纠纷。二、转让条款2.1甲方同意将上述房屋以不可撤销方式转让给乙方，乙方同意接受并购买该房屋。2.2转让价款为人民币【转让价款】元整（￥【转让价款】）。2.3转让价款于签署本协议之日起【转让价款支付期限】日内支付给甲方，以现金/支票/电汇等方式支付。2.4乙方支付转让价款时，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明、产权交接证明等相关证明文件。三、权益保障3.1甲方保证房屋的所有权完整且无任何抵押、查封、保全、限制、纠纷等情况，房屋权属证明完全真实有效。3.2在房屋交付之日起【保修期限】内，如房屋发生因质量问题或隐患所引起的损坏、瑕疵等情况，乙方有权向甲方主张维修、处罚或其他相关权益。四、违约责任4.1若甲方未能按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【违约金比例】％。4.2若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的【违约金比例】％。五、其他条款5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并存为双方当事人之间关于该房屋转让的唯一有效证明文件。5.2本协议的有效性、履行和解释均受中国法律管辖。5.3本协议均以中文文本书写，双方各执一份，在与公证处备案，并具有同等法律效力。甲方（转让方）：签字：【甲方签字】日期：【签署日期】（单位加盖公章）乙方（受让方）：签字：【乙方签字】日期：【签署日期】（单位加盖公章）房屋转让协议书范本二(第三篇)房屋转让协议书甲方：（出让方的姓名/名称）身份证号码/营业执照号码住所/地址：（出让方的住所/地址）乙方：（受让方的姓名/名称）身份证号码/营业执照号码住所/地址：（受让方的住所/地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并自愿将该房屋转让给乙方，并经双方协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋基本信息1.1转让房屋的详细地址为：（房屋详细地址）1.2转让房屋的面积为：（房屋面积）1.3转让房屋的权属证明/产权证号为：（权属证明/产权证号）第二条转让价格及支付方式2.1本次房屋转让的总价格为：（金额），以人民币计算。2.2乙方应在签订本协议之日起（数）天内，向甲方支付首款金额为：（金额）。2.3乙方应在满足以下条件（列明条件）之日起（数）天内，向甲方支付尾款金额为：（金额）。第三条风险责任及转移3.1在房屋所有权转移后，房屋因自然灾害、改造、违法违规行为等原因导致的损失、赔偿等将由乙方承担。3.2转让后的房屋一切水、电、暖费用、维修费用均由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应当向对方支付违约金，违约金金额为（金额）。4.2发生争议时，应通过友好