深圳房屋租赁合同范本

深圳房屋租赁合同范本（最新）第一章总则第一条合同背景1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号：____________地址：____________联系电话：____________承租方（以下简称乙方）：身份证号：____________地址：____________联系电话：____________1.2甲方同意将位于深圳市____区____街道____号的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方愿意租用该租赁物。第二条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障。第二章租赁物的描述第三条租赁物的描述3.1租赁物位于深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。3.2甲方应当保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。如乙方决定不再续租，则本合同期满后乙方应将租赁物交还给甲方。第四章租金及支付方式第五条租金5.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____元整）。5.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。第六条租金支付方式6.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。6.2乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。第五章押金第七条押金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为两个月租金的金额，即人民币____元（大写：____元整）。7.2本合同到期后，甲方应将押金扣除乙方应付款项后无息返还给乙方。第六章乙方义务第八条乙方义务8.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。8.3乙方不得转租、转借或转让本合同项下的租赁物。第七章甲方义务第九条甲方义务9.1甲方应保证租赁物在租赁期间的权属清晰，无任何抵押、债务或其他纠纷。9.2甲方应负责维修、保养租赁物，确保租赁物的安全、整洁。第八章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九章争议解决第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已经充分了解合同条款，并仔细阅读、理解每一项内容。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号：____________地址：____________联系电话：____________承租方（以下简称乙方）：身份证号：____________地址：____________联系电话：____________第三方担保方（以下简称丙方）：身份证号：____________地址：____________联系电话：____________1.2甲方同意将位于深圳市____区____街道____号的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方愿意租用该租赁物。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第二条合同目的本合同的目的是明确甲乙丙三方在租赁期间的权益和义务，确保甲方的合法权益得到保障，并通过丙方的担保增强合同的履行力。第二章租赁物的描述第三条租赁物的描述3.1租赁物位于深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。3.2甲方应当保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。如乙方决定不再续租，则本合同期满后乙方应将租赁物交还给甲方。第四章租金及支付方式第五条租金5.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____元整）。5.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。第六条租金支付方式6.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。6.2乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。第五章押金第七条押金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为两个月租金的金额，即人民币____元（大写：____元整）。7.2本合同到期后，甲方应将押金扣除乙方应付款项后无息返还给乙方。第六章丙方担保责任第八条丙方担保责任8.1丙方作为乙方在租赁期间履行合同义务的担保方，应承担乙方不履行合同义务时的连带责任。8.2如乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权要求丙方支付相应的违约金，并赔偿甲方造成的损失。第七章乙方义务第九条乙方义务9.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.2乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。9.3乙方不得转租、转借或转让本合同项下的租赁物。第八章甲方权利及利益保障第十条甲方权利及利益保障10.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，并履行合同约定的其他义务。10.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担连带责任，保障甲方的权益。10.3甲方在租赁期间有权要求乙方保持租赁物的合理使用状态，并确保租赁物的安全、整洁。10.4甲方在租赁期间有权根据合同约定享受租赁物带来的利益，包括但不限于投资收益、增值收益等。第九章乙方违约及限制条款第十一条乙方违约及限制条款11.1如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，丙方承担连带责任。11.2如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，丙方承担连带责任。11.3如乙方转租、转借或转让本合同项下的租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，丙方承担连###11.3如乙方转租、转借或转让本合同项下的租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，丙方承担连带责任。11.4乙方在租赁期间如发生损害租赁物的情形，应承担修复及赔偿责任，丙方在乙方不能履行时承担连带责任。11.5乙方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，否则一切后果由乙方自行承担，丙方在乙方不能履行时承担连带责任。第十章丙方义务第十二条丙方义务12.1丙方应确保乙方的信用状况及履行合同的能力，如乙方出现违约情况，丙方应及时履行担保责任。12.2丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时协助甲方采取必要的法律手段。第十一章违约责任第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。13.2丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方造成的损失。第十二章争议解决第十四条争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章其他约定第十五条其他约定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日通过引入第三方担保方丙方，甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的保障。丙方的介入