广州房屋委托独家中介出售合同合集

广州房屋委托独家中介出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。中介公司资质证号：****联系方式：****联系地址：****经纪人：****经纪证号：****经纪人：****经纪证号：****乙方(卖方出租方)：****身份证号：****联系方式：****联系地址：****托付代理人姓名：****身份证号：****联系方式：****联系地址：****依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务，期限为****，自****年****月****日至****年****月****日。甲方为乙方的房地产供应【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】****公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它****其次条房地产权属状况房地产地址：****；建筑时间：****；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：****。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他****】;性质为【房改房】【商品房】【其他****】;房地产证证号：****。乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他****】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。其它******房地产权属状况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必需完整照实填写，甲方必需对乙方供应和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请(俗称放盘)：1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币****元(￥****)范围内。2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米****元范围内，总金额为人民币****元(￥****)范围内。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他****】。4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方承租方支付】【税费全部由卖方出租方支付】。其它******要约邀请：是盼望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产查找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由【甲方】【乙方】担当。3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。4.甲方应当依据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知【购买】【租赁】方。5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其它****第五条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实；向甲方供应相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.甲方依据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应准时通知乙方并商定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。6.其它****第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他****】向甲方支付人民币****(￥****)作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他****】手续的，乙方应向甲方支付人民币****(￥****)作为协办手续费。其它****第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应准时通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为****。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为****，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为****。其它****第九条免责条款1.因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的；2.****第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第****种方式解决：1.交广州仲裁委员会仲裁；2.提交****仲裁委员会仲裁；3.依法向人民法院起诉；第十条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共****页，一式****份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方****份，乙方****份。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：********年**月**日****年**月**日广州房屋委托独家中介出售合同(第二篇)合同编号:广州房屋委托独家中介出售合同本合同由以下双方于（日期）签订：甲方：（委托方姓名或名称，住所地）乙方：（中介方姓名或名称，住所地）鉴于：1.甲方是合法持有广州房屋的委托人；2.乙方是一家具有相关资格和经验的中介机构；3.甲方希望委托乙方以独家中介的方式出售其位于广州的房屋。基于双方的自愿和协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立如下合同：第一条：委托事项1.甲方将其位于广州（具体地址）的房屋委托给乙方，作为乙方独家中介销售对象；2.乙方将全力以赴，采取合理的方式和措施，协助甲方出售房屋。第二条：委托期限本委托期限自（起始日期）起至（终止日期）止。双方同意，在委托期限届满前，可协商续签或解除合同。第三条：中介费用1.乙方将按照双方协商的房屋售价的（百分比或具体金额）收取中介费用；2.中介费用应在房屋交易完成后的（天数）内支付给乙方。第四条：权利与义务1.甲方的权利和义务：a.提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋所有权合法；b.配合乙方进行房屋的查看和拍摄；c.在乙方的要求下，提供其他必要的房屋相关文件和证明。2.乙方的权利和义务：a.对甲方提供的房屋信息进行审核和整理，并进行有效的推广；b.安排合适的时间和方式，接待潜在买方，进行房屋讲解和推销工作；c.妥善保管甲方提供的相关文件和证明，并谨慎使用。第五条：合同解除1.本合同期满后自动解除；2.若双方协商一致，可提前解除本合同；3.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条：争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条：其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方盖章即时生效。摘要：本合同为广州房屋委托独家中介出售合同，涉及委托事项、委托期限、中介费用、权利与义务、合同解除、争议解决等内容。本合同有效期限自（起始日期）起至（终止日期）止。双方需遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在双方盖章之日生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：广州房屋委托独家中介出售合同(第三篇)广州房屋委托独家中介出售合同合同编号：_____________甲方：[委托方姓名]住址：[委托方住址]身份证件号码：[委托方身份证件号码]联系电话：[委托方联系电话]乙方：[中介方姓名]住所：[中介方住所]营业执照号码：[中介方营业执照号码]联系电话：[中介方联系电话]鉴于甲方为上述住址拥有合法产权，甲方有意出售该房屋，并委托乙方作为独家中介进行此项交易。双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下委托独家中介出售合同：第一条委托内容甲方将位于广州市的房屋（以下简称“房屋”）委托独家由乙方进行代理销售，包括但不限于广告宣传、客户洽谈、合同协商等一系列出售事务。第二条委托期限委托期限自本合同签署之日起，持续为期______（具体时间）年。若无特殊约定，本合同期满后自动失效。第三条委托方式1.乙方有权代表甲方与潜在买方进行谈判，并接受或拒绝买方的出价。双方共同确认拟定最终合同，并办理相关的过户手续。2.甲方同意在本合同有效期内，不向他人或其他中介机构委托出售本房屋，如有违反，甲方应承担相应违约责任。第四条委托报酬1.在房屋出售成功并最终完成交易时，甲方应向乙方支付_____%（具体比例）的佣金作为报酬，具体金额为合同成交总价的_____%（具体比例）。2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应支付乙方相应的合理费用，包括但不限于广告费、合同费用等。第五条合同解除1.若甲方或乙方任一方违反本合同约定，给对方造成损失且无法通过友好协商解决，对方有权解除本合同。2.合同解除后，甲方仍应支付乙方已为其履行的义务，并赔偿其因此产生的损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应先通过友好