建筑垃圾综合利用项目可行性研究报告

建筑垃圾综合利用项目可行性研究报告PAGEIVXXXX有限公司建筑垃圾综合利用项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司高级工程师：高建

目录第一章项目总论 11.1项目概况 11.1.1项目名称 11.1.2建设单位简介 11.1.3拟建设地点 11.1.4建设内容与规模 11.1.5项目性质 21.1.6项目总投资及资金筹措 21.1.7建设期 31.1.8生产规模 31.2编制依据和原则 31.2.1编制依据 31.2.2编制原则 41.2.3编制范围 51.3主要技术经济指标 51.4可行性研究结论 6第二章项目建设背景及必要性分析 82.1项目建设背景 82.1.1资源综合利用和循环理念的意义和价值 82.1.2项目产品的意义和价值 82.1.2本项目提出的缘由 102.2项目建设的必要性概述 112.2.1本项目的建设，符合国家产业政策 112.2.2项目是当地居民脱贫致富和增加就业的需要 112.2.3项目具有良好的社会效益 12第三章项目市场分析与预测 133.1我国建材工业发展状况分析 133.2我国建材行业发展现状分析 143.3我国墙体材料市场发展预测分析 153.4营销策略 16第四章建设规模与产品方案 174.1建设规模 174.2产品简介 174.2.1产品优势分析 174.2.2生产规模 184.2.3营业收入估算 194.3主要原辅材料、燃料供应 19第五章项目选址及建设条件 215.1项目选址 215.1.1项目建设地点 215.1.2项目用地性质及权属 215.1.3土地现状 215.1.4项目选址意见 215.2建设条件分析 225.2.1交通、能源供应条件 225.2.2施工条件 225.2.3公用设施条件 23第六章技术方案、设备方案与工程方案 246.1技术方案 246.1.1技术方案选择的原则 246.1.2主要原料配比 246.1.3工艺流程图 256.1.4工艺过程简述 256.2设备方案 276.2.1设备选型原则 276.2.2设备方案 276.3设备采购方式 316.4工程方案 316.4.1工程设计原则 316.4.2工程主要建、构筑物工程方案 316.4.3工程建筑功能布局清单 326.5建筑结构设计 326.5.1编制依据 326.5.2建筑方案 336.5.3结构设计和措施 33第七章总图运输与公用辅助工程 357.1总图布置 357.1.1总平面布置原则 357.1.2总体构思 357.1.3结构分析 357.1.4交通组织方案及分析 367.1.5绿地环境分析 367.2景观设计控制 367.2.1微观景观要素 367.2.2绿化配置 377.2.3道路绿化配置 377.3竖向规划 377.4综合防灾规划 377.5给水工程 387.6排水工程 397.7电力工程 407.8通信工程 407.9环卫设施 40第八章资源利用与节能措施 428.1用能标准和节能规范 428.1.1法律法规及行政规章 428.1.2标准规范 428.2能源消耗 438.2.1能源消耗种类及实物量 438.2.2综合能耗的计算 438.3节能措施 448.3.1节电技术措施 448.3.2节水技术措施 458.3.3建筑节能 458.3.4工艺过程节能 468.3.5节能管理措施 478.3.6节能效果 47第九章生态与环境影响分析 489.1项目自然环境 489.2项目主要污染物及污染源分析 489.2.1项目有关污染物排放执行以下标准 489.2.2施工期 499.2.3使用期 539.3拟采取的环境保护标准 549.3.1国家环保法律法规 549.3.2地方环保法律法规 559.3.3技术规范 559.4环境保护措施 559.4.1施工期污染减缓措施 559.4.2使用期污染减缓措施 589.4.3其它污染控制和环境管理措施 609.5环境影响结论 60第十章劳动安全卫生及消防 6110.1安全生产与劳动保护 6110.1.1概述 6110.1.2运行过程中存在的主要不安全因素 6110.1.3劳动安全措施 6110.2消防 62第十一章组织机构与人力资源配置 6411.1组织机构 6411.1.1项目建设期组织管理模式 6411.1.2项目建设期组织管理模式 6411.1.3组织机构图 6511.2人员配置 6511.2.1人力资源配置因素分析 6511.2.2生产班制 6611.2.3劳动定员 6611.2.4职工工资及福利成本分析 6711.3人员来源与培训 6711.3.1员工来源及招聘方案 6711.3.2企业员工培训 67第十二章项目招投标方式及内容 6912.1概述 6912.2发包方式 6912.3招标组织形式 7012.4招标方式 70第十三章项目实施进度方案 72第十四章投资估算与资金筹措 7414.1投资估算 7414.1.1编制依据 7414.1.2编制方法 7414.1.3估算结果 7514.2资金筹措 78第十五章财务评价 7915.1财务评价依据及范围 7915.2基础数据及参数选取 7915.3财务效益与费用估算 7915.3.1原材料估算 7915.3.2职工工资及福利 8015.3.3折旧费用 8115.3.4其他管理费用 8115.3.5其他销售费用 8115.3.6无形资产和其他资产摊销费 8115.4财务评价计算及主要参数 8115.4.1项目投产期的生产负荷安排 8115.4.2主要产品产量及价格 8115.4.3财务基准收益率 8215.3.4计算期 8215.3.5增值税、城建税及教育费附加 8215.5财务评价计算分析 8215.5.1财务盈利能力分析 8215.5.2不确定分析 8315.6财务评价结论 84第十六章风险分析 8516.1主要风险因素 8516.1.1经营风险 8516.1.2管理风险 8516.1.3财务风险 8516.2主要对策措施 8616.2.1经营风险的对策 8616.2.2管理风险的对策 8716.2.3财务风险的对策 87第十七章结论与建议 8817.1结论 8817.2建议 88第一章项目总论1.1项目概况1.1.1项目名称本项目名称：建筑垃圾综合利用项目。1.1.2建设单位简介本项目建设单位：XXX建材有限公司。法人代表：戴立成。1.1.3拟建设地点本项目建设地点XX1.1.4建设内容与规模根据建设项目及建设地规划要求，本项目规划用地面积为50亩。建设建筑垃圾综合利用生产基地一座，各类建筑及附属设施的总建筑面积16588平方米，建设指标及使用功能分布如表1-1，1-2所示。表1-1建设指标表序号项目单位数量或指标备注1规划总征地面积亩502计入总建筑面积平方米165883总建筑面积平方米165884道路广场面积平方米101725停车场面积平方米17216绿化面积平方米99907建筑密度%39.458容积率0.49819绿地率%30.00表1-2使用功能分布表序号项目具体用途单位数量或指标备注1厂房1栋平方米11988地上1层，钢架结构2办公楼1栋平方米1600地上4层，框架结构3食堂宿舍1栋平方米3000地上4层，框架结构合计平方米165881.1.5项目性质本项目为扩建项目。1.1.6项目总投资及资金筹措项目总投资7815万元，项目所需资金全部由建设单位自筹解决。项目投资明细如表1-3所示：表1-3项目投资明细表单位：万元序号工程或费用名称建筑工程费

（含装修工程）设备

购置费安装

工程费其他

费用合计比例（%）1工程费用3088.203200.0080.000.006368.2086.85%1.1主体工程2948.203200.0080.000.006228.2084.94%1.1.1厂房1798.203200.0080.005078.2069.26%1.1.3办公楼400.000.00400.005.46%1.1.4食堂宿舍750.000.00750.0010.23%1.2公建配套工程140.00140.001.91%1.2.1供电电讯及机修工程10.0010.000.14%1.2.2给排水系统10.0010.000.14%1.2.3消防系统10.0010.000.14%1.2.4供气及空气调节10.0010.000.14%1.2.5道路及堆场50.0050.000.68%1.2.6绿化及围墙50.0050.000.68%2工程建设其他费用0.00878.40878.4011.98%2.1土地使用权500.00500.006.82%2.2可研报告编制费5.005.000.07%2.3环境影响评价费5.005.000.07%2.4建设单位管理费95.5295.521.30%2.5勘察、规划、设计费127.36127.361.74%2.6监理费95.5295.521.30%2.7招标费5.005.000.07%2.8职工培训费5.005.000.07%2.8联合运转费20.0020.000.26%2.8前期开办费20.0020.000.27%3预备费0.000.000.0085.4485.441.17%3.1基本预备费85.4485.441.17%3.2涨价预备费0.000.000.00%4建设投资合计3088.203200.0080.00963.847332.04100.00%5建设期利息0.000.006铺底流动资金482.96482.967项目总投资7815.007815.001.1.7建设期根据工程施工工期定额，本工程建筑面积为16588平方米，项目建设期为：12个月。1.1.8生产规模本项目实施后，将形成如下生产规模：年产40万m³加气混凝土砌块；1.2亿万块蒸压免烧砖。1.2编制依据和原则1.2.1编制依据1、《企业投资项目可行性研究与核准申请》；2、《投资项目可行性研究指南》；3、《现代投资项目管理手册》；4、《建设项目经济评价参数与方法》（第三版）；5、2016年《贵州省工程造价信息》；6、国家有关法律、法规；7、权威期刊杂志相关统计资料；9、《建材工业“十三五”发展规划》；10、《贵州省“十三五”建材工业发展规划》11、《毕节市国民经济与社会发展第十三个五年规划》；12、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；13、建设单位提供的其它相关数据。1.2.2编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。2、项目采用的生产工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，项目生产的产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大加工留有一定的空间。7、认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。9、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。1.2.3编制范围本报告的编制范围为建筑垃圾综合利用项目的可行性论证。其主要内容为：1、项目概况2、市场分析和生产规模3、原材料及其他资源等建设条件的分析4、生产工艺、设备选型及产品方案5、投资估算和资金筹措6、财务评价与盈利能力分析7、对项目进行风险分析8、结论1.3主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。表1-4项目主要技术经济指标表序号科目单位指标备注1项目总投资万元7815.002销售收入万元11800.003总成本万元8527.203.1可变成本万元7177.503.2固定成本万元1349.704经营成本万元8012.505利税总额万元3272.805.1营业税金及附加万元99.715.2利润总额万元2342.195.3增值税万元830.906财务内部收益率%30.26税后7财务净现值万元5931.30税后8税后投资回收期年3.93含建设期9财务内部收益率%41.88税前10财务净现值万元9427.20税前11总投资收益率%33.8012投资利税率%41.8813项目资本金净利润率%37.2914盈亏平衡点%36.561.4可行性研究结论1、本项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》中“鼓励类”“十二、建材”“3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”，符合国家、省及地方产业政策。2、本项目选址位于贵州省威宁县五里岗工业园，交通便利，符合项目所在地产业发展规划和总体布局要求。项目将完美解决草海保护区居民拆迁过程中产生了大量的建筑垃圾处理的问题，这些垃圾如何处理，成为草海保护区能否建设还原的关键，具有非常重要的意义和价值。3、项目建设用地不属于国家《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中的项目，项目用地符合国家的土地利用政策。4、本项目污染因素简单，在采取相应的污染防治措施后，项目实施不会对地表水、环境空气、声环境产生明显不利影响。从项目周边环境现状分析，项目拟建地的环境质量能够满足项目建设的要求。因此，从环保角度看，该项目在当地可行。本项目建成后，在各项环境保护措施到位的情况下，对该区域生态环境影响较小。5、本项目市场前景广阔，经济效益显著，抗风险能力较强，项目建成后可解决132人的就业问题，经济效益和社会效益均较好，项目可行。6、经分析，本项目投产后，投资利税率为41.88%，投资效果较好，投资收益率为33.80%，高于行业投资利润率。所以，目前该项目是投资少，见效快，又符合国家产业政策要求；可获得较好的经济效益和社会效益。所得税后内部收益率为30.26%，所得税前内部收益率为41.88%，远高于行业基准收益率。所得税前（后）净现值很高，项目经济可行。综上所述，本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。

第二章项目建设背景及必要性分析2.1项目建设背景2.1.1资源综合利用和循环理念的意义和价值开展资源综合利用是国民经济和社会发展中一项长远的战略方针，对于贯彻落实节约资源和保护环境基本国策，缓解工业化和城镇化进程中日趋强化的资源环境约束，提高资源利用效率，加快经济发展方式转变，增强可持续发展能力都具有重要意义。我国自然资源禀赋较差，人均占有量少，45

种主要矿产资源中，有19

种已出现不同程度的短缺，其中11

种国民经济支柱性矿产缺口尤为突出；重要资源自给能力不足，石油、铁矿石、铜等对外依存度逐年提高；主要污染物排放量大大超过环境容量，一些地方生态环境承载能力已近极限。“十三五”时期(2016-2020年)是全面建成小康社会的关键期，是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期，是经济增长模式转换的攻坚期，是落实全面科学发展的战略机遇期。

资源综合利用是解决可持续发展道路中合理利用资源和减轻环境污染两个核心问题的有效途径，既有利于缓解资源匮乏和短缺问题，又有利于减少废物排放。资源综合利用产业作为发展循环经济的重要载体和有效支撑，是战略性新兴产业的重要组成部分，具有广阔的发展前景，有利于加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式，增强可持续发展能力。2.1.2项目产品的意义和价值蒸压加气混凝土制品是以水泥、石灰、矿渣、砂、粉煤灰、发气剂、气泡稳定剂和调节剂等物质为主要原料，经磨细、计量配料、搅拌浇注、插钎、发气膨胀、静停、拔钎、切割、蒸压养护、成品加工等工序制造而成的多孔混凝土制品。主要适用于框架结构、现浇混凝土结构建筑的外墙填充、内墙隔断、屋面板和楼板等，也可应用于抗震圈梁构造多层建筑的外墙或保温隔热复合墙体，还可用于建筑屋面的保温和隔热。与传统的黏土砖相比，蒸压加气混凝土制品可以节约土地资源，改善建筑墙体的保温隔热效应，提高建筑节能效果是一种新型墙体材料。目前全国各地相继出台了众多鼓励生产和使用新型墙体材料制品的政策。相关政策，国务院早在1992年就下发了国发（92）66号文件，2005年又以国务院办公厅国办发[2005]33号文件下发了《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑》的通知，提倡大力发展节能、节地、利废、保温、隔热的新型墙体材料，限制粘土实心砖的生产。根据产业发展的需要，近几年国家制定了配套的法规。对新型墙体材料实行减半征收增值税的政策（见财政部、国家税务总局财税字[2001]198号文），加气混凝土砌块属于新型墙体材料之一，实行免征增值税；另外，该产品还享受5年内免征所得税（见财政部、国家税务总局、财税字[1994]001号文件）的优惠政策。除上述优惠政策外，国家在贷款、征收墙改基金等方面给予了新型墙体材料十多项优惠政策，以鼓励和促进新型墙材的发展。随着我国建筑业的发展，对建筑物外墙材料要求也不断提高，而我国的外墙材料多年来一直采用烧结实心砖。由于粘土实心砖隔热保温性差，导致实心砖砌筑的建筑物隔热性能差，全国房屋采暖能耗高达1亿吨。而加气混凝土制品的干导热系数λ=0.12-0.16W/m·K，仅及混凝土的13%，实心砖砌体的28.6%，是一种高效保温隔热围护结构材料，在确保必要的隔热保温性能的前提下，可比其它材料做成的墙体、屋面薄得多。它的自重约是混凝土的20%，砖的28%。且耐火极限700℃以上，700℃以下高温其强度不会受损，为一级耐火材料。所以大力发展加气混凝土制品这类绿色建材，具有节土、节能、利废、外观规整、质量轻、便于推广应用等优点。本项目大力开发和应用蒸压加气混凝土制品，是完全符合国家政策导向，符合国家制定的发展新型建材应遵循的“坚持节能、节水、节土，保护环境，充分利用再生资源”的发展战略。符合中央提出的“加快建设节约型社会和发展循环经济”的科学发展观，不仅解决了实际需要，社会效益和经济效益也非常好。2.1.2本项目提出的缘由项目方即是在结合我国建材工业发展前景较好的行业背景及项目产品市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及项目公司和项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“建筑垃圾综合利用项目”。项目公司采用物料综合循环利用的理念，构建循环综合利用产业链，利用建筑垃圾生产各类气混凝土砌块及蒸压免烧砖产品。贵州威宁草海国家级自然保护区，位于贵州省西部威宁县县城西南面，保护区面积120平方公里，其中水域面积46.5平方公里。是一个完整、典型的高原湿地生态系统、是黑颈鹤等228种鸟类的重要越冬地和迁徙中转站；是中国著名三大高原湖泊（草海、滇池，青海湖）之一、贵州最大的高原天然淡水湖泊、中国Ⅰ级重要湿地、国家4A级旅游景区；是世界十大观鸟基地，被美国国家地理杂志评选为世界上最受欢迎的旅游胜地。国家和贵州省政府非常重视草海保护区的建设，对保护区内的民居进行搬迁，目前贵州省政府按照《贵州省草海湿地生态环境综合治理总体规划》，提出了综合治理草海生态环境的措施，对草海核心保护区内的居民进行移民搬迁；将草海保护区内2万亩耕地纳入湿地或森林资源有偿补偿；加大草海周边的基础设施建设，促进当地农民就地转产转业。搬迁过程中产生了大量的建筑垃圾，这些垃圾如何处理，成为草海保护区能否建设还原的关键，本项目的实施可以完美解决草海保护区的建筑垃圾的问题，具有非常重要的意义和价值。2.2项目建设的必要性概述2.2.1本项目的建设，符合国家产业政策本项目建设符合国家发改委发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类第十二章：建材，第三条：“3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”。项目的实施具有产业关联度高、吸纳就业能力强、结构调整带动作用大的特点，项目充分利用项目承办单位企业自身的生产技术实力，建设建筑垃圾综合利用项目是基本可行的。因此，本项目发展符合国家和地区政策支持，易获得国家及地方政府支持。2.2.2项目是当地居民脱贫致富和增加就业的需要就业，不仅是每一位劳动者生存的经济基础和基本保障，也是其融入社会、共享社会经济发展成果的基本条件。因此，就业是民生之本；促进就业，关系到亿万劳动者及其家庭的切身利益，是社会和谐发展、长治久安的重要基础，因此，促进就业是安国之策。就业问题历来是各国经济和社会发展的核心问题之一。我国劳动力资源丰富，劳动力供大于求的格局将长期存在；就业的结构性矛盾越来越突出；新成长劳动力就业、农业富余劳动力转移就业和经济结构调整中失业人员再就业的矛盾交织，使得就业问题具有长期性、艰巨性和复杂性。促进就业是我国长期的战略任务，党的十六届六中全会把实现社会就业比较充分作为构建和谐社会的重要目标之一。本项目建成后将增加就业岗位132人，这样就为剩余劳动力找到了就业门路。同时通过项目建设投资以及生产经营活动带动了相应的安装服务、交通运输、贸易等行业的需求，也能增加工作岗位。2.2.3项目具有良好的社会效益该项目符合国家产业政策，同时属于低能耗、无污染、科技含量高、经济效益好的项目。项目建成投产后，将为生产各类加气混凝土砌块及蒸压免烧砖等建材产品，市场前景良好。项目投产后将带动当地的经济发展，在获得良好的经济效益和社会效益的同时，减轻了当地的就业压力，同时也对建设地的区域经济起到一定的拉动作用，经济效益和社会效益显著。综上所述，本项目完全符合国家产业政策、技术政策、生产力布局要求，项目的建设将积极推动地方基础设施建设，同时带动地方就业，是一项利国利民的好项目，支持、发展此项目十分必要和重要。

第三章项目市场分析与预测3.1我国建材工业发展状况分析“十三五”时期，正处在我国经济发展的转型期，我国建材工业面临着发展机遇，转变发展方式仍然是主要目标，结构调整、节能减排仍是重点。“十三五”期间，我国经济发展仍处于大有作为的重要战略机遇期。世界经济结构进入调整期，世界经济治理机制进入一个变革期，创新和产业转型仍处于孕育期，新兴市场国家力量步入上升期的特征为我国经济发展提供了难得的机遇。而我国以内需为主体的市场需求格局没有变化，工业化、信息化、城市化、市场化、国际化的“五化”发展目标为建材工业未来发展提供了巨大的市场空间。随着我国工业化和城市化进程的不断加快，全社会房屋和基础设施建设仍将保持较大规模。水泥制品、节能玻璃及玻璃深加工产品、新型墙体材料及复合多功能墙体、节能型门窗及屋面材料、防火抗震隔音保温材料、玻璃纤维及树脂基复合材料制品及各种新材料、共同基础材料、新能源和节能环保材料等将成为新的需求增长点；未来产品需求的绿色化、多功能化和高品质化发展趋势将更加突出，兼具绿色、节能、环保等多种功能的高品质建材产品将成为未来新的发展主体，其市场空间也将随之进一步扩大。在国家颁布的“十三五”规划纲要中，已把节能减排、发展循环经济、建设两型社会作为经济社会发展的重要目标。在节能减排方面，建材行业既承担着共同推进社会进步的紧迫责任，又存在着自身生产力的发挥受节能减排的约束限制。因此，建材行业必须主动地提升生产工艺技术、强化生产过程管理、善于运用政策机制，包括主动与节能和环保部门，以及地方政府合作，有计划、有目标地开展节能减排的攻坚与实施。3.2我国建材行业发展现状分析经过几十年的发展，中国的建材行业已成为门类齐全、规模庞大、体系完整、产品配套能力强、具有明显国际竞争力的重要原材料和制品工业，在国际市场占据举足轻重的地位。上世纪80代起，我国水泥、平板玻璃、建筑陶瓷、墙体材料等建材工业主要产品产量先后跃居世界首位，成为名副其实的建材生产和消费大国。其中涂料、地板、保温板、瓷砖、五金材料等已占世界产量的60%以上。建材工业的产业结构正朝着延伸产业链和高附加值、低能耗的方向发展。总体看，中国的主要建材产品的技术、质量都接近或达到世界先进水平，但在品种、配套能力、资源能源消耗、资源循环利用、环境保护等方面尚有差距，影响了市场竞争力。国家针对建材行业的特点和现状先后出台了多项调控政策，旨在实现产业结构升级和节能减排，调控好建材行业的上、中、下游产业链，使上游成本压力减少，行业盈利能力提高，促使房地产业投资合理，加快建材产品更新换代。实现绿色环保工程质量优化，满足人民群众的居住要求。尽快将建材行业发展成为资源节约型、环境友好型的行业，有力推进节能减排，加快循环经济发展，以及提高产业集中度，支持大企业集团发展，加快产业结构调整。未来15年，中国经济仍处于一个高速发展阶段，重视发展节能降耗产业，抓住信息科技更新换代和新材料迅猛发展的难得机遇，大力发展新型绿色环保建材，是国民经济发展的要求，是党和国家一贯的战略目标。努力提高自主创新能力，紧紧抓住经济社会发展的中心任务，把握科技发展的战略重点，着力解决制约经济社会发展的重大科技问题。在国家大规模的投资建设利好政策支持下，必将拉动和促进建材行业的平稳发展。3.3我国墙体材料市场发展预测分析自从我国加快墙体材料革新和推广节能建筑以来，墙材革新工作取得了重要进展，新型墙体材料在全部墙材的比重上升到35％，应用范围不断扩大，技术水平显著提高。据不完全统计，全国新型墙材产量占墙体材料总量的比例由1992年的5%提高到了目前的35%，全国已建成节能住宅2.3亿平方米，累计节约能源7200多万吨标煤，节约土地110万亩，综合利用各种工业废渣3.6亿吨。国家发展和改革委员会环境和资源综合利用司助理巡视员李静在会上说，淘汰实心黏土砖，发展新型墙体材料，目的在于保护耕地，节约能源、综合利废，保护环境、改善建筑功能，促进经济和社会的协调和可持续发展，是贯彻落实科学发展观，推动循环经济发展，建立资源节约型社会的重要内容。“十三五”期间，我国全社会房屋年竣工面积将达到18亿-20亿平方米，建筑业增加值年均约7500亿元。其中城乡住宅年需求量将保持在13亿-15亿平方米左右，住宅产业的投资增长率已远远大于GDP的年均增长率，使用新型墙体材料具有广阔的市场前景。大量使用新墙材还须改变观念，一般认为新型墙体材料比实心粘土砖贵，这只是单纯从所用材料价格来看，而重要的是要进行综合比较分析。新型墙体材料由于减轻了房屋重量从而降低了基础造价，扩大了使用面积，节约了工时，提高了工效，也降低了成本，把这些因素加在一起，再考虑到税收等方面的优惠政策，采用新型墙体材料比传统材料不但不贵反而还有所降低。因此我们要用综合经济分析的方法进行对比，才能得出正确结论。同时，还更应看到采用新材料后在节能、节地、综合环境治理以及保温防热等方面潜在的、巨大的社会经济效益和使用效益。蒸压加气混凝土制品是粘土砖的替代产品。推广应用新型墙体材料，逐步取代实心粘土砖，是提高资源利用率和保护环境的迫切需要，是我国实行土地资源保护，实现可持续发展战略的重大举措。国家正强制推行环保节能墙体材料，禁用粘土砖。近年来，随着房地产的蓬勃发展和基础设施的不断投入，对蒸压加气混凝土制品的需求正越来越多，市场前景非常乐观。在国內，蒸压加气混凝土制品正面临着高速发展期。因此，本项目的产品市场极为广阔。3.4营销策略一是卖优质产品、卖品牌。建材产品事关建设工程百年大计，企业要狠抓工艺技术管理和产品质量，树立优质品牌意识，逐步占领市场制高点。二是作为资源成本优势型企业，成本优势非常明显。由于本工程利用固体废弃物作为主要原材料，采用全内燃焙烧技术，不需再多购燃料，达产后，产品成本随之大幅度降低。价格优势将显现出来，与同类产品相比，市场竞争力会进一步提高。三是卖服务。优质的服务是体现一个企业整体形象的标志，在任何行业中对提高销售业绩都起着不可忽视的重要作用。根据客户的实际情况，为其提供配套增值服务，可大大提高销售额，并树立一个具有良好品牌信誉的企业形象。

第四章建设规模与产品方案4.1建设规模本项目规划用地面积为50亩，建设期为10个月。建设建筑垃圾综合利用生产基地一座，各类建筑及附属设施的总建筑面积16588平方米，建设指标及使用功能分布如表4-1所示。表4-1使用功能分布表序号项目具体用途单位数量或指标备注1厂房1栋平方米11988地上1层，钢架结构2办公楼1栋平方米1600地上4层，框架结构3食堂宿舍1栋平方米3000地上4层，框架结构合计平方米165884.2产品简介4.2.1产品优势分析蒸压加气混凝土是由磨细的硅质材料（石英砂、粉煤灰、尾矿粉、页岩等）、钙质材料（水泥、石灰等）、发气剂（铝粉）和水等搅拌、浇筑、插钎、发泡、静停、拔钎、切割和压蒸养护而得的多孔混凝土制品，属硅酸盐混凝土。由于采用蒸压养护工艺，故称为蒸压加气混凝土，但一般简称加气混凝土。加气混凝土的钙质材料常有水泥和石灰；硅质材料，常用的有石英砂、矿渣、粉煤灰等；发气剂则多采用铝粉和铝粉（膏）。为说明加气混凝土的不同称呼时，多冠以主要材料的品种，如目前主要有两大类加气混凝土：砂加气混凝土和粉煤灰加气混凝土。其中粉煤灰加气混凝土占市场份额的90%，而砂加气只占10%。砂加气的特点如下：1、容重轻。加气混凝土不仅可以做隔墙板、屋面板，还更多用于外墙板，也可用于楼板。它的自重约是混凝土的20%，砖的28%。2、耐火极限高。加气混凝土耐火极限700℃以上，700℃以下高温其强度不会受损，为一级耐火材料。3、保温隔热。加气混凝土的干导热系数λ=0.12-0.16W/m·K，仅及混凝土的13%，实心砖砌体的28.6%，是一种高效保温隔热围护结构材料，在确保必要的隔热保温性能的前提下，可比其它材料做成的墙体、屋面薄得多。4、耐久性好。加气混凝土是一种以托勃莫来石为主要矿物成分的硅酸盐材料，不存在老化问题，也不易风化，是一种耐久的建筑材料，其正常使用寿命完全可以和各类永久性建筑物的寿命相匹配。5、绿色环保。加气混凝土产品的γ射线照射量仅为12μγ/h，远低于37μγ/h的国家标准和24μγ/h的国际标准。6、可加工性好。砌筑方便，一块砌块相当于25块红砖，降低劳动力成本，可很方便地在现场进行锯、刨、切割、开槽等加工作业。7、隔音性能好。加气混凝土的多孔结构使其具备了良好的吸音、隔声性能。100mm厚砌块墙体双面抹灰，平均隔声量为40.6dB。8、抗震性能优良。9、施工速度快，安装效率高。10、能方便地进行二次装修。4.2.2生产规模1、产品方案本项目实施后，将形成如下生产规模：年产40万m³加气混凝土砌块；1.2亿万块蒸压免烧砖。2、产品规格蒸压加气混凝土砌块：53cm*115cm*240cm；90cm*115cm*280cm蒸压免烧砖：200cm*200cm*600cm；150cm*200cm*600cm；100cm*200cm*600cm4.2.3营业收入估算按上节所述的建设规模，经过充分的市场调查和销售统计，确定了如下表的产品方案。表4-2产品方案一览表序号产品品种单位年产量单价（元/立方）总价（万元）1蒸压加气混凝土砌块万立方40190元/立方76002蒸压免烧砖亿块1.20.35元/块42003合计118004.3主要原辅材料、燃料供应1、建筑垃圾建筑垃圾来源为草海保护区居民拆迁过程中产生了大量的建筑垃圾，也来至于项目所在地周边的建筑垃圾。2、粉煤灰粉煤灰来至于项目所在地发电厂的炉渣。所用粉煤灰应符合JC/T409-2001《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准中的要求，主要技术指标如下：表4-3砂的主要技术指标指标名称等级SiO2%K2O+Na2O%有机物云母%SO3%泥%含水率%优等品≥85≤1合格≤0.5138一等品≥75≤35合格品≥65≤5≤128表4-4砂的颗粒级配指标名称等级含量，%优等品一等品合格品2.5～5.0（圆孔）001.25～2.5（方孔）10100.16～0.25（方孔）6045＜0.16（方孔）30453、石灰水泥来至于本地的采购，所用石灰水泥符合JC/T621-1996《硅酸盐建筑制品用生石灰》标准中的要求。

第五章项目选址及建设条件5.1项目选址5.1.1项目建设地点本项目拟建设地点位于贵州省威宁县五里岗工业园。5.1.2项目用地性质及权属本项目用地性质为工业用地，按市场调查统计确定建设规模，进一步确定用地面积，规划总征地面积为50亩。5.1.3土地现状项目所在招商引资工作进展快速，效果显著。拟建厂址内地势平坦，基础设施条件好，物流快捷高效。水、电、通讯设施条件具备，与厂外对接方便，有利于项目建设。5.1.4项目选址意见1、项目所在地公用工程配套，土地利用现状为三通一平；2、该地为规划工业用地，生产辅助设施配套条件好，利于工艺协作、方便生产管理、可极大的节省人力物力的投入；3、该场址征地面积为50亩，整个厂区为规整的长方形形状，地势平坦，利于项目建筑物的总体布局；4、从工艺布局上看，基本符合工序间运输距离较短的原则；5、在项目所在地建厂：交通方便、运输成本低；6、政策优惠，企业可以享受减免税费等方面的优惠政策；7、园区内地域宽阔，可以满足项目设计用地的需要。综上所述，本项目的厂址条件符合企业的实际能力和长远发展，可以做到统筹兼顾、经济合理、优化配置、节省资源。本项目选址符合当地城市规划，符合该区域发展定位。5.2建设条件分析5.2.1交通、能源供应条件交能、能源、水源等外部条件，对项目产品的生产和供应有着极大的影响，是企业实施项目建设的首选因素，本项目所在地经过近几年的规划建设，项目周边市政设施较为完善，交通便捷、地理位置优越、区域环境良好。5.2.2施工条件1、本项目所选场址地区能够供应建筑设计所需要的钢材、木材、水泥、砂石、砖（砌块）等地产材料。2、本项目所选场址地区施工单位有能力对标准构件、预应力构件进行制作及吊装，具备施工大、中型项目的能力。3、本项目将由公司主要领导组建项目筹建委员会负责项目施工的招标、管理、执行工作，委员会成员具备多年的基建及房地产开发经验，同时聘请专业机构担任施工监理单位，因此项目方具备施工监督、管理能力，具备开工建设条件。5.2.3公用设施条件1、供热：项目采用自有暖风空调系统进行厂区冷热源供应。2、供电：项目用电由五里岗工业园区供电所供给。3、供水：生产、生活用水由厂区自有水井供给。4、排水：厂区内的生活污水、生产废水及雨水排入项目所在地城市管网，现有给排水满足项目的需求。5、通讯：项目所在地通讯设施可满足项目建设的通讯需要。

第六章技术方案、设备方案与工程方案6.1技术方案6.1.1技术方案选择的原则1、先进性：本项目采用技术接近国际先进水平或者国内领先水平。2、适用性：采用技术应与可能得到设备、员工素质和管理水平及环境保护要求相适应。3、可靠性：采用技术和设备应经过生产、运行的检验，并有良好可靠记录。4、安全性：本项目采用技术，在正常使用中应确保安全生产运行。5、经济合理性：采用设备先进使用、安全可靠的，应着重分析采用技术是否经济合理，是否有利于节约投资和降低成本，提高综合经济效益。6.1.2主要原料配比制品按B06级砂加气混凝土砌块（容重600kg/m³），其设计配合比（按质量计算）如下：建筑垃圾∶粉煤灰∶石灰水泥=70%∶17%∶13%；水料比：约0.6。6.1.3工艺流程图6.1.4工艺过程简述加气混凝土是以硅质材料（工业废渣、建筑垃圾、粉煤灰）和钙质材料（石灰、水泥、铝粉、磷石膏）为主要原料，通过配料、搅拌、浇注、预养、切割、蒸压、养护等工艺过程制成的轻质多孔硅酸盐制品。加气混凝土制品生产工艺流程简介

1、加气混凝土砌块原料储存和供料

原材料均由汽车运入厂内，工业废渣在原材料场集中，使用时用装运入料斗。袋装水泥或散装水泥在水泥库内储存。使用时用装运入料斗。2、加气混凝土砌块原材料处理

工业废渣经电磁振动给料机、胶带输送机送入球磨机，磨细后的工业废渣用粉煤灰泵分别送至料浆罐储存。

生石灰经电磁振动给料机、胶带输送机送入颚式破碎机进行破碎，破碎后的生石灰经斗式提升机送入石灰储仓，然后经螺旋输送机送入球磨机，磨细后的物料经螺旋输送机、斗式提升机送入粉料配料仓中。

原料按一定比例经人工计量后，制成一定浓度的溶液，送入储罐内储存。铝粉由铝粉库运至生产车间，用电葫芦提升到配料楼倒入搅拌机中定量加水，搅拌成铝粉悬浮液。

3、加气块配料、搅拌、浇注

生石灰、水泥由粉料配料仓下的螺旋输送机依次送到自动计量秤累积计量，秤下有螺旋输送机可将物料均匀加入浇注搅拌机内。

工业废渣和废浆放入计量缸计量，在各种物料计量后模具已就位的情况下，即可进行料浆搅拌，料浆在浇注前应达到工艺要求(约45℃)，如温度不够，可在料浆计量罐通蒸汽加热，在物料浇注前0.5～1分钟加入铝粉悬浮液。

4、加气块初养和切割

浇注后模具用输送链推入初养室进行发气初凝，室温为50～70℃，初养时间为1．5-2小时(根据地理有利条件，可免去此工艺)，初养后用负压吊具将模框及坯体一同吊到预先放好釜底板的切割台上．脱去模框．切割机即对坯体进行横切、纵切、铣面包头，模框吊回到运模车上人工清理和除油，然后吊到模车上组模进行下一次浇注，切好后的坯体连同釜底板用天车吊到釜车上码放两层，层间有四个支撑，若干个釜车编为一组。

切割时产生的坯体边角废料，经螺旋输送机送到切割机旁的废浆搅袢机中，加水制成废料浆，待配料时使用。

5、加气块蒸压及成品

坯体在釜前停车线上编组完成后，打开要出釜的蒸压釜釜门，先用卷扬机拉出釜内的成品釜车，然后再将准备蒸压的釜车用卷扬机拉入蒸压釜进行养护。釜车上的制成品用桥式起重机吊到成品库，然后用叉式装卸车运到成品堆场，空釜车及釜底板吊回至回车线上，清理后用卷扬机拉回码架处进行下一次循环。6.2设备方案6.2.1设备选型原则本项目在保证建设规模及项目产品质量的前提下，主要依据国内实施国产化的成功经验，凡国内能够供货得则立足国内，关键的检测仪器为引进，确保项目产品技术性能的达标，以力求做到投资省，见效快，回收期短的目的。6.2.2设备方案在充分发挥原有设备的基础上，本项目拟购置国内各生产设备主要有1125余（台）套。详见设备明细表6-1。表6-1设备明细表编号名称型号规格数量单机功率（kw）备注一原材料制备1.1挖机SY3251台1.2铲车ZN501台1.3颚式破碎机750*12001台1101.4反击式破碎机800*8002台150*21.5振动筛1台1.6输送机4台7.5*41.7除尘设备1套二粉石灰制备工段2.1颚式破碎机pex400*6001台752.2石灰料斗22.3袋式脉冲除尘器LDMS90012.4风机及管道2.5斗式提升机NE40012.6块石灰库（钢制）100m³12.7空气炮SK-8072.8手动螺旋闸门22.9电磁振动给料机GZ25012.10风送输送机12.11球磨机（干式）2000*800012202.12袋式脉冲除尘器LDMS-75012.13风机及管道12.14螺旋输送机300*500012.15石灰、水泥储仓60m³42.16单螺管给料机LS2500*5.51三料浆制备工段3.1进料斗20m³13.2皮带秤L*1.513.3皮带输送机13.4球磨机（湿式）2000*800012203.5磨头水罐13.6过渡浆池搅拌器30转311*33.7渣浆泵23.8料浆储罐搅拌器30转23.9料浆储罐搅拌器1四计量、浇注、静停、切割工段4.1电子粉料计量称24.2单螺管给料机24.3电子料浆计量称14.4自动铝粉搅拌系统14.5浇注搅拌器14.6模具牵引车24.7脱模行车14.8脱模吊具（带导向架）14.9空翻切割机1354.10空翻模具404.11侧板输送辊道25五编组、蒸养工段5.1编组行车LK=8m25.2去废料编组吊具15.3编组摆渡车15.4编组牵引机5.5回车线牵引机15.6蒸养小车5.7侧板2105.8釜前、釜后过桥车25.9转向挂钩环75.10蒸压釜2000*2100010六成品出釜工段6.1出釜行车16.2成品吊具16.3成品输送辊道86.4坯体分离机16.5成品行车16.6成品夹具16.7成品输送链条56.8成品合堆机16.9成品托板1006.10出釜卷扬机5t25*2七其他7.1真空泵SK-1217.2燃气蒸汽锅炉10t17.3预养室散热片407.4单螺杆空压机2mAa17.520#钢轨4007.6化验设备17.7球磨机研磨体1007.8变压器1200kvA17.9生产线自动控制系统1八标砖生产工段8.1砂石料库100m³28.2水泥储罐100m³18.3煤灰储罐100m³28.4输送机38.5单管输送机18.6计量称48.7自动计量控制系统18.8搅拌机1458.9储水罐50m³18.10自动计量注水系统18.11全自动液压制砖机KD1300A1558.12自动堆砖机28.13制砖托板508.14出砖牵引机28.15侧板输送辊道256.3设备采购方式本项目设备采购方式为自行招标采购。6.4工程方案6.4.1工程设计原则1、建筑设计在符合国家有关规定的前提下，本着满足工艺生产和现代化管理的要求，保证产品质量，保证安全生产，改善劳动条件，保护环境的同时尽可能作到安全适用、经济合理、技术先进、美观大方、文明生产的需要。2、根据工艺生产的要求和厂区总平面布置的需要，生产车间采用框架结构，独立基础，其他建筑物采用砖混或框架结构。3、本项目生产厂房生产类别为丙类，设计防火分类及耐火等级：地下室耐火等级一级，其他耐火等级为二级，通道及疏散口均符合防火规范要求。4、坚持高起点、大批量、专业化、多品种的方针，通过引进世界先进设备和工艺，把公司建成在技术和管理方面具有国际先进水平的加气混凝土及蒸汽砖的生产基地。5、工厂设计要做到减少对生态环境的破坏，注重消防，职业安全卫生，节能和合理用能。6.4.2工程主要建、构筑物工程方案本项目建设地点位于贵州省威宁县五里岗工业园，主要建构筑物包括厂房1栋，办公楼1栋，食堂宿舍1栋及其他辅助设施。1、厂房共1栋，其中厂房的结构为钢架结构，共1层，层高8米，抗震等级为三级，厂房的建筑面积为11988平方米。2、办公楼共1栋，设计层数为4层，层高3.2米，采用框架结构，建筑面积为1600平方米。3、食堂宿舍共1栋，设计层数为1层，层高5米，采用框架结构，建筑面积为3000平方米。6.4.3工程建筑功能布局清单本工程生产基地具备生产、办公及配套服务功能，总建筑面积为16588平方米，具体功能如下及指标如下：表6-2生产基地使用功能分布表序号项目具体用途单位数量或指标备注1厂房1栋平方米11988地上1层，钢架结构2办公楼1栋平方米1600地上4层，框架结构3食堂宿舍1栋平方米3000地上4层，框架结构合计平方米165886.5建筑结构设计6.5.1编制依据1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；2、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；4、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2010年修订）；8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；9、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；10、《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）。6.5.2建筑方案本工程主要建构筑物包括厂房1栋，办公楼1栋，食堂宿舍1栋及其他辅助设施。6.5.3结构设计和措施1、结构形式本工程结构形式设计的原则是安全适用、节能、经济合理、技术先进，本项目生产车间采用钢框架结构，辅料库采用轻型钢结构。2、地基处理生产车间采用钢筋混凝土独立基础。在初步设计或施工图开展之前应尽早委托施工图阶段的详勘，如遇特殊情况，应另行确定适宜的地基处理方案。3、预制构件的选用与要求工程选用的预制构件应为国家标准构件，其来源可在当地构件加工厂购买或加工，但其加工厂要选择正规的有资质的企业生产，以保证质量。如采用现场自制预制构件的方案，其选用的材料要符合规定，加工场地要满足施工规范的要求。4、屋面采用新型防水材料（一般采用一道防水层，电气室、变电所、中控室等电力仪表建筑物屋面设置二道防水层），屋面排水坡度一般不小于2%，如为上人屋面采用1%坡度且设置混凝土保护板，一般由建筑找坡。屋面保温层采用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。5、墙体承重墙体采用陶粒混凝土空心砖。6、楼地面建筑物楼地面面层为水泥砂浆。7、装修一般建筑内外墙面及顶棚均抹灰刷并作踢脚（钢筋混凝土竖壁不抹灰，配电室、变压器室的天棚不抹灰），生产车间、辅助车间、办公等行政生活设施外墙面贴面砖，内墙面刮涂料。8、门、窗门：一般采用木门，有特殊要求时采用钢木大门、安装用钢大门、钢木保温安装大门、变压器室钢门窗、防火窗、防火门、隔音门、铝合金门等。窗：一般采用铝塑复合塑钢窗。9、抗震烈度按照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g。10、荷载根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）本项目参照项目所在地的风压、雪压。风压：0.4KN/m2雪压：0.25KN/m2生产厂房楼面载荷均由工艺、设备专业提供。

第七章总图运输与公用辅助工程7.1总图布置7.1.1总平面布置原则1、构思的前瞻性：针对地块的实际需求，以及厂区工作人员对于未来城区生产生活的要求和向往，因此要提高规划的前瞻性。2、空间的整体性：针对厂区的长远建设，以及现有规模的厂区建设，设计应与未来的城市形态相协调，与现状建成区相统一，在空间和形态上形成整体性。3、操作的可行性：针对厂区的生产及生活特点，规划要具有一定的弹性，以适应不同阶段、不同生产工艺的需要，达到实施操作阶段的可行性。。7.1.2总体构思本项目总体思路为：“功能、布局、融合”；功能：根据工业工艺流程需要，梳理产业所需各生产、办公功能区；布局：结合不同功能区，通过合理布局，最高限度地达到地块的合理利用，提高土地使用效率和产业生产效率；融合：通过后期员工的投入生产，结合不同道路网，形成交通和产品流线，从而将各个功能区相互连接、相互融合。7.1.3结构分析通过对生产流程的分析将规划地块分为仓库区、生产区、办公区和职工生活区四个功能区。通过厂区内部道路将其合理连接，形成以仓库区和生产区为主要功能，办公及宿舍区为辅的结构特点，地块周围自然景色渗透到厂区内部，形成优美宜人的厂区生产环境。7.1.4交通组织方案及分析1、车行系统车辆可由基地北侧主要出入口进入，通过内环路的原料通道进入原料区装卸原料后经过成品区装卸成品后出厂，环路的流线设置避免了车辆的交叉对厂区内生产活动的干扰。厂区生产区与仓库区之间主要道路宽度为8米、生产区东侧道路宽度为6米，仓库东侧与南侧消防通道为4米。不同的道路宽度设计在满足生产要求的同时，也能满足规范要求，节约用地。2、步行系统厂区办公楼设置在出入口附近东侧，能有效的在入口处将人流与车流分离，同时使办公及生产互不干扰。3、停车系统规划范围内北侧利用不规则地块与厂房道路间形成的区域布置生产停车场地和办公停车场。在基地南侧原料仓库周围的规则场地内布置生产停车场地。7.1.5绿地环境分析本次规划中绿地自由灵活，绿地的分布形式主要为厂区用地内结合广场布置的绿地景观，以及厂区内道路两侧形成的绿化带。7.2景观设计控制7.2.1微观景观要素微观景观要素的种类多种多样，主要有环境小品设计以及各种景观设施等。环境小品设计是在公共场所设置的具有文化性和美感的艺术作品，环境小品运用植物、水、石材、不锈钢、灯光等多种材料，吸收文化、历史等人文内容，结合本次规划区特定的空间环境，创造出色彩丰富、体现时代和地方特色的作品，展现城市形象和企业文化。7.2.2绿化配置整个规划区域内植物配置应该注重风格和谐、统一，与其它城市景观元素相协调。植物配置以乡土树种为主，体现适地适树的配置原则。在绿化配置时，应充分利用现有特色植物。7.2.3道路绿化配置可选用树型高大、枝叶繁茂、生长迅速、抗病虫害和吸活能力强的植物，一般同一道边宜选单一树种，以保持整体性；栽植两类以上树时，应配置可采用前后相同搭配，速生和慢生搭配，乔木、灌木搭配形式，尽可能做到四季皆景，保证绿色空间的完整性和统一性。7.3竖向规划本次规划范围内，地块南高北低，坡度较平缓，局部高差较大。基于上述用地条件，该用地竖向设计的指导思想是：服从规划总体布局的要求，根据用地的性质，结合土石方平衡、排水方向，做好总平面设计。规划的单体建筑根据现状地形，有机地融入自然环境。道路的高程设计依照整体地形和功能布局，道路纵坡控制高程比较平坦，采取道旁边坡起坡的处理方式解决道路纵向排水问题。7.4综合防灾规划利用地块内开阔广场的空旷地作为避难场所，在建筑周边设置人防设施和环形消防通道，建筑间距也满足消防要求。1、防震规划根据国家地震局和建设部1992年颁布的地震烈度区划范围，普通工业、民用建筑的抗震设防基本烈度为7度，本地块严格按照规定执行。2、消防规划本区域内消防严格按《建筑设计规范》执行，厂区内道路均能作为消防道路使用，转弯半径均大于12米，满足消防要求。消防给水由市政给水管网提供。室外消防栓沿道路一侧布置，靠近道路交叉口，其保护半径不大于150米，建筑不大于120米。7.5给水工程1、用水量预测厂区用水量主要包括办公用水量和生产用水量，考虑到生产工艺，结合生产规模，最高日生活用水量指标取120L/人·日，时变化系数取3.0，未预见、管网漏失等按总用水量的10%计算。具体生产用水量根据最终生产规模确定。2、水源厂区生活生产用水由机井统一供给，由厂区北侧入口接入在厂区内形成环路，保证供水的安全可靠性。3、管网规划厂区内给水管道按环状管网布置，给水管主管管径DN200，支管管径DN100。管道采用给水高密度聚乙烯(HDPE)管；接口采用弹性密封圈接口；车行道上给水管道覆土厚度不小于0.7m，给水管道外壁距建筑物外墙的净距不小于1m，且不得影响建筑物基础。4、水压和水质生活用水水质达到《生活饮用水卫生标准》（GB5749—2006）标准，管网供水压力不小于0.28MPa。5、消防规划室外采用生活、生产、消防共用的给水系统，消防时采用低压消防制，最不利点自由水头不小于10米。按照消防设计规范的要求，室外消火栓保护半径不大于150米，布置间距不大于120米，距建筑外墙不小于5米，距路边不大于2米，消防栓位置具体见消防系统规划图。7.6排水工程1、排水体制厂区内排水体制采用雨、污分流制。2、污水工程规划厂区内污水由生活污水和生产废水两部分组成：生活污水量按生活用水量的80%计算，生产污水量按生产用水量的30%计算。生活污水及生产污水均经过预处理后方能排入污水管道。厂区内结合地势敷设污水管道，污水干管管径d300，室外排水管道采用硬聚氯乙烯双壁波纹管。3、雨水工程规划雨水量计算采用毕节市2002年修订的暴雨强度公式：q=[2387（1+0.257lgP）]/[（t+10.605）0.792]雨水管渠设计流量公式按Q=ΨqF计算Ψ--地面综合径流系数，取0.5重现期：P=2年集水时间：t=15分钟F为汇水面积。厂区内依地势敷设雨水管道，排入北侧道路雨水管沟。厂区内雨水管道管径d400。7.7电力工程厂区内北侧入口处规划设置变配电室，容量1800KW，电源线从北侧道路引入，从变配电室引出低压电力线，按枝状形式布置。低压配电网的供电半径不超过200米。厂区内的电力线路全部为电缆地下直埋敷设，主要敷设在道路人行道或绿化带内。最小覆土深度：人行道下不小于0.4米，车行道下不小于0.8米。当管道与其他管线平行或交叉敷设时，应满足规范及规程要求。1、道路照明厂区路灯沿道路一侧布置，灯杆高度5米，路灯的间距为20-40米。2、监控系统监控装置沿用地边界设置于围墙拐角处，使厂区内各个位置均能在监控范围内。7.8通信工程1、电话量预测采用单位面积指标法进行预测，行政办公附属按100部/万m2计算，厂房仓库按25部/万m2计算。2、通信设施规划厂区内入口处规划设置电话交接箱，设备安装率按85%计，电话电缆从北侧道路上的通信电缆引入。7.9环卫设施1、公共厕所鉴于厂区规模较小，公共厕所结合办公楼设置。2、垃圾收集点厂区内沿道路设置垃圾收集容器（垃圾箱），每一收集容器（垃圾箱）的服务半径不大于70m。3、废物箱废物箱的设置应便于废物的分类收集，应有明显标识并易于识别。地块内结合道路情况设置废物箱间距一般为25—50米。

第八章资源利用与节能措施根据国务院《关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号）、国家发展改革委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资【2006】2787号）、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委员会第6号令），编制本项目节能分析篇章。8.1用能标准和节能规范8.1.1法律法规及行政规章1、《中华人民共和国节约能源法》（2007年10月28日修订）；2、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2003年1月1日施行）；3、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号）；4、《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修正）；5、《关于印发千家企业节能行动实施方案的通知》（发改环资【2006】571号）；6、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委员会第6号令）；7、《贵州省节能建筑评价认定管理办法节约能源条例》（文号青建法（2008）208号）；8、《中国节能技术政策大纲（2006年）》（国家发改委、科技部）；9、《关于进一步加强节能减排工作的若干政策措施》青政（2007）42号10、《工业结构调整指导目录》（2011年本）。8.1.2标准规范1、《综合能耗计算通则》（GB/T2589－2008）；2、《企业能源审计技术通则》（GB/T17166－1997）；3、《节能监测技术通则》（GB/T15316-2009）；4、《设备热效率计算通则》（GB/T2588－2000）；5、《企业能耗计量与测试导则》（GB/T6422－2009）；6、《企业节能量计算方法》（GB/T13234－2009）；7、《工业企业能源管理导则》（GB/T15587－2008）；8、《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB/T17167－2006）；9、《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486－1993）；10、《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485－1998）；11、《评价企业合理用水技术导则》（GB/T7119－1993）；12、《企业能量平衡统计方法》（GB/T16614－1996）；13、《企业能量平衡表编制方法》（GB/T16615－1996）。8.2能源消耗8.2.1能源消耗种类及实物量本项目建成后，能源消耗的种类及实物量见表8-1。表8-1项目能源消耗实物量8.2.2综合能耗的计算本项目能源消耗折标准煤量，按《综合能耗计算通则》（GB/T2598-2008）规定，项目能源折标系数见表8-2。表8-2项目能源参考折标系数能源名称折标系数依据电力（当量值）0.1229kgce/kW·hGB/T2598-2008水0.0857kgce/tGB/T2598-20080.5290kgce/kgGB/T2598-2008根据表8-2，本项目综合能耗计算结果如8-3所示：表8-3项目综合能耗计算表序号能源种类项目消耗量折算标煤备注单位数量（t/a）1电力（当量值）万kw·h239.822水吨17.143生物质燃料吨952.2项目综合能耗合计tce/a1208.218.3节能措施项目建成投产后，在生产运行过程中，能耗方式主要是电、水。由于本项目起点较高，生产设备采用国际先进的设备，有较好的节能效果，符合国际标准。除此之外还应采取如下节能措施。8.3.1节电技术措施1、采用了节能变压器，变配电所和配电设备设置尽量靠近负荷中心，以降低变压器及线路损耗。S11型变压器是《中国节能技术政策大纲（2006）》推广应用的低损耗变压器，空载损耗较S9系列低75％左右，其负载损耗与S9系列变压器相等。2、本项目用电设备采用静电电容补偿器，使平均功率因素由0.74，提高到0.92，降低无功电能损耗。3、电动机选用高效系列的YX、YXZ等电动机。目前国内电动机的用电量平均占社会总用电量的50%以上，占工业用电量的70%以上，电动机效率的提高，对节约电能意义重大。采用高效系列的YX、YXZ等电动机代替Y、YZ系电动机，可提高效率1~3％。4、根据生产批量大小匹配相应功率的设备，严格控制大马拉小车现象。5、对变负荷的用电设备，采用变频控制技术。6、采用高效节能灯。选用的荧光灯为带电子镇流器的高效节能灯具，功率因素提高到0.9以上、发光效率在75%以上；选用的气体放电灯为带节能型电感镇流器的高效节能灯具，功率因素提高到0.9以上、发光效率在65%以上。7、在照明线路中采用分片、分段、分个控制，以免浪费。并制定规章制度，防止浪费。8、在电气设备和材料选型时，按技术先进可靠、经济合理和使用环境条件进行选择，尽量采用节能设备和耗电少的电器元件。8.3.2节水技术措施1、给水系统采用自备井供应，节约能源。2、中水回用。厂区绿化、浇洒道路和场地、冲洗汽车用水采用水循环系统的水，以节约大量的新鲜水。3、所有用水器具均采用节水型产品。其中坐式大便器采用6升冲洗水箱节水型号，小便斗采用自闭式冲洗阀（配红外线感应开关），所有龙头均采用陶瓷阀芯产品。8.3.3建筑节能根据《建筑照明设计标准》（GB50034-2004），项目建筑严格实施建筑节能设计标准。1、建筑群的规划布置、建筑物的平面布置应有利于自然通风。2、建筑物的朝向宜采用南北或接近南北向。3、维护结构各部分的传热系数和热惰性指标应符合有关规定，其中外墙的传热系数应考虑结构性冷桥的影响，取平均传热系数。4、积极推广使用新型建筑材料。积极采用能耗低的空心粘土砖、空心砌砖、粉煤灰制品、加气混凝土。5、改革传统外墙和屋面。因地制宜推广使用保温性能好的维护结构，采用合理窗墙比，使用节能型门窗、门窗密封条。6、根据当地自然条件和生产特点，充分利用自然光和自然通风，积极采用高效、长寿节能光源和灯具。8.3.4工艺过程节能1、合理布置车间设备、理顺工艺流程、区划生产区域，使之物流便捷，有效降低生产中不必要的能耗和费用。2、采用先进工艺及设备，设备均选用国家推荐的高效、节能产品，提高生产效率，从而减少设备数量、缩短加工周期，节约能源。该项目引进了先进节能的生产设备，比常规设备，节能20%-30%，节省劳动力10%，提高效率20%以上。3、对采暖管网采用岩棉管壳保温，保护层为油毡玻璃布，以减少热能损耗。4、加强能源计量管理，采用三级计算，严格杜绝跑、冒、滴、漏，加强用能计量，加强节能管理。5、对输配电线路、供水、供气、供热管道，要定期检测其损耗，根据运行状况，及时检修。6、要严格贯彻操作规程，不断改进操作方法，加强日常维护和定期检修，使耗能设备正常运行。7、应根据市场推出的节能新设备，加速更新时间长、节能效果差的设备，从而在工艺过程中提高能源利用率，获得较好节能效益。8、充分利用社会力量进行生产协作，不搞大而全，强化社会分工，如：运输车辆采用社会运输队。既能降低生产成本，又能有效提高社会能耗利用水平。8.3.5节能管理措施1、建立节能工作责任制，对节能工作取得成绩的集体和个人给予奖励。2、建立健全能源消耗原始记录和统计台帐。3、根据《中华人民共和国计量法》和相关规定，配备能源计量器具，并定期校验，加强能源计量管理。4、进行能耗分析，并根据需要开展能源平衡工作。实行综合能耗考核和单项消耗考核制度。5、按照合理用能的原则，均衡、稳定、集中、协调地组织生产，避免能源损失浪费，及时调整企业产业结构和产品结构。8.3.6节能效果项目采用成熟先进的工艺路线，并在设备、建筑照明以及能源管理和计量等方面采取了多项切实可行的节能措施，不仅符合《中国节能技术政策大纲》及《节能中长期专项规划》等文件的要求，而且也保证了项目本身的各项能耗指标能够达到国内同行业先进水平。

第九章生态与环境影响分析9.1项目自然环境五里岗工业园位于贵州省威宁彝族回族苗族自治县县城北面，距离县城约5公里，创建于2011年8月，东至威宁自治县县城区边缘的羊关山连磨盘山一线；南至威宁彝族回族苗族自治县县城总体规划的十一号路；西至威宁自治县草海镇西部边缘地带白岩村的张家坪子；北至羊街镇瓦房院子连杜家口子一线。规划区总用地约为50平方公里。是以8.75平方公里的核心区为辐射点，以特色农产品加工、装备制造、电子工业、生物制药、仓储物流、高科技产业为主的多功能、综合性的产业园。整个区域位于县城以北与县城相连，涉及县城所在的草海镇4个村(燎原、中塘、白岩、寒洞)；羊街镇3个村(棒木、骑龙、梨平)，共两个镇7个村，44个村民小组，4105户，19883人，耕地面积62218亩，区位优势明显，“毕(节)威(宁)”高速公路出口位于我县五里岗周家院子，拟建的威昭、威水、威宣高速公路的入口也位于五里岗，现有的102省道横穿整个产业园区，工业园区紧靠内昆铁路草海站，高速公路、铁路网打通了产业园区东进、西联、北上、南下的大通道。工业园总面积32平方公里，是以8.75平方公里的核心区为辐射点，以特色农产品加工、装备制造、电子工业、生物制药、仓储物流、高科技产业为主的多功能、综合性的产业园。9.2项目主要污染物及污染源分析9.2.1项目有关污染物排放执行以下标准1、废气废气污染物排放分别执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-2012）表中二级标准，具体标准值详见下表。表9-1大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度(mg/m3)颗粒物1202、废水排放评价标准项目废水排放评价执行《污水综合排放标准》（GB8978-2002）表4中一级排放标准，具体标准值详见下表。表9-2废水排放评价标准污染物标准值PH6～9BOD520氨氮153、噪声排放评价标准项目噪声评价执行《工业企业厂界