房地产房屋租赁合同

房地产房屋租赁合同一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋描述甲方向乙方出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋），房屋结构及面积如下：房屋结构：____室____厅____厨____卫建筑面积：____平方米使用面积：____平方米三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。八、合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的房地产房屋租赁合同示例，具体内容根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据当地法律法规和实际情况进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：服务方名称：服务方地址：二、房屋描述甲方向乙方出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋），房屋结构及面积如下：房屋结构：____室____厅____厨____卫建筑面积：____平方米使用面积：____平方米三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、第三方服务方丙方的责权利丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。丙方应保证服务质量，确保房屋及附属设施的正常使用。丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。六、甲方权利和义务甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁用途。甲方有权要求丙方提供物业管理、维修保养等服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。七、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、甲方特殊权益甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的补偿。甲方有权要求丙方提供额外服务，包括但不限于清洁、安保等，费用由甲方承担。十、乙方违约及限制条款乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、第三方介入的意义和目的丙方的介入为甲方和乙方提供了更加专业、便捷的服务，确保了租赁期间房屋及设施的正常使用，维护了甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的服务方，能够提供全方位的物业管理和服务，提高了租赁体验，同时也为甲方提供了更多的权益保障。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权益和限制，确保了甲方的合法权益得到充分保障。甲方在租赁期内有权对房屋进行改造、提升房屋价值，同时也有权提前解除合同，以适应市场变化和个人需求。甲方的权益主导使合同更加公平合理，有利于维护甲方的利益。以上合同以甲方权益为主导，结合第三方丙方的服务，确保了甲乙双方的权益得到充分保障，同时也为租赁期间提供了更加专业、便捷的服务。十四、丙方的义务和责任（续）丙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和舒适性。丙方应在接到乙方报告后及时响应并处理房屋设施的故障或问题。丙方应协助甲方和乙方处理与房屋租赁相关的政府手续和费用支付。十五、额外的服务和支持甲方有权要求丙方提供额外的服务，包括但不限于家具家电的维护、绿化管理等。丙方应在甲方要求并提供相应费用的情况下，提供上述额外服务。甲方和乙方均有权对丙方的服务进行评价和反馈，丙方应根据反馈改进服务质量。十六、保险和责任甲方应确保房屋及附属设施投保适当的保险，以覆盖潜在的风险和损失。乙方应确保自身和家庭成员在租赁期间投保适当的个人意外保险。丙方应确保其员工和提供的服务在保险覆盖范围内，以防止因事故造成的损失。十七、合同的变更和解除（续）任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。十八、违约责任（续）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十九、争议解决（续）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。二十、总结本合同通过引入第三方服务方丙方，为甲方和乙方提供了更