房屋装修承揽合同

房屋装修承揽合同甲方（委托方）：乙方（承揽方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜达成以下合同条款：一、装修工程内容1.1乙方承担甲方位于_______的房屋装修工程，装修面积为_______平方米。1.2装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。1.3具体装修项目、工程量及施工标准详见附件《装修项目明细表》。二、装修工程费用2.1乙方承诺按照附件《装修项目明细表》的工程量和单价计算装修费用。2.2装修费用总计为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款人民币_______元（大写：_______________________元整），余款在工程验收合格后支付。2.4乙方应向甲方提供正式的税务发票。三、装修工程期限3.1乙方承诺自合同签订之日起_______日内完成装修工程。3.2甲方应按照合同约定及时提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的施工标准、材料要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方承诺提供_______年的免费保修服务（以下简称“保修期”），保修期自工程验收合格之日起计算。4.3在保修期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方应及时予以修复，必要时应承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将合同转让给第三方。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，确保双方的合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（承揽方）：丙方（第三方监督机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙丙三方就甲方房屋装修事宜达成以下合同条款：一、装修工程内容1.1乙方承担甲方位于_______的房屋装修工程，装修面积为_______平方米。1.2装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。1.3具体装修项目、工程量及施工标准详见附件《装修项目明细表》。二、装修工程费用2.1乙方承诺按照附件《装修项目明细表》的工程量和单价计算装修费用。2.2装修费用总计为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款人民币_______元（大写：_______________________元整），余款在工程验收合格后支付。2.4乙方应向甲方提供正式的税务发票。三、装修工程期限3.1乙方承诺自合同签订之日起_______日内完成装修工程。3.2甲方应按照合同约定及时提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。四、甲方权益保障4.1乙方应接受丙方作为第三方监督机构对工程质量、进度、安全等方面的监督。4.2丙方有权对乙方的施工过程进行定期检查，确保乙方按照约定的标准进行施工。4.3如丙方发现乙方施工存在问题，有权要求乙方及时整改，必要时丙方可以暂停乙方的施工。4.4甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行评价，评价结果作为乙方后续获得甲方业务的重要参考。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方如未按照约定的施工标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_______%作为赔偿。六、第三方监督机构的责任和权利6.1丙方应认真履行监督职责，确保工程质量、进度和安全。6.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告、工程质量检验报告等相关资料。6.3丙方如发现乙方存在违法行为，有权向相关部门报告。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将合同转让给第三方。8.3合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的监督机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够对乙方的施工过程进行有效的监督和管理。通过丙方的介入，可以确保乙方的施工质量和进度符合甲方的要求，避免甲方在装修过程中遭受损失。甲方为主导的目的和意义：在合同中，甲方作为委托方，其权益是首要保障的对象。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方丙方的监督职责，甲方在装修过程中能够得到更好的保障。甲方的主导地位体现在对工程质量、进度和费用的控制上，以及通过评价体系对乙方进行考核。这样的安排有助于提高乙方的施工质量和服务水平，满足甲方的需求，确保甲方的权益得到充分的保障。九、甲方特殊权益保护9.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行现场查验，并要求乙方提供工程进度报告、工程质量检验报告等相关资料。9.2甲方有权在合同约定的范围内对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案。9.3甲方有权在合同约定的范围内对工程材料和施工工艺进行选定，乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。十、乙方义务与限制10.1乙方应严格按照甲方的要求和丙方的监督进行施工，确保工程质量、进度和安全。10.2乙方不得擅自将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，如需转让应取得甲方的书面同意。10.3乙方应接受甲方和丙方的监督和检查，及时整改存在的问题。十一、违约责任11.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。11.2乙方如未按照约定的施工标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。11.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_______%作为赔偿。十二、合同的生效、变更和终止12.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的保修责任。十三、其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______