2024年农村宅基房屋买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年农村宅基房屋买卖合同样本宅基地买卖合同____年____月____日宅基地买卖合同甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_____,南邻以人民币给乙方。二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款____元（大写元（大写）个月做好建房准备后，开始在该）。西邻，元（大写米，长东邻米，北邻，）的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协商。六、本合同签字之日起生效。七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。借方：公证人：乙方：____年____月____日2024年农村宅基房屋买卖合同样本（二）农村宅基房屋买卖合同合同编号：2024年001号甲方：（卖方）姓名：（自行填写）身份证号码：（自行填写）联系地址：（自行填写）联系电话：（自行填写）乙方：（买方）姓名：（自行填写）身份证号码：（自行填写）联系地址：（自行填写）联系电话：（自行填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方名下位于农村宅基地上的房屋事宜，达成如下合作：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋地址：（自行填写）1.2房屋面积：（自行填写）1.3房屋类型：（自行填写）第二条房屋权属证明2.1甲方保证所出售的房屋是其合法、完整的产权，无任何纠纷或者其他权属争议。2.2甲方应向乙方提供包括《不动产权属证书》、《房屋权属证明》在内的相关证明文件。第三条房屋买卖价格3.1买方同意以人民币（￥）支付房屋的买卖价格。具体价格为：（自行填写）。3.2买卖费用由双方自行承担。其中，契税、印花税等相关税费由买方承担，过户费、公证费等手续费用由双方共同承担。第四条交付标的物的时间和方式4.1甲方应在本合同签订之日起（自行填写）个工作日内，交付房屋的所有权、物权等相关权利证书给乙方。4.2乙方应在接到房屋权属证书后（自行填写）个工作日内，完成房屋买卖款的支付。4.3甲方、乙方双方应在签订本合同之日起（自行填写）个工作日内，前往当地相关部门办理房屋所有权过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋的结构、功能、设备等方面没有任何瑕疵，并保证能够正常使用。5.2若房屋存在质量问题，甲方应在乙方发现之日起（自行填写）个工作日内修理或提供其他解决方案，修理费用由甲方承担。第六条买卖合同的解除与违约责任6.1若乙方违约，未能按时支付房屋买卖款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总款的（自行填写）%。6.2若甲方违约，未能按时交付房屋的权属证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为合同总款的（自行填写）%。6.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或按照法律规定处理。第七条其他事项7.1合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。7.2合同条款的变更：本合同的任何变更必须经甲、乙双方书面同意并签署补充协议方为有效。7.3合同争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交当地人民法院进行解决。本合同一式两份，甲