2024年个人商铺出租合同标准版本（2篇）

第3页共3页2024年个人商铺出租合同标准版本甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB____元。_____本楼____楼平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼柜台按每月RMB____元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。_____本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺出租合同标准版本（二）个人商铺出租合同甲方（出租方）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下简称“乙方”）鉴于：一、甲方系______________（详细资质及情况）,拥有______________。（商铺位置及情况）二、乙方系______________（详细情况）,愿意租赁甲方上述商铺，并按照协议规定的用途使用。三、经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺出租基本信息1.甲方同意将位于______________（商铺具体位置）商铺面积约______________平方米出租给乙方。2.出租期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。3.租金为每年人民币______________元整，即每月人民币______________元整，支付方式为______________（详细说明）。第二条商铺使用规定1.乙方应当合法使用所租商铺，不得从事与商铺使用性质不符的经营活动。2.乙方应当按照相关规定，自行办理相关证照手续，确保经营活动合法。3.乙方不得擅自转租、抵押商铺，及时向甲方报告商铺内重要设备设施维护情况。4.商铺内装修和改造应当征得甲方同意，并按照相关规定进行，如需退出商铺，应当恢复原状。第三条其他费用1.乙方应负责商铺内日常维护和清洁费用。2.乙方应按照相关规定交纳物业管理费用、水电燃气费用等。3.如乙方违反规定，导致商铺损坏，应承担修复费用。第四条违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照逾期款项的______________%向甲方支付滞纳金。2.乙方违反本合同规定，构成严重违约的，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方违反本合同规定，致使乙方权益受损，应承担相应限制责任。第五条合同变更和解除1.如需变更本合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。2.如发生以下情形，本合同可提前解除：乙方转让商铺使用权；乙方严重违反合同规定等。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章生效。合同正本一式两份，乙方负责保存一份，甲方负责保存一份。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。3.本合同一经签署，即具有法律效力，若发生争议，应向______________